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C

주공뜨란채

청주 서원구 개신동 635

종합 지수48
2000년 준공거래 2885건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.4억
10년 연평균+0.3%
전고점 대비-15%
No.246 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 12% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 31% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 +13% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 55% 더샵청주퍼스트파크 4.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.40억 최근 3개월 매매 19건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -15% 2022년 고점 84㎡ 2.83억 기준
최근 실거래 1.65억 2026.10.24 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 2.30억
10년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 청주 상위 48%
5년 연평균 수익률 -0.2% 명목 · 청주 하위 19%
입지 점수 74 청주 상위 12%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 2.4억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 2.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 50㎡전용 15평 1.48억 1.32억전세가율 90% 1,000/60최근 계약
전용 59㎡전용 18평 1.71억 1.56억전세가율 91% 2,000/7029건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통69점청주 상위 31%
학군69점청주 상위 31%
생활85점청주 상위 1%
기차역69중학교 전입92학원가57수학 학원77초등학교99대형마트82병원73
이 단지청주 중간값
  • 교통69점
  • 오송역·청주역까지 거리 5.8km 상위 31%
  • 학군69점
  • 주변 중학교 순전입률 가경중 +1.1%, 서경중 +0.2%, 성화중 +0.6% 상위 8%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 23분 57점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 23%
  • 생활85점
  • 초등학교까지 거리 94m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 219m 상위 18%
  • 반경 1km 병원 수 53곳 상위 27%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 35%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지74장기 흐름 · 10년 수익률525년 흐름 · 5년 수익률19청주 중간(50)
입지74장기 흐름 · 10년 수익률525년 흐름 · 5년 수익률19청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개신동의 다른 단지

A 송학삼익맨숀69점 · 1.36억 A 그린빌65점 · 2.53억 B 우평원더라움60점 · 3.80억 B 청주개신푸르지오54점 · 2.77억 B 태암베스트윙50점 · 1.98억 B 두산한솔250점 · 1.34억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.24 전용 59.42㎡전용 18평 13 1.65억
2026.10.20 전용 59.42㎡전용 18평 18 1.75억
2026.10.14 전용 59.42㎡전용 18평 9 1.73억
2026.10.13 전용 59.42㎡전용 18평 9 1.62억
2026.10.09 전용 59.42㎡전용 18평 11 1.65억
2026.10.08 전용 59.42㎡전용 18평 11 1.83억
2026.10.07 전용 59.42㎡전용 18평 13 1.77억
2026.10.05 전용 59.42㎡전용 18평 4 1.93억
2026.09.16 전용 59.42㎡전용 18평 7 1.70억
2026.09.11 전용 59.42㎡전용 18평 6 1.70억
2026.09.08 전용 59.42㎡전용 18평 12 1.60억
2026.09.04 전용 59.42㎡전용 18평 7 1.65억 직거래
2026.08.27 전용 59.42㎡전용 18평 3 1.57억
2026.08.22 전용 59.42㎡전용 18평 8 1.67억
2026.08.22 전용 59.42㎡전용 18평 17 1.67억
2026.08.22 전용 59.42㎡전용 18평 15 1.75억 직거래
2026.08.21 전용 59.42㎡전용 18평 3 1.64억
2026.08.16 전용 59.42㎡전용 18평 17 1.64억
2026.08.13 전용 59.42㎡전용 18평 15 1.77억
2026.08.11 전용 59.42㎡전용 18평 2 1.95억
2026.08.08 전용 59.42㎡전용 18평 5 1.77억
2026.07.25 전용 59.42㎡전용 18평 14 1.75억
2026.07.14 전용 59.42㎡전용 18평 15 1.65억
2026.06.27 전용 59.42㎡전용 18평 10 1.92억
2026.06.24 전용 59.42㎡전용 18평 15 1.65억
2026.06.18 전용 59.42㎡전용 18평 7 1.88억
2026.06.12 전용 59.42㎡전용 18평 14 1.67억
2026.06.12 전용 59.42㎡전용 18평 1 1.50억
2026.06.11 전용 59.42㎡전용 18평 10 1.73억
2026.06.03 전용 59.42㎡전용 18평 13 1.68억
2026.06.03 전용 59.42㎡전용 18평 15 1.70억
2026.06.02 전용 59.42㎡전용 18평 6 1.69억
2026.06.01 전용 59.42㎡전용 18평 18 1.67억
2026.05.28 전용 59.42㎡전용 18평 12 1.75억
2026.05.22 전용 59.42㎡전용 18평 5 1.60억
2026.05.13 전용 59.42㎡전용 18평 2 1.49억
2026.05.08 전용 59.42㎡전용 18평 20 1.70억
2026.04.29 전용 59.42㎡전용 18평 8 1.70억
2026.04.25 전용 59.42㎡전용 18평 2 1.45억
2026.04.24 전용 59.42㎡전용 18평 12 1.78억
2026.04.22 전용 59.42㎡전용 18평 23 1.69억
2026.04.22 전용 59.42㎡전용 18평 11 1.65억
2026.04.21 전용 59.42㎡전용 18평 12 1.60억
2026.04.18 전용 59.42㎡전용 18평 5 1.68억
2026.04.18 전용 59.42㎡전용 18평 18 1.61억
2026.04.17 전용 59.42㎡전용 18평 8 1.70억 해제
2026.04.16 전용 59.42㎡전용 18평 20 1.68억
2026.04.15 전용 59.42㎡전용 18평 2 1.54억
2026.04.06 전용 59.42㎡전용 18평 11 1.72억
2026.03.31 전용 59.42㎡전용 18평 19 1.68억
2026.03.28 전용 59.42㎡전용 18평 4 1.50억
2026.03.26 전용 59.42㎡전용 18평 6 1.60억
2026.03.26 전용 59.42㎡전용 18평 10 1.54억
2026.03.25 전용 59.42㎡전용 18평 14 1.80억
2026.03.24 전용 59.42㎡전용 18평 22 1.71억
2026.03.20 전용 59.42㎡전용 18평 4 1.77억
2026.03.12 전용 59.42㎡전용 18평 3 1.50억
2026.03.04 전용 59.42㎡전용 18평 19 1.64억
2026.02.21 전용 59.42㎡전용 18평 21 1.78억
2026.02.12 전용 59.42㎡전용 18평 1 1.58억
2026.02.07 전용 59.42㎡전용 18평 6 1.70억
2026.02.01 전용 59.42㎡전용 18평 8 2.03억
2026.01.21 전용 59.42㎡전용 18평 19 1.73억
2026.01.13 전용 59.42㎡전용 18평 20 1.65억
2026.01.13 전용 59.42㎡전용 18평 11 1.62억 직거래
2026.01.12 전용 59.42㎡전용 18평 15 1.70억
2026.01.10 전용 59.42㎡전용 18평 17 1.80억
2025.12.31 전용 59.42㎡전용 18평 7 1.82억
2025.12.23 전용 59.42㎡전용 18평 4 1.69억
2025.12.21 전용 59.42㎡전용 18평 15 1.95억
2025.12.16 전용 59.42㎡전용 18평 2 1.50억
2025.12.15 전용 59.42㎡전용 18평 4 1.55억
2025.12.04 전용 59.42㎡전용 18평 3 1.71억
2025.11.29 전용 59.42㎡전용 18평 8 1.62억
2025.11.25 전용 59.42㎡전용 18평 2 1.50억
2025.11.19 전용 59.42㎡전용 18평 11 1.74억
2025.11.17 전용 59.42㎡전용 18평 6 1.57억
2025.11.10 전용 59.42㎡전용 18평 8 1.68억
2025.11.07 전용 59.42㎡전용 18평 3 1.75억
2025.11.02 전용 59.42㎡전용 18평 14 1.95억