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단지 목록 › 서원구 사창동

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서울

청주 서원구 사창동 369-1

종합 지수19
1978년 준공거래 119건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 19점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.0억
10년 연평균-2.5%
전고점 대비-25%
No.459 / 471◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 43% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 35% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 -52% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 23% 더샵청주퍼스트파크 4.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.02억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -25% 2022년 고점 84㎡ 1.36억 기준
최근 실거래 6,500만 2026.09.19 · 전용 53㎡전용 16평 · 이전 최고 8,800만
10년 연평균 수익률 -2.5% 명목 · 청주 하위 4%
5년 연평균 수익률 -2.7% 명목 · 청주 하위 3%
입지 점수 48 청주 상위 43%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.0억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 53㎡전용 16평 6,433만 6,777만전세가율 105% 500/50최근 계약
전용 57㎡전용 17평 - 6,453만 1,000/43최근 계약
전용 64㎡전용 20평 1.12억 8,396만전세가율 75% 1,000/45최근 계약
전용 84㎡전용 26평 9,873만 5,002만전세가율 51% 500/60최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통65점청주 상위 35%
학군28점청주 하위 35%
생활65점청주 상위 27%
기차역65중학교 전입88학원가0수학 학원40초등학교65대형마트52병원78
이 단지청주 중간값
  • 교통65점
  • 오송역·청주역까지 거리 6.5km 상위 35%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 성화중 +0.6% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 43분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 하위 40%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 273m 상위 35%
  • 대형마트까지 거리 490m 상위 48%
  • 반경 1km 병원 수 59곳 상위 22%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 27%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘사창동 서울 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률3청주 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률45년 흐름 · 5년 수익률3청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 사창동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.19 전용 53.42㎡전용 16평 1 6,500만
2026.09.09 전용 84.26㎡전용 25평 1 1.02억
2026.07.07 전용 64.73㎡전용 20평 1 1.03억 직거래
2026.03.15 전용 84.26㎡전용 25평 4 9,250만
2026.03.06 전용 53.42㎡전용 16평 1 6,300만
2026.03.02 전용 64.73㎡전용 20평 1 1.12억
2025.07.04 전용 53.42㎡전용 16평 2 7,950만
2025.05.23 전용 53.42㎡전용 16평 1 8,500만 직거래
2025.03.07 전용 64.73㎡전용 20평 1 1.05억
2025.02.04 전용 57.19㎡전용 17평 2 4,900만 직거래
2024.12.14 전용 57.19㎡전용 17평 1 7,300만
2023.09.25 전용 57.62㎡전용 17평 5 9,200만
2023.05.17 전용 53.42㎡전용 16평 4 7,500만 직거래
2023.05.16 전용 52.79㎡전용 16평 1 8,180만
2022.06.29 전용 68.50㎡전용 21평 1 1.25억 신고가
2022.05.26 전용 84.26㎡전용 25평 1 1.20억
2022.05.26 전용 84.26㎡전용 25평 1 1.20억 해제
2022.04.04 전용 64.73㎡전용 20평 1 9,700만 직거래
2021.12.27 전용 84.26㎡전용 25평 4 1.20억 직거래
2021.10.20 전용 52.79㎡전용 16평 4 8,100만
2021.10.01 전용 57.19㎡전용 17평 5 7,900만
2021.09.30 전용 53.42㎡전용 16평 3 8,400만
2021.09.30 전용 53.42㎡전용 16평 1 8,000만
2021.07.21 전용 52.79㎡전용 16평 1 6,800만
2021.07.03 전용 53.42㎡전용 16평 3 7,900만
2021.06.17 전용 52.79㎡전용 16평 4 7,400만
2021.06.10 전용 68.50㎡전용 21평 1 9,000만
2021.06.08 전용 53.42㎡전용 16평 4 7,800만
2021.06.06 전용 52.79㎡전용 16평 1 5,500만
2021.06.04 전용 57.69㎡전용 17평 5 9,200만 해제
2021.06.04 전용 57.69㎡전용 17평 5 9,200만
2021.05.24 전용 57.62㎡전용 17평 5 8,000만
2021.05.14 전용 52.79㎡전용 16평 4 6,500만
2021.05.06 전용 68.50㎡전용 21평 5 7,000만
2021.05.01 전용 52.79㎡전용 16평 5 7,320만
2021.04.23 전용 84.26㎡전용 25평 4 1.15억
2021.03.19 전용 64.73㎡전용 20평 1 9,500만
2020.12.25 전용 57.19㎡전용 17평 3 7,750만
2020.10.16 전용 64.73㎡전용 20평 3 1.02억 신고가
2020.03.21 전용 57.19㎡전용 17평 4 6,300만
2020.02.20 전용 68.50㎡전용 21평 1 7,500만
2019.07.11 전용 64.73㎡전용 20평 1 8,400만
2019.06.22 전용 75.40㎡전용 23평 5 8,000만
2019.05.21 전용 64.73㎡전용 20평 1 8,900만
2019.03.26 전용 53.42㎡전용 16평 4 7,900만
2018.11.16 전용 57.62㎡전용 17평 5 8,100만
2018.10.04 전용 53.42㎡전용 16평 1 8,800만 신고가
2018.07.23 전용 84.26㎡전용 25평 1 1.14억
2017.11.09 전용 53.42㎡전용 16평 1 7,900만
2017.10.19 전용 84.26㎡전용 25평 3 1.25억
2017.09.25 전용 57.19㎡전용 17평 1 8,700만
2017.08.10 전용 84.26㎡전용 25평 3 1.25억
2017.06.28 전용 57.19㎡전용 17평 3 7,700만
2017.05.27 전용 52.79㎡전용 16평 3 7,800만
2017.05.24 전용 53.42㎡전용 16평 4 7,400만
2017.03.13 전용 84.26㎡전용 25평 4 1.20억
2017.03.11 전용 84.26㎡전용 25평 2 1.23억
2017.03.02 전용 84.26㎡전용 25평 4 1.20억
2016.12.22 전용 53.42㎡전용 16평 5 6,800만
2016.12.20 전용 68.50㎡전용 21평 2 9,000만
2016.12.16 전용 84.26㎡전용 25평 1 1.18억
2016.01.31 전용 52.79㎡전용 16평 2 8,300만
2016.01.13 전용 84.26㎡전용 25평 3 1.30억 신고가
2015.10.10 전용 53.42㎡전용 16평 2 8,300만 신고가
2015.07.17 전용 84.26㎡전용 25평 4 1.10억
2015.07.10 전용 52.79㎡전용 16평 1 8,000만
2015.02.17 전용 57.69㎡전용 17평 5 8,900만
2015.02.14 전용 58.08㎡전용 18평 4 9,800만 신고가
2015.01.20 전용 53.42㎡전용 16평 1 8,000만
2014.12.20 전용 58.08㎡전용 18평 3 9,500만 신고가
2014.09.14 전용 52.79㎡전용 16평 1 7,930만
2014.07.16 전용 84.26㎡전용 25평 1 1.22억 신고가
2014.04.10 전용 64.73㎡전용 20평 3 8,500만
2014.04.03 전용 84.26㎡전용 25평 4 9,500만
2014.03.17 전용 52.79㎡전용 16평 2 7,450만
2014.03.09 전용 57.19㎡전용 17평 5 7,200만
2014.03.06 전용 58.08㎡전용 18평 4 9,000만 신고가
2014.02.12 전용 53.42㎡전용 16평 5 7,100만
2013.10.25 전용 68.50㎡전용 21평 1 9,500만
2013.09.25 전용 84.26㎡전용 25평 2 9,800만