집감

단지 목록 › 서원구 수곡동

C

삼덕

청주 서원구 수곡동 64-2

종합 지수49
1995년 준공거래 24건소규모
종합 지수에 들어가는 항목49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.1억
10년 연평균-
전고점 대비-20%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서원구 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.13억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -20% 2015년 고점 84㎡ 1.40억 기준
최근 실거래 8,000만 2026.10.10 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 1.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 46 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억201020122014201620182020202220242026청주 중간값이 단지 1.1억
01.0억2.0억3.0억201020162022청주 중간값이 단지 1.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매
전용 59㎡전용 18평 8,000만

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통32점
학군41점
생활67점
기차역32중학교 전입61학원가21수학 학원71초등학교87대형마트45병원67
이 단지청주 중간값
  • 교통32점
  • 오송역·청주역까지 거리 9.3km 하위 32%
  • 학군41점
  • 주변 중학교 순전입률 남성중 +0.2%, 원평중 -0.7%, 수곡중 +1.1% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 용암동 학원가 33분 21점
  • 반경 1km 수학 학원 수 28곳 상위 29%
  • 생활67점
  • 초등학교까지 거리 179m 상위 13%
  • 대형마트까지 거리 542m 하위 45%
  • 반경 1km 병원 수 48곳 상위 33%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지46청주 중간(50)
입지46청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 수곡동의 다른 단지

A 한마음270점 · 1.68억 B 모란64점 · 7,618만 B 두진백로57점 · 1.76억 B 한마음153점 · 1.73억 B 더샵청주퍼스트파크52점 · 4.36억 C 산남주공4단지아파트49점 · 1.57억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.10 전용 59.66㎡전용 18평 3 8,000만
2026.10.07 전용 59.66㎡전용 18평 2 8,000만
2025.01.12 전용 59.66㎡전용 18평 3 7,900만
2024.03.16 전용 59.66㎡전용 18평 3 7,400만
2022.07.16 전용 59.66㎡전용 18평 4 6,800만
2022.05.28 전용 59.66㎡전용 18평 6 5,300만 직거래
2022.04.20 전용 59.66㎡전용 18평 6 5,000만 직거래
2022.03.18 전용 59.66㎡전용 18평 5 6,000만 직거래
2021.07.29 전용 59.66㎡전용 18평 2 7,000만
2020.07.23 전용 59.66㎡전용 18평 6 5,000만
2019.04.04 전용 59.66㎡전용 18평 2 7,800만
2018.03.03 전용 59.66㎡전용 18평 4 8,000만
2017.11.24 전용 59.66㎡전용 18평 6 9,000만
2017.09.20 전용 59.66㎡전용 18평 3 9,000만
2016.10.12 전용 59.66㎡전용 18평 4 8,500만
2015.06.24 전용 59.66㎡전용 18평 2 1.00억
2015.06.10 전용 36.08㎡전용 11평 4 6,000만 신고가
2015.04.09 전용 59.66㎡전용 18평 2 1.00억 신고가
2015.03.20 전용 59.66㎡전용 18평 5 8,800만
2014.10.16 전용 59.66㎡전용 18평 1 9,500만
2014.07.26 전용 59.66㎡전용 18평 4 9,700만 신고가
2014.01.23 전용 36.08㎡전용 11평 4 4,800만
2013.09.17 전용 59.66㎡전용 18평 2 9,400만 신고가
2012.06.09 전용 59.66㎡전용 18평 2 9,000만 신고가
2012.03.22 전용 59.66㎡전용 18평 6 7,150만
2011.09.27 전용 59.66㎡전용 18평 1 8,500만 신고가
2010.01.05 전용 59.66㎡전용 18평 5 5,200만