집감

단지 목록 › 상당구 방서동

D

중흥에스-클래스더퍼스트

청주 상당구 방서동 653

종합 지수24
2018년 준공거래 528건
종합 지수에 들어가는 항목24점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가4.0억
10년 연평균-
전고점 대비-15%
No.445 / 471◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 44% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 상위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 상당구 중간 가격 대비 +88% 84㎡ 환산가 · 상당구 중간 2.1억
  • 상당구 환산가 1위 대비 81% 동남지구호반써밋브룩사이드 4.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 3.97억 최근 3개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -15% 2021년 고점 84㎡ 4.69억 기준
최근 실거래 3.80억 2026.10.13 · 전용 84㎡전용 26평 · 이전 최고 5.30억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -2.7% 명목 · 청주 하위 4%
입지 점수 44 청주 하위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억5.0억201820192020202120222023202420252026청주 중간값이 단지 4.0억
1.0억2.0억3.0억4.0억5.0억201820212024청주 중간값이 단지 4.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 85㎡전용 26평 4.12억 3.45억전세가율 84% 3,500/13012건 중 가운데
전용 105㎡전용 32평 4.81억 4.17억전세가율 87% 5,000/160최근 계약
전용 110㎡전용 33평 5.23억 4.30억전세가율 82% 5,000/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통15점청주 하위 15%
학군48점청주 상위 49%
생활62점청주 상위 32%
기차역15중학교 전입19학원가56수학 학원55초등학교41대형마트85병원60
이 단지청주 중간값
  • 교통15점
  • 오송역·청주역까지 거리 10.8km 하위 15%
  • 학군48점
  • 주변 중학교 순전입률 원평중 -0.7%, 운동중 -0.3%, 용암중 -0.2% 하위 19%
  • 주요 학원가 접근성 용암동 학원가 22분 56점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 상위 45%
  • 생활62점
  • 초등학교까지 거리 397m 하위 41%
  • 대형마트까지 거리 202m 상위 15%
  • 반경 1km 병원 수 44곳 상위 40%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 47%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘방서동 중흥에스-클래스더퍼스트 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지445년 흐름 · 5년 수익률4청주 중간(50)
입지445년 흐름 · 5년 수익률4청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 방서동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.13 전용 85.00㎡전용 26평 2 3.80억
2026.10.03 전용 85.00㎡전용 26평 2 3.92억
2026.10.03 전용 84.99㎡전용 26평 26 4.08억
2026.09.13 전용 85.00㎡전용 26평 26 4.14억
2026.09.08 전용 84.99㎡전용 26평 6 4.00억
2026.08.24 전용 85.00㎡전용 26평 10 4.03억
2026.08.17 전용 84.99㎡전용 26평 9 3.95억
2026.08.15 전용 85.00㎡전용 26평 22 4.10억
2026.07.15 전용 85.00㎡전용 26평 20 4.40억
2026.07.07 전용 105.08㎡전용 32평 19 4.90억
2026.06.30 전용 105.08㎡전용 32평 14 4.70억
2026.06.29 전용 85.00㎡전용 26평 13 4.10억
2026.06.14 전용 85.00㎡전용 26평 26 3.92억
2026.06.12 전용 85.00㎡전용 26평 23 4.55억
2026.06.03 전용 84.99㎡전용 26평 18 4.14억
2026.05.30 전용 85.00㎡전용 26평 27 3.95억 해제
2026.05.30 전용 85.00㎡전용 26평 27 3.95억
2026.05.30 전용 110.25㎡전용 33평 8 5.08억
2026.05.19 전용 85.00㎡전용 26평 6 4.40억
2026.05.18 전용 85.00㎡전용 26평 19 4.35억
2026.05.16 전용 85.00㎡전용 26평 22 4.50억
2026.05.07 전용 85.00㎡전용 26평 17 4.08억
2026.05.04 전용 85.00㎡전용 26평 2 4.08억
2026.05.04 전용 105.08㎡전용 32평 3 5.13억
2026.05.03 전용 85.00㎡전용 26평 11 4.00억
2026.04.21 전용 84.99㎡전용 26평 14 4.10억
2026.04.17 전용 110.25㎡전용 33평 20 5.38억 직거래
2026.04.07 전용 85.00㎡전용 26평 3 3.47억 직거래
2026.04.04 전용 85.00㎡전용 26평 22 3.95억
2026.03.28 전용 105.08㎡전용 32평 5 4.90억
2026.03.21 전용 84.99㎡전용 26평 22 3.95억 직거래
2026.03.18 전용 85.00㎡전용 26평 21 4.04억
2026.03.12 전용 85.00㎡전용 26평 3 3.93억 해제
2026.03.12 전용 85.00㎡전용 26평 3 3.93억
2026.03.11 전용 110.25㎡전용 33평 6 5.20억 직거래
2026.03.11 전용 110.25㎡전용 33평 6 5.20억
2026.02.27 전용 85.00㎡전용 26평 2 4.10억
2026.02.21 전용 110.25㎡전용 33평 27 5.40억
2026.02.21 전용 110.25㎡전용 33평 27 5.40억 해제
2026.02.14 전용 85.00㎡전용 26평 18 4.27억
2026.02.13 전용 105.08㎡전용 32평 18 5.00억
2026.02.11 전용 85.00㎡전용 26평 14 4.60억
2026.02.09 전용 85.00㎡전용 26평 29 3.90억
2026.01.25 전용 85.00㎡전용 26평 5 3.97억
2026.01.12 전용 84.99㎡전용 26평 19 4.10억
2025.12.09 전용 84.99㎡전용 26평 19 4.22억
2025.12.06 전용 85.00㎡전용 26평 23 4.57억
2025.11.30 전용 110.25㎡전용 33평 16 5.55억 해제
2025.11.30 전용 110.25㎡전용 33평 16 5.55억
2025.11.29 전용 84.99㎡전용 26평 5 4.35억
2025.11.23 전용 85.00㎡전용 26평 2 4.00억
2025.11.22 전용 84.99㎡전용 26평 21 4.17억
2025.11.02 전용 85.00㎡전용 26평 5 4.20억
2025.10.25 전용 85.00㎡전용 26평 2 3.88억
2025.10.19 전용 84.99㎡전용 26평 29 3.93억
2025.10.13 전용 85.00㎡전용 26평 7 4.20억
2025.10.11 전용 85.00㎡전용 26평 11 4.45억
2025.10.02 전용 84.99㎡전용 26평 12 4.05억
2025.09.30 전용 85.00㎡전용 26평 27 3.97억
2025.09.29 전용 84.99㎡전용 26평 24 4.00억
2025.09.21 전용 85.00㎡전용 26평 7 3.90억
2025.09.09 전용 105.08㎡전용 32평 13 5.10억
2025.09.05 전용 85.00㎡전용 26평 4 3.83억
2025.08.27 전용 85.00㎡전용 26평 5 3.90억
2025.08.24 전용 85.00㎡전용 26평 9 4.07억
2025.08.09 전용 85.00㎡전용 26평 11 4.30억
2025.08.03 전용 85.00㎡전용 26평 3 3.85억
2025.08.02 전용 84.99㎡전용 26평 15 4.00억
2025.07.31 전용 85.00㎡전용 26평 4 2.60억 직거래
2025.07.25 전용 85.00㎡전용 26평 9 4.02억
2025.07.21 전용 85.00㎡전용 26평 13 4.00억
2025.07.19 전용 110.25㎡전용 33평 16 5.55억 해제
2025.07.19 전용 110.25㎡전용 33평 16 5.55억
2025.07.19 전용 85.00㎡전용 26평 11 3.85억
2025.07.14 전용 85.00㎡전용 26평 17 4.12억
2025.07.14 전용 85.00㎡전용 26평 17 4.12억 해제
2025.07.12 전용 85.00㎡전용 26평 7 4.00억
2025.07.12 전용 85.00㎡전용 26평 10 4.32억
2025.07.07 전용 85.00㎡전용 26평 4 2.60억 해제
2025.07.06 전용 85.00㎡전용 26평 11 4.10억