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C

청주 동일하이빌 파크레인 2단지

청주 서원구 개신동 89-1

종합 지수49
거래 273건
종합 지수에 들어가는 항목49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.4억
10년 연평균-
전고점 대비-
No.234 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 48% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 +109% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 102% 더샵청주퍼스트파크 4.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.44억 최근 12개월 분양권·입주권, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
최근 실거래 6.24억 2026.09.18 · 전용 114㎡전용 35평 · 분양권 · 이전 최고 6.40억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 46 청주 상위 48%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매
전용 85㎡전용 26평 4.66억
전용 114㎡전용 35평 6.09억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 2층
사용승인
2026.04
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
19대
전기차 충전기
65기
시공사
(주)동일토건
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통66점청주 상위 34%
학군46점청주 상위 49%
생활30점청주 하위 16%
기차역66중학교 전입82학원가26수학 학원58초등학교23대형마트17병원51
이 단지청주 중간값
  • 교통66점
  • 오송역·청주역까지 거리 6.4km 상위 34%
  • 학군46점
  • 주변 중학교 순전입률 성화중 +0.6%, 가경중 +1.1%, 산남중 -0.4% 상위 18%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 32분 26점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 상위 42%
  • 생활30점
  • 초등학교까지 거리 521m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 810m 하위 17%
  • 반경 1km 병원 수 40곳 상위 49%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 48%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지46청주 중간(50)
입지46청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개신동의 다른 단지

A 그린빌65점 · 2.53억 B 우평원더라움60점 · 3.80억 B 청주개신푸르지오55점 · 2.77억 B 태암베스트윙50점 · 1.98억 B 두산한솔250점 · 1.34억 C 송학삼익맨숀50점 · 1.15억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.18 전용 114.63㎡전용 35평 28 6.24억 분양권
2026.06.17 전용 114.83㎡전용 35평 21 6.03억 분양권
2026.05.30 전용 85.00㎡전용 26평 10 4.59억 해제 분양권
2026.05.26 전용 114.83㎡전용 35평 11 6.03억 분양권
2026.05.26 전용 114.63㎡전용 35평 3 5.74억 분양권
2026.05.21 전용 114.83㎡전용 35평 16 5.98억 분양권
2026.05.12 전용 114.83㎡전용 35평 4 5.82억 분양권
2026.05.07 전용 114.83㎡전용 35평 20 6.11억 분양권
2026.05.01 전용 114.63㎡전용 35평 21 6.21억 분양권
2026.04.23 전용 114.63㎡전용 35평 10 5.96억 분양권
2026.04.18 전용 85.00㎡전용 26평 10 4.68억 분양권
2026.04.14 전용 114.83㎡전용 35평 7 5.95억 분양권
2026.04.14 전용 114.63㎡전용 35평 2 5.51억 직거래 분양권
2026.04.12 전용 114.83㎡전용 35평 26 6.21억 분양권
2026.04.10 전용 114.83㎡전용 35평 15 6.07억 분양권
2026.04.08 전용 114.83㎡전용 35평 8 5.79억 분양권
2026.04.07 전용 85.00㎡전용 26평 7 4.60억 분양권
2026.04.06 전용 85.00㎡전용 26평 12 4.72억 분양권
2026.04.01 전용 114.63㎡전용 35평 18 6.26억 분양권
2026.03.30 전용 114.63㎡전용 35평 18 6.12억 분양권
2026.03.30 전용 114.83㎡전용 35평 21 6.03억 분양권
2026.03.27 전용 114.83㎡전용 35평 20 6.02억 해제 분양권
2026.03.23 전용 114.63㎡전용 35평 4 5.83억 분양권
2026.03.21 전용 114.63㎡전용 35평 12 6.23억 분양권
2026.03.19 전용 85.00㎡전용 26평 7 4.57억 직거래 분양권
2026.03.17 전용 114.63㎡전용 35평 8 5.94억 분양권
2026.03.17 전용 114.83㎡전용 35평 9 5.91억 분양권
2026.03.17 전용 114.83㎡전용 35평 6 5.92억 분양권
2026.03.15 전용 85.00㎡전용 26평 13 4.57억 분양권
2026.03.13 전용 85.00㎡전용 26평 2 4.31억 분양권
2026.03.07 전용 85.00㎡전용 26평 9 4.56억 분양권
2026.03.06 전용 85.00㎡전용 26평 25 4.67억 직거래 분양권
2026.03.06 전용 85.00㎡전용 26평 15 4.88억 분양권
2026.03.04 전용 114.83㎡전용 35평 19 6.00억 분양권
2026.03.02 전용 114.83㎡전용 35평 11 5.97억 분양권
2026.02.28 전용 114.83㎡전용 35평 8 5.99억 분양권
2026.02.28 전용 85.00㎡전용 26평 14 4.63억 분양권
2026.02.26 전용 114.83㎡전용 35평 3 5.49억 분양권
2026.02.24 전용 85.00㎡전용 26평 22 4.65억 분양권
2026.02.23 전용 85.00㎡전용 26평 21 4.86억 분양권
2026.02.22 전용 114.83㎡전용 35평 13 5.95억 분양권
2026.02.21 전용 114.83㎡전용 35평 24 6.09억 분양권
2026.02.19 전용 114.83㎡전용 35평 6 5.82억 직거래 분양권
2026.02.13 전용 114.83㎡전용 35평 12 6.10억 분양권
2026.02.13 전용 85.00㎡전용 26평 3 4.30억 분양권
2026.02.11 전용 114.83㎡전용 35평 2 5.42억 분양권
2026.02.10 전용 114.83㎡전용 35평 9 5.89억 분양권
2026.02.10 전용 114.83㎡전용 35평 4 5.80억 분양권
2026.02.08 전용 114.83㎡전용 35평 4 5.81억 분양권
2026.02.07 전용 114.63㎡전용 35평 8 5.87억 분양권
2026.02.07 전용 114.83㎡전용 35평 9 5.97억 분양권
2026.02.06 전용 85.00㎡전용 26평 4 4.54억 분양권
2026.02.05 전용 114.83㎡전용 35평 2 5.45억 분양권
2026.02.05 전용 114.63㎡전용 35평 12 5.95억 해제 분양권
2026.02.04 전용 85.00㎡전용 26평 9 4.55억 분양권
2026.02.03 전용 85.00㎡전용 26평 5 4.48억 분양권
2026.01.28 전용 114.83㎡전용 35평 17 5.96억 분양권
2026.01.28 전용 85.00㎡전용 26평 24 4.76억 분양권
2026.01.24 전용 114.63㎡전용 35평 16 6.20억 분양권
2026.01.22 전용 85.00㎡전용 26평 4 4.42억 분양권
2026.01.20 전용 85.00㎡전용 26평 3 4.45억 분양권
2026.01.18 전용 85.00㎡전용 26평 24 4.66억 분양권
2026.01.17 전용 85.00㎡전용 26평 15 4.79억 분양권
2026.01.14 전용 114.83㎡전용 35평 3 5.70억 직거래 분양권
2026.01.11 전용 85.00㎡전용 26평 2 4.39억 분양권
2026.01.11 전용 85.00㎡전용 26평 5 4.50억 분양권
2026.01.08 전용 114.83㎡전용 35평 13 5.87억 분양권
2026.01.07 전용 114.63㎡전용 35평 22 6.38억 분양권
2026.01.05 전용 85.00㎡전용 26평 14 4.79억 분양권
2026.01.05 전용 114.83㎡전용 35평 13 5.82억 분양권
2026.01.02 전용 85.00㎡전용 26평 14 4.65억 분양권
2025.12.22 전용 114.83㎡전용 35평 1 5.39억 직거래 분양권
2025.12.20 전용 114.63㎡전용 35평 17 6.16억 분양권
2025.12.20 전용 85.00㎡전용 26평 21 4.80억 분양권
2025.12.13 전용 85.00㎡전용 26평 17 4.61억 분양권
2025.12.10 전용 85.00㎡전용 26평 22 4.72억 분양권
2025.12.09 전용 114.83㎡전용 35평 9 5.90억 분양권
2025.12.08 전용 114.63㎡전용 35평 29 6.40억 분양권
2025.12.04 전용 114.63㎡전용 35평 22 6.35억 분양권
2025.12.03 전용 85.00㎡전용 26평 23 4.74억 분양권