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청주

청주 서원구 개신동 506

종합 지수28
1990년 준공거래 190건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 28점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.4억
10년 연평균-3.0%
전고점 대비-13%
No.---◆◇◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서원구 중간 가격 대비 -33% 84㎡ 환산가 · 서원구 중간 2.1억
  • 규모 141세대 작은 단지

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.42억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2016년 고점 84㎡ 1.64억 기준
최근 실거래 6,200만 2026.10.24 · 전용 38㎡전용 12평 · 이전 최고 8,500만
10년 연평균 수익률 -3.0% 명목 · 청주 하위 3%
5년 연평균 수익률 -1.6% 명목 · 청주 하위 8%
입지 점수 74 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.4억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
전용면적매매전세월세
전용 38㎡전용 12평 6,329만 4,926만전세가율 78% 300/3510건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
141세대

3개 동

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 6층, 지하 1층
사용승인
1990.12
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
임광토건
관리 방식
자치관리(직영)

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통73점
학군78점
생활68점
기차역73중학교 전입93학원가72수학 학원82초등학교61대형마트69병원74
이 단지청주 중간값
  • 교통73점
  • 오송역·청주역까지 거리 5.5km 상위 27%
  • 학군78점
  • 주변 중학교 순전입률 가경중 +1.1%, 충북대학교사범대학부설중 +0.3%, 서경중 +0.2% 상위 7%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 18분 72점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 18%
  • 생활68점
  • 초등학교까지 거리 289m 상위 39%
  • 대형마트까지 거리 330m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 54곳 상위 26%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지74장기 흐름 · 10년 수익률35년 흐름 · 5년 수익률8청주 중간(50)
입지74장기 흐름 · 10년 수익률35년 흐름 · 5년 수익률8청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 개신동의 다른 단지

A 그린빌65점 · 2.53억 B 우평원더라움60점 · 3.80억 B 청주개신푸르지오55점 · 2.77억 B 태암베스트윙50점 · 1.98억 B 두산한솔250점 · 1.34억 C 송학삼익맨숀50점 · 1.15억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.24 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,200만
2026.06.10 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,800만 직거래
2026.05.26 전용 38.52㎡전용 12평 6 5,800만 직거래
2026.05.07 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,800만
2026.03.20 전용 38.52㎡전용 12평 5 6,500만 직거래
2026.01.16 전용 38.52㎡전용 12평 5 4,850만
2025.12.27 전용 38.52㎡전용 12평 6 4,000만
2025.06.05 전용 38.52㎡전용 12평 2 7,400만
2025.05.26 전용 38.52㎡전용 12평 6 3,900만 해제
2024.11.29 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,000만
2024.09.02 전용 38.52㎡전용 12평 6 4,400만 직거래
2024.07.09 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,400만
2024.05.22 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,400만 직거래
2024.05.11 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,500만
2024.03.20 전용 38.52㎡전용 12평 5 6,100만
2024.03.11 전용 38.52㎡전용 12평 4 7,000만 직거래
2024.01.27 전용 38.52㎡전용 12평 6 7,000만 직거래
2024.01.10 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,100만 직거래
2023.12.20 전용 38.52㎡전용 12평 3 6,200만
2023.11.07 전용 38.52㎡전용 12평 2 7,600만
2023.03.22 전용 38.52㎡전용 12평 2 7,400만
2023.02.01 전용 38.52㎡전용 12평 1 5,400만
2022.11.29 전용 38.52㎡전용 12평 3 7,000만
2022.08.25 전용 38.52㎡전용 12평 5 6,900만
2022.08.23 전용 38.52㎡전용 12평 2 7,200만
2022.07.09 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,800만
2022.07.09 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,800만 해제
2022.03.12 전용 38.52㎡전용 12평 5 5,400만 해제
2022.03.12 전용 38.52㎡전용 12평 6 5,400만
2022.01.21 전용 38.52㎡전용 12평 4 5,800만
2021.10.12 전용 38.52㎡전용 12평 5 6,200만
2021.07.12 전용 38.52㎡전용 12평 5 6,000만
2021.07.02 전용 38.52㎡전용 12평 4 5,400만
2021.06.04 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,400만
2021.05.21 전용 38.52㎡전용 12평 4 6,000만
2021.05.13 전용 38.52㎡전용 12평 4 6,000만
2021.05.05 전용 38.52㎡전용 12평 2 6,600만
2021.04.25 전용 38.52㎡전용 12평 1 5,700만
2021.04.06 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,000만
2021.03.19 전용 38.52㎡전용 12평 1 5,200만
2021.02.07 전용 38.52㎡전용 12평 6 4,000만
2021.01.15 전용 38.52㎡전용 12평 2 6,500만 해제
2020.10.28 전용 38.52㎡전용 12평 6 4,950만
2020.10.19 전용 38.52㎡전용 12평 4 6,000만
2020.09.11 전용 38.52㎡전용 12평 2 6,400만
2020.03.20 전용 38.52㎡전용 12평 2 6,650만
2020.02.25 전용 38.52㎡전용 12평 3 5,400만
2020.02.14 전용 38.52㎡전용 12평 3 4,900만
2020.01.23 전용 38.52㎡전용 12평 3 5,200만
2019.10.11 전용 38.52㎡전용 12평 1 5,500만
2019.08.28 전용 38.52㎡전용 12평 2 6,000만
2019.08.16 전용 38.52㎡전용 12평 2 6,400만
2019.02.08 전용 38.52㎡전용 12평 3 6,100만
2018.12.31 전용 38.52㎡전용 12평 5 5,200만
2018.10.29 전용 38.52㎡전용 12평 4 6,400만
2018.08.21 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,000만
2018.08.20 전용 38.52㎡전용 12평 6 4,500만
2018.03.14 전용 38.52㎡전용 12평 5 5,650만
2017.12.19 전용 38.52㎡전용 12평 6 5,700만
2017.10.30 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,100만
2017.09.19 전용 38.52㎡전용 12평 3 6,500만
2017.09.13 전용 38.52㎡전용 12평 6 5,500만
2017.06.05 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,150만
2017.04.25 전용 38.52㎡전용 12평 5 7,200만
2017.04.16 전용 38.52㎡전용 12평 3 6,750만
2017.01.13 전용 38.52㎡전용 12평 3 7,000만
2017.01.10 전용 38.52㎡전용 12평 6 7,900만
2016.11.01 전용 38.52㎡전용 12평 2 5,000만
2016.09.02 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,500만
2016.04.22 전용 38.52㎡전용 12평 2 7,500만
2016.02.29 전용 38.52㎡전용 12평 2 8,000만
2015.10.26 전용 38.52㎡전용 12평 5 7,300만
2015.10.16 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,850만
2015.09.16 전용 38.52㎡전용 12평 4 7,500만
2015.08.17 전용 38.52㎡전용 12평 6 5,800만
2015.08.07 전용 38.52㎡전용 12평 1 6,500만
2015.05.14 전용 38.52㎡전용 12평 3 7,900만
2015.03.20 전용 38.52㎡전용 12평 1 7,900만
2015.02.24 전용 38.52㎡전용 12평 5 7,000만
2014.11.06 전용 38.52㎡전용 12평 5 6,950만