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D

대림1

청주 서원구 수곡동 154

종합 지수17
1985년 준공거래 136건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 17점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8,239만
10년 연평균-2.4%
전고점 대비-35%
No.463 / 471◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 38% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 32% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 -61% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 19% 더샵청주퍼스트파크 4.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8,239만 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -35% 2014년 고점 84㎡ 1.26억 기준
최근 실거래 6,400만 2026.10.27 · 전용 65㎡전용 20평 · 이전 최고 1.22억
10년 연평균 수익률 -2.4% 명목 · 청주 하위 5%
5년 연평균 수익률 -2.6% 명목 · 청주 하위 4%
입지 점수 41 청주 하위 38%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 8,239만
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 8,239만
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 65㎡전용 20평 6,497만 7,275만전세가율 112% 2,000/40최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통40점청주 하위 39%
학군26점청주 하위 32%
생활66점청주 상위 25%
기차역40중학교 전입90학원가0수학 학원29초등학교43대형마트98병원56
이 단지청주 중간값
  • 교통40점
  • 오송역·청주역까지 거리 8.5km 하위 40%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 운호중 +0.5%, 수곡중 +1.1%, 남성중 +0.2% 상위 10%
  • 주요 학원가 접근성 금천동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 29%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 389m 하위 43%
  • 대형마트까지 거리 127m 상위 2%
  • 반경 1km 병원 수 42곳 상위 44%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 23%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률55년 흐름 · 5년 수익률4청주 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률55년 흐름 · 5년 수익률4청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 수곡동의 다른 단지

A 한마음270점 · 1.68억 B 모란64점 · 7,618만 B 두진백로57점 · 1.76억 B 한마음153점 · 1.73억 B 더샵청주퍼스트파크52점 · 4.36억 C 산남주공4단지아파트49점 · 1.57억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.27 전용 65.25㎡전용 20평 5 6,400만
2026.09.06 전용 65.25㎡전용 20평 5 6,400만
2026.08.31 전용 65.25㎡전용 20평 1 7,200만
2026.07.16 전용 65.25㎡전용 20평 5 6,000만
2025.11.04 전용 65.25㎡전용 20평 3 6,600만
2025.07.12 전용 65.25㎡전용 20평 1 7,950만
2025.03.09 전용 65.25㎡전용 20평 3 8,000만
2024.05.27 전용 65.06㎡전용 20평 1 9,000만
2024.03.17 전용 65.25㎡전용 20평 2 9,500만
2023.08.07 전용 65.25㎡전용 20평 1 9,200만
2023.06.14 전용 84.28㎡전용 25평 4 1.10억
2023.05.26 전용 65.25㎡전용 20평 4 9,600만
2023.04.13 전용 65.25㎡전용 20평 3 1.14억 직거래
2023.03.26 전용 65.25㎡전용 20평 2 9,200만
2022.12.18 전용 65.25㎡전용 20평 5 9,200만
2022.03.12 전용 65.25㎡전용 20평 1 1.08억
2022.02.26 전용 65.25㎡전용 20평 5 6,600만
2021.09.24 전용 79.50㎡전용 24평 1 8,100만 신고가
2021.09.24 전용 65.25㎡전용 20평 5 9,300만
2021.09.15 전용 65.06㎡전용 20평 5 6,500만
2021.07.04 전용 65.25㎡전용 20평 5 8,200만
2021.07.04 전용 65.25㎡전용 20평 5 8,800만
2021.07.04 전용 65.25㎡전용 20평 5 8,200만
2021.07.04 전용 65.25㎡전용 20평 5 8,200만 해제
2021.06.12 전용 65.25㎡전용 20평 4 8,000만
2021.06.06 전용 84.28㎡전용 25평 4 1.00억
2021.05.24 전용 63.12㎡전용 19평 4 6,000만
2021.05.11 전용 65.25㎡전용 20평 1 7,300만
2021.04.15 전용 65.25㎡전용 20평 5 6,100만
2021.03.10 전용 65.25㎡전용 20평 3 8,300만
2021.02.27 전용 65.25㎡전용 20평 1 5,000만
2021.02.26 전용 65.25㎡전용 20평 1 7,000만 해제
2021.02.26 전용 65.25㎡전용 20평 1 7,000만
2021.02.11 전용 65.25㎡전용 20평 3 6,900만
2021.01.13 전용 65.25㎡전용 20평 2 8,300만
2021.01.07 전용 65.25㎡전용 20평 3 7,000만
2020.11.21 전용 65.25㎡전용 20평 2 8,300만 해제
2020.06.29 전용 65.06㎡전용 20평 4 5,900만
2020.06.03 전용 79.50㎡전용 24평 5 7,400만
2020.03.20 전용 84.28㎡전용 25평 5 9,000만
2020.02.12 전용 65.25㎡전용 20평 5 9,000만
2020.02.12 전용 65.25㎡전용 20평 2 8,500만
2020.01.29 전용 65.25㎡전용 20평 4 5,900만
2019.08.20 전용 65.25㎡전용 20평 1 8,300만
2019.05.21 전용 65.25㎡전용 20평 2 7,000만
2019.03.15 전용 65.25㎡전용 20평 2 8,500만
2018.09.07 전용 65.25㎡전용 20평 5 8,500만
2018.06.25 전용 65.25㎡전용 20평 4 6,500만
2018.04.26 전용 65.25㎡전용 20평 1 9,300만
2018.03.30 전용 65.25㎡전용 20평 2 9,300만
2018.03.06 전용 65.25㎡전용 20평 3 8,700만
2018.01.23 전용 65.25㎡전용 20평 1 1.00억
2017.12.24 전용 65.25㎡전용 20평 1 9,000만
2017.05.26 전용 65.25㎡전용 20평 3 8,560만
2015.11.23 전용 63.12㎡전용 19평 1 8,000만
2015.11.19 전용 65.25㎡전용 20평 5 8,000만
2015.06.27 전용 65.25㎡전용 20평 5 1.22억 신고가
2015.04.23 전용 65.25㎡전용 20평 5 1.05억
2015.03.01 전용 84.28㎡전용 25평 4 1.22억
2014.11.11 전용 84.28㎡전용 25평 1 1.32억 신고가
2014.09.01 전용 95.52㎡전용 29평 5 1.10억
2014.08.18 전용 65.25㎡전용 20평 4 1.07억 신고가
2014.08.11 전용 65.25㎡전용 20평 1 7,500만
2014.08.07 전용 65.25㎡전용 20평 1 1.01억
2014.07.26 전용 65.25㎡전용 20평 5 8,600만
2014.06.02 전용 65.25㎡전용 20평 1 1.01억 신고가
2014.04.24 전용 65.25㎡전용 20평 3 9,500만
2013.12.18 전용 65.25㎡전용 20평 2 9,900만 신고가
2013.11.09 전용 65.25㎡전용 20평 4 9,500만 신고가
2013.07.30 전용 65.25㎡전용 20평 1 9,350만 신고가
2012.06.16 전용 65.25㎡전용 20평 3 9,000만
2012.04.25 전용 65.25㎡전용 20평 4 8,300만
2012.04.23 전용 65.25㎡전용 20평 2 3,900만
2012.04.16 전용 65.25㎡전용 20평 5 7,800만
2012.04.02 전용 63.12㎡전용 19평 4 6,800만
2012.02.26 전용 65.25㎡전용 20평 5 9,000만 신고가
2012.02.14 전용 63.12㎡전용 19평 1 7,600만
2012.02.04 전용 65.25㎡전용 20평 5 7,520만
2012.01.19 전용 65.25㎡전용 20평 1 7,700만
2011.12.22 전용 65.25㎡전용 20평 5 8,300만