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C

계룡리슈빌

청주 서원구 산남동 1102

종합 지수35
2007년 준공거래 507건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.8억
10년 연평균+0.1%
전고점 대비-24%
No.406 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 46% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 43% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 +31% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 64% 더샵청주퍼스트파크 4.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.79억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -24% 2022년 고점 84㎡ 3.67억 기준
최근 실거래 5.85억 2026.10.03 · 전용 166㎡전용 50평 · 이전 최고 7.00억
10년 연평균 수익률 +0.1% 명목 · 청주 하위 47%
5년 연평균 수익률 -0.8% 명목 · 청주 하위 13%
입지 점수 47 청주 상위 46%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억4.0억2007200920112013201520172019202120232025청주 중간값이 단지 2.9억
01.0억2.0억3.0억4.0억200720142021청주 중간값이 단지 2.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 105㎡전용 32평 3.49억 3.40억전세가율 97% 3,000/1202건 중 가운데
전용 133㎡전용 40평 4.97억 4.25억전세가율 86% 6,000/140최근 계약
전용 140㎡전용 43평 5.30억 5.00억전세가율 94% 5,000/150최근 계약
전용 166㎡전용 50평 5.65억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통45점청주 하위 45%
학군35점청주 하위 43%
생활66점청주 상위 23%
기차역45중학교 전입77학원가0수학 학원82초등학교93대형마트80병원27
이 단지청주 중간값
  • 교통45점
  • 오송역·청주역까지 거리 8.2km 하위 45%
  • 학군35점
  • 주변 중학교 순전입률 수곡중 +1.1%, 산남중 -0.4%, 남성중 +0.2% 상위 23%
  • 주요 학원가 접근성 용암동 학원가 58분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 18%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 153m 상위 7%
  • 대형마트까지 거리 227m 상위 20%
  • 반경 1km 병원 수 23곳 하위 27%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 35%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘산남동 계룡리슈빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지47장기 흐름 · 10년 수익률475년 흐름 · 5년 수익률13청주 중간(50)
입지47장기 흐름 · 10년 수익률475년 흐름 · 5년 수익률13청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 산남동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.03 전용 166.93㎡전용 50평 10 5.85억
2026.09.05 전용 166.93㎡전용 50평 12 5.55억
2026.08.24 전용 105.77㎡전용 32평 12 3.50억
2026.08.02 전용 166.93㎡전용 50평 7 5.50억
2026.07.28 전용 106.02㎡전용 32평 6 3.40억
2026.06.27 전용 140.88㎡전용 43평 1 5.30억
2026.05.01 전용 133.74㎡전용 40평 14 5.00억
2026.05.01 전용 106.02㎡전용 32평 5 3.50억
2026.04.16 전용 105.77㎡전용 32평 11 3.84억
2026.03.29 전용 166.93㎡전용 50평 9 5.70억
2026.03.24 전용 132.10㎡전용 40평 9 4.85억
2026.02.10 전용 106.02㎡전용 32평 11 3.74억
2026.01.17 전용 166.93㎡전용 50평 8 5.60억
2026.01.17 전용 133.74㎡전용 40평 11 5.00억
2025.11.30 전용 105.77㎡전용 32평 12 3.70억
2025.11.08 전용 105.77㎡전용 32평 7 3.95억
2025.09.22 전용 166.93㎡전용 50평 2 5.80억
2025.09.21 전용 140.88㎡전용 43평 1 5.80억
2025.09.16 전용 166.93㎡전용 50평 5 5.80억
2025.09.06 전용 105.77㎡전용 32평 7 4.15억
2025.08.27 전용 106.02㎡전용 32평 6 3.90억
2025.08.24 전용 133.74㎡전용 40평 3 4.90억
2025.07.17 전용 132.10㎡전용 40평 8 5.20억
2025.06.12 전용 133.74㎡전용 40평 8 4.98억
2025.06.04 전용 106.02㎡전용 32평 11 4.20억
2025.06.03 전용 132.10㎡전용 40평 6 5.20억
2025.05.20 전용 106.02㎡전용 32평 5 4.00억 직거래
2025.05.11 전용 106.02㎡전용 32평 9 4.00억
2025.05.10 전용 105.77㎡전용 32평 7 3.90억
2025.04.08 전용 133.74㎡전용 40평 9 5.70억
2025.03.26 전용 105.77㎡전용 32평 15 5.20억 신고가
2025.03.17 전용 132.10㎡전용 40평 12 5.25억
2025.03.04 전용 133.74㎡전용 40평 3 5.30억
2025.02.22 전용 133.74㎡전용 40평 2 5.25억
2025.02.17 전용 133.74㎡전용 40평 1 5.00억
2025.02.06 전용 133.74㎡전용 40평 4 4.80억
2025.01.10 전용 132.10㎡전용 40평 8 5.47억
2024.12.29 전용 133.74㎡전용 40평 8 5.25억
2024.11.01 전용 133.74㎡전용 40평 9 5.35억
2024.10.26 전용 105.77㎡전용 32평 10 3.90억
2024.09.25 전용 166.93㎡전용 50평 6 6.50억 직거래
2024.09.09 전용 133.74㎡전용 40평 2 5.20억 직거래
2024.09.08 전용 132.10㎡전용 40평 1 5.10억
2024.07.27 전용 106.02㎡전용 32평 9 4.20억
2024.07.12 전용 106.02㎡전용 32평 9 4.10억
2024.07.10 전용 105.77㎡전용 32평 10 3.90억
2024.06.29 전용 106.02㎡전용 32평 6 4.10억
2024.05.16 전용 132.10㎡전용 40평 10 5.15억
2024.04.30 전용 106.02㎡전용 32평 6 4.00억
2024.04.05 전용 166.93㎡전용 50평 4 5.50억 직거래
2024.03.20 전용 133.74㎡전용 40평 8 5.10억
2024.03.15 전용 105.77㎡전용 32평 11 4.25억
2024.02.17 전용 133.74㎡전용 40평 7 5.10억
2024.02.17 전용 132.10㎡전용 40평 5 5.10억
2024.02.02 전용 133.74㎡전용 40평 8 5.20억
2023.12.29 전용 106.02㎡전용 32평 12 4.00억
2023.11.11 전용 105.77㎡전용 32평 8 4.15억
2023.10.28 전용 132.10㎡전용 40평 11 5.25억
2023.10.07 전용 106.02㎡전용 32평 13 4.35억
2023.09.03 전용 133.74㎡전용 40평 10 5.95억
2023.06.17 전용 105.77㎡전용 32평 2 3.75억
2023.05.23 전용 132.10㎡전용 40평 6 4.75억
2023.04.02 전용 166.93㎡전용 50평 13 6.90억
2023.03.06 전용 166.93㎡전용 50평 9 6.95억
2022.10.06 전용 133.74㎡전용 40평 4 5.35억
2022.10.01 전용 132.10㎡전용 40평 13 5.85억
2022.09.08 전용 132.10㎡전용 40평 4 5.70억
2022.07.25 전용 133.74㎡전용 40평 5 6.00억
2022.06.08 전용 132.10㎡전용 40평 8 5.77억
2022.02.16 전용 166.93㎡전용 50평 8 6.65억
2022.02.13 전용 140.88㎡전용 43평 1 6.70억 신고가
2021.12.09 전용 166.93㎡전용 50평 8 6.65억 해제
2021.11.08 전용 133.74㎡전용 40평 12 6.00억 신고가
2021.10.11 전용 105.77㎡전용 32평 8 5.00억 신고가
2021.08.12 전용 132.10㎡전용 40평 11 5.50억
2021.07.22 전용 166.93㎡전용 50평 4 6.30억
2021.07.14 전용 166.93㎡전용 50평 4 6.55억
2021.06.09 전용 105.77㎡전용 32평 4 4.43억 신고가
2021.05.14 전용 105.77㎡전용 32평 14 4.33억 신고가
2021.03.16 전용 166.93㎡전용 50평 1 5.30억