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단지 목록 › 서원구 개신동

B

한진

청주 서원구 개신동 41-5

종합 지수53
1996년 준공거래 430건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 53점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.5억
10년 연평균-0.5%
전고점 대비-4%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서원구 중간 가격 대비 -29% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 규모 336세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.4대

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.51억 최근 3개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -4% 2016년 고점 84㎡ 1.57억 기준
최근 실거래 6,300만 2026.10.20 · 전용 32㎡전용 10평 · 이전 최고 6,500만
10년 연평균 수익률 -0.5% 명목 · 청주 하위 28%
5년 연평균 수익률 +3.3% 명목 · 청주 상위 19%
입지 점수 50 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억20112013201520172019202120232025청주 중간값이 단지 1.5억
1.0억2.0억3.0억201120172023청주 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 32㎡전용 10평 5,793만 5,000만전세가율 86% 300/4035건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
336세대

1개 동

주차
세대당 0.4대

총 120대 (지하 72)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1996.02
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
4대
전기차 충전기
2기
시공사
한진건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통63점
학군28점
생활70점
기차역63중학교 전입88학원가0수학 학원40초등학교84대형마트52병원75
이 단지청주 중간값
  • 교통63점
  • 오송역·청주역까지 거리 6.7km 상위 37%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 성화중 +0.6% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 43분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 하위 40%
  • 생활70점
  • 초등학교까지 거리 190m 상위 16%
  • 대형마트까지 거리 480m 상위 48%
  • 반경 1km 병원 수 55곳 상위 25%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 30m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘개신동 한진 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지50장기 흐름 · 10년 수익률285년 흐름 · 5년 수익률81청주 중간(50)
입지50장기 흐름 · 10년 수익률285년 흐름 · 5년 수익률81청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개신동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.20 전용 32.00㎡전용 10평 5 6,300만
2026.10.03 전용 32.00㎡전용 10평 2 5,500만
2026.09.13 전용 32.00㎡전용 10평 15 5,930만
2026.08.31 전용 32.00㎡전용 10평 4 6,300만
2026.08.05 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,600만
2026.08.05 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,430만
2026.06.19 전용 32.00㎡전용 10평 7 5,300만
2026.06.11 전용 32.00㎡전용 10평 14 5,300만
2026.05.25 전용 32.00㎡전용 10평 7 5,700만
2026.05.19 전용 32.00㎡전용 10평 5 5,550만
2026.03.14 전용 32.00㎡전용 10평 8 5,900만
2026.03.07 전용 32.00㎡전용 10평 15 6,400만
2026.02.09 전용 32.00㎡전용 10평 9 5,350만
2026.02.01 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,800만
2026.01.22 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,250만
2026.01.15 전용 32.00㎡전용 10평 4 6,500만
2025.12.15 전용 32.00㎡전용 10평 12 5,550만
2025.12.03 전용 32.00㎡전용 10평 4 6,200만
2025.12.03 전용 32.00㎡전용 10평 11 6,000만
2025.11.17 전용 32.00㎡전용 10평 15 5,300만
2025.11.16 전용 32.00㎡전용 10평 9 5,700만
2025.11.13 전용 32.00㎡전용 10평 13 6,300만
2025.11.03 전용 32.00㎡전용 10평 2 6,000만
2025.10.31 전용 32.00㎡전용 10평 6 5,700만
2025.10.10 전용 32.00㎡전용 10평 12 6,100만
2025.10.09 전용 32.00㎡전용 10평 2 5,900만 해제
2025.09.24 전용 32.00㎡전용 10평 2 6,200만
2025.09.09 전용 32.00㎡전용 10평 12 5,530만
2025.07.29 전용 32.00㎡전용 10평 11 5,800만 직거래
2025.07.03 전용 32.00㎡전용 10평 11 5,600만
2025.06.14 전용 32.00㎡전용 10평 12 6,000만
2025.06.12 전용 32.00㎡전용 10평 14 5,300만
2025.05.21 전용 32.00㎡전용 10평 9 5,700만
2025.05.17 전용 32.00㎡전용 10평 2 5,450만
2025.03.27 전용 32.00㎡전용 10평 15 5,150만
2025.03.14 전용 32.00㎡전용 10평 10 5,350만
2025.03.01 전용 32.00㎡전용 10평 7 5,500만
2025.02.28 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,500만
2025.02.17 전용 32.00㎡전용 10평 13 6,100만 직거래
2025.02.14 전용 32.00㎡전용 10평 10 5,800만
2025.01.24 전용 32.00㎡전용 10평 5 5,100만
2025.01.23 전용 32.00㎡전용 10평 2 5,200만 직거래
2025.01.18 전용 32.00㎡전용 10평 4 5,500만
2025.01.13 전용 32.00㎡전용 10평 6 5,700만
2025.01.10 전용 32.00㎡전용 10평 12 6,050만
2025.01.04 전용 32.00㎡전용 10평 6 5,700만 해제
2024.12.11 전용 32.00㎡전용 10평 10 5,350만
2024.12.11 전용 32.00㎡전용 10평 12 5,350만
2024.11.19 전용 32.00㎡전용 10평 6 6,000만
2024.10.15 전용 32.00㎡전용 10평 15 6,100만
2024.10.02 전용 32.00㎡전용 10평 14 5,450만
2024.09.21 전용 32.00㎡전용 10평 7 5,650만
2024.08.14 전용 32.00㎡전용 10평 3 5,200만
2024.07.30 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,400만
2024.07.15 전용 32.00㎡전용 10평 6 5,300만
2024.06.22 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,250만
2024.06.19 전용 32.00㎡전용 10평 12 5,350만
2024.06.01 전용 32.00㎡전용 10평 3 5,100만
2024.05.03 전용 32.00㎡전용 10평 6 5,350만
2024.04.17 전용 32.00㎡전용 10평 6 5,175만
2024.03.30 전용 32.00㎡전용 10평 4 5,000만
2024.02.15 전용 32.00㎡전용 10평 2 4,950만
2024.01.19 전용 32.00㎡전용 10평 8 5,600만
2024.01.15 전용 32.00㎡전용 10평 7 5,900만 직거래
2024.01.15 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,900만 직거래
2024.01.12 전용 32.00㎡전용 10평 4 5,200만
2024.01.12 전용 32.00㎡전용 10평 10 5,200만
2023.12.31 전용 32.00㎡전용 10평 14 5,600만
2023.12.22 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,100만
2023.12.22 전용 32.00㎡전용 10평 4 5,200만
2023.12.19 전용 32.00㎡전용 10평 12 5,000만
2023.12.18 전용 32.00㎡전용 10평 12 5,350만
2023.12.10 전용 32.00㎡전용 10평 2 4,900만
2023.12.06 전용 32.00㎡전용 10평 2 4,780만
2023.11.20 전용 32.00㎡전용 10평 12 5,200만
2023.11.15 전용 32.00㎡전용 10평 5 5,550만
2023.10.20 전용 32.00㎡전용 10평 5 5,200만
2023.10.03 전용 32.00㎡전용 10평 13 5,050만
2023.09.24 전용 32.00㎡전용 10평 2 4,950만
2023.08.11 전용 32.00㎡전용 10평 15 5,070만