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C

두진백로

청주 서원구 개신동 443

종합 지수44
1993년 준공거래 239건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.2억
10년 연평균+0.6%
전고점 대비-19%
No.335 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 32% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 40% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서원구 중간 가격 대비 -43% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 서원구 환산가 1위 대비 28% 더샵청주퍼스트파크 4.4억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.21억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -19% 2015년 고점 84㎡ 1.50억 기준
최근 실거래 1.36억 2026.10.01 · 전용 119㎡전용 36평 · 이전 최고 2.00억
10년 연평균 수익률 +0.6% 명목 · 청주 상위 39%
5년 연평균 수익률 +0.7% 명목 · 청주 하위 32%
입지 점수 39 청주 하위 32%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.4억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 82㎡전용 25평 - - 1,000/70최근 계약
전용 84㎡전용 26평 1.27억 1.30억전세가율 103% 3,000/604건 중 가운데
전용 88㎡전용 27평 1.30억 - -
전용 119㎡전용 36평 1.90억 - 5,000/502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통57점청주 상위 43%
학군33점청주 하위 40%
생활35점청주 하위 23%
기차역57중학교 전입97학원가0수학 학원50초등학교13대형마트65병원26
이 단지청주 중간값
  • 교통57점
  • 오송역·청주역까지 거리 7.2km 상위 43%
  • 학군33점
  • 주변 중학교 순전입률 성화중 +0.6%, 수곡중 +1.1% 상위 3%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 50분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 17곳 상위 50%
  • 생활35점
  • 초등학교까지 거리 619m 하위 13%
  • 대형마트까지 거리 368m 상위 35%
  • 반경 1km 병원 수 22곳 하위 26%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 31m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 14%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률615년 흐름 · 5년 수익률32청주 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률615년 흐름 · 5년 수익률32청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개신동의 다른 단지

A 송학삼익맨숀69점 · 1.36억 A 그린빌65점 · 2.53억 B 우평원더라움60점 · 3.80억 B 청주개신푸르지오54점 · 2.77억 B 태암베스트윙50점 · 1.98억 B 두산한솔250점 · 1.34억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.01 전용 119.52㎡전용 36평 3 1.36억
2026.07.09 전용 84.27㎡전용 25평 2 1.47억
2026.03.26 전용 82.11㎡전용 25평 1 1.48억
2026.01.31 전용 88.56㎡전용 27평 2 1.45억 신고가
2025.11.27 전용 84.09㎡전용 25평 2 1.05억
2025.10.18 전용 88.56㎡전용 27평 8 1.30억
2025.07.05 전용 84.27㎡전용 25평 7 1.27억
2025.05.10 전용 84.09㎡전용 25평 5 1.19억
2024.12.15 전용 119.52㎡전용 36평 14 1.90억
2024.11.10 전용 119.52㎡전용 36평 10 1.84억
2024.10.16 전용 84.27㎡전용 25평 3 1.48억
2024.06.21 전용 84.27㎡전용 25평 13 1.55억 해제
2024.06.21 전용 84.27㎡전용 25평 13 1.55억
2024.05.02 전용 84.93㎡전용 26평 13 1.55억 직거래
2024.03.05 전용 84.27㎡전용 25평 11 1.55억
2024.01.11 전용 84.93㎡전용 26평 14 1.35억
2023.12.27 전용 84.09㎡전용 25평 11 1.64억
2023.08.17 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.48억
2023.07.29 전용 84.93㎡전용 26평 15 1.59억
2023.07.22 전용 84.27㎡전용 25평 2 1.40억
2023.07.08 전용 119.52㎡전용 36평 8 1.57억
2023.06.06 전용 119.52㎡전용 36평 11 2.00억 신고가
2023.05.05 전용 84.27㎡전용 25평 2 1.60억 직거래
2023.03.31 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.45억 해제
2023.03.31 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.45억
2023.03.31 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.45억 해제
2022.09.23 전용 84.27㎡전용 25평 1 1.40억 직거래
2022.09.14 전용 84.93㎡전용 26평 12 1.51억
2022.05.19 전용 119.49㎡전용 36평 13 1.80억
2022.04.20 전용 84.27㎡전용 25평 7 1.48억
2022.04.13 전용 84.27㎡전용 25평 11 1.51억
2022.04.05 전용 82.11㎡전용 25평 14 1.50억
2022.03.23 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.55억
2022.03.22 전용 82.11㎡전용 25평 6 1.30억 직거래
2022.03.13 전용 84.27㎡전용 25평 8 1.40억
2022.03.11 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.50억 직거래
2022.02.10 전용 84.27㎡전용 25평 6 1.48억
2022.01.27 전용 119.49㎡전용 36평 2 1.70억
2022.01.25 전용 84.27㎡전용 25평 4 1.20억
2022.01.05 전용 119.52㎡전용 36평 6 1.70억 직거래
2021.12.16 전용 84.27㎡전용 25평 14 1.49억
2021.11.06 전용 84.27㎡전용 25평 2 1.60억
2021.10.24 전용 84.27㎡전용 25평 12 1.46억
2021.10.23 전용 119.49㎡전용 36평 2 1.70억 해제
2021.10.23 전용 84.93㎡전용 26평 8 1.37억
2021.10.16 전용 84.93㎡전용 26평 13 1.35억
2021.10.09 전용 119.49㎡전용 36평 1 1.70억
2021.09.01 전용 84.27㎡전용 25평 1 1.35억
2021.08.29 전용 84.27㎡전용 25평 15 1.52억
2021.08.03 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.40억
2021.07.31 전용 84.27㎡전용 25평 4 1.30억
2021.07.29 전용 84.27㎡전용 25평 3 1.35억
2021.07.23 전용 84.27㎡전용 25평 5 1.33억
2021.07.23 전용 82.11㎡전용 25평 8 1.30억
2021.07.22 전용 84.93㎡전용 26평 2 1.25억 해제
2021.07.22 전용 84.93㎡전용 26평 2 1.25억
2021.07.19 전용 84.27㎡전용 25평 6 1.33억
2021.07.19 전용 84.27㎡전용 25평 6 1.33억 해제
2021.07.08 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.35억
2021.06.28 전용 82.11㎡전용 25평 11 1.36억
2021.06.15 전용 84.27㎡전용 25평 3 1.17억
2021.05.27 전용 84.27㎡전용 25평 12 1.19억
2021.05.24 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.27억 해제
2021.05.24 전용 84.27㎡전용 25평 9 1.26억
2021.04.24 전용 82.11㎡전용 25평 9 1.20억
2021.04.10 전용 84.27㎡전용 25평 13 1.30억
2021.03.14 전용 84.27㎡전용 25평 10 1.29억
2021.03.14 전용 84.27㎡전용 25평 10 1.29억 해제
2021.02.06 전용 82.11㎡전용 25평 3 1.20억
2021.01.24 전용 84.93㎡전용 26평 2 1.40억
2020.12.30 전용 119.49㎡전용 36평 14 1.60억
2020.10.12 전용 119.49㎡전용 36평 15 1.60억
2020.09.17 전용 84.27㎡전용 25평 3 1.33억
2020.08.10 전용 82.11㎡전용 25평 14 1.43억
2020.07.01 전용 84.93㎡전용 26평 12 1.05억
2020.06.20 전용 84.93㎡전용 26평 1 1.00억
2020.06.08 전용 84.27㎡전용 25평 14 1.33억
2020.05.28 전용 84.27㎡전용 25평 6 1.30억
2020.04.27 전용 84.93㎡전용 26평 13 1.00억
2019.12.27 전용 119.52㎡전용 36평 2 1.48억