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A

벽산

청주 흥덕구 가경동 762

종합 지수79
1992년 준공거래 420건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 79점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.9억
10년 연평균+1.7%
전고점 대비-9%
No.009 / 471◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 11% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 20% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 -26% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 19% 두산위브지웰시티2차 10.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.93억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2022년 고점 84㎡ 2.12억 기준
최근 실거래 2.20억 2026.08.25 · 전용 95㎡전용 29평 · 이전 최고 2.72억
10년 연평균 수익률 +1.7% 명목 · 청주 상위 16%
5년 연평균 수익률 +3.2% 명목 · 청주 상위 20%
입지 점수 75 청주 상위 11%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.9억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 95㎡전용 29평 2.22억 2.00억전세가율 90% -
전용 124㎡전용 38평 2.86억 2.50억전세가율 87% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통85점청주 상위 15%
학군77점청주 상위 20%
생활63점청주 상위 32%
기차역85중학교 전입63학원가86수학 학원69초등학교55대형마트33병원100
이 단지청주 중간값
  • 교통85점
  • 오송역·청주역까지 거리 4.0km 상위 15%
  • 학군77점
  • 주변 중학교 순전입률 서원중 +0.2%, 복대중 +0.1%, 솔밭중 -0.2% 상위 37%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 13분 86점
  • 반경 1km 수학 학원 수 27곳 상위 31%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 311m 상위 45%
  • 대형마트까지 거리 632m 하위 33%
  • 반경 1km 병원 수 114곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 39%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지75장기 흐름 · 10년 수익률845년 흐름 · 5년 수익률80청주 중간(50)
입지75장기 흐름 · 10년 수익률845년 흐름 · 5년 수익률80청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가경동의 다른 단지

S 대림84점 · 2.05억 S 가경자이82점 · 6.66억 A 진로79점 · 2.20억 A 가경이-편한세상74점 · 3.94억 A 가로수마을한라비발디70점 · 3.93억 A 가로수마을호반베르디움68점 · 4.09억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.08.25 전용 95.55㎡전용 29평 4 2.20억
2026.08.21 전용 95.55㎡전용 29평 10 2.48억
2026.08.08 전용 95.55㎡전용 29평 5 2.10억
2026.08.06 전용 124.65㎡전용 38평 6 2.85억
2026.06.19 전용 95.55㎡전용 29평 4 2.10억
2026.04.29 전용 124.65㎡전용 38평 12 2.70억 직거래
2026.04.04 전용 95.55㎡전용 29평 10 2.15억
2025.12.10 전용 124.65㎡전용 38평 11 2.90억
2025.11.21 전용 95.55㎡전용 29평 7 2.25억
2025.11.19 전용 95.55㎡전용 29평 13 2.10억 해제
2025.11.19 전용 95.55㎡전용 29평 13 2.10억
2025.10.21 전용 95.55㎡전용 29평 7 2.30억
2025.10.15 전용 124.65㎡전용 38평 1 2.75억
2025.08.30 전용 95.55㎡전용 29평 11 2.29억
2025.08.20 전용 95.55㎡전용 29평 3 2.29억
2025.06.29 전용 124.65㎡전용 38평 7 2.70억
2025.06.20 전용 95.55㎡전용 29평 9 2.25억
2025.05.24 전용 95.55㎡전용 29평 13 2.05억
2025.05.19 전용 95.55㎡전용 29평 10 2.30억
2025.05.10 전용 95.55㎡전용 29평 13 2.07억
2025.04.18 전용 95.55㎡전용 29평 10 2.05억
2025.04.12 전용 95.55㎡전용 29평 12 2.20억
2025.03.18 전용 124.65㎡전용 38평 14 1.87억 직거래
2025.03.07 전용 95.55㎡전용 29평 5 2.55억
2025.02.28 전용 95.55㎡전용 29평 12 2.05억
2025.01.17 전용 95.55㎡전용 29평 3 2.70억
2025.01.09 전용 95.55㎡전용 29평 7 2.15억
2024.11.25 전용 124.65㎡전용 38평 6 2.00억
2024.10.01 전용 95.55㎡전용 29평 8 2.40억
2024.07.16 전용 124.65㎡전용 38평 10 2.85억
2024.07.01 전용 124.65㎡전용 38평 3 2.88억
2024.03.10 전용 95.55㎡전용 29평 11 2.36억
2023.12.19 전용 124.65㎡전용 38평 6 2.85억
2023.12.10 전용 124.65㎡전용 38평 5 2.78억
2023.11.15 전용 95.55㎡전용 29평 13 2.47억
2023.10.17 전용 95.55㎡전용 29평 2 2.13억
2023.10.09 전용 95.55㎡전용 29평 12 2.50억
2023.09.13 전용 95.55㎡전용 29평 1 1.90억 직거래
2023.04.06 전용 124.65㎡전용 38평 3 2.79억
2022.09.25 전용 124.65㎡전용 38평 12 2.73억
2022.09.13 전용 124.65㎡전용 38평 8 3.20억
2022.06.09 전용 124.65㎡전용 38평 1 2.60억
2022.06.06 전용 95.55㎡전용 29평 10 2.45억
2022.05.28 전용 95.55㎡전용 29평 11 2.56억
2022.05.16 전용 95.55㎡전용 29평 8 2.70억
2022.04.25 전용 124.65㎡전용 38평 10 3.30억 신고가
2022.04.24 전용 95.55㎡전용 29평 2 2.30억
2022.04.22 전용 95.55㎡전용 29평 11 2.72억 신고가
2022.03.23 전용 124.65㎡전용 38평 2 2.58억
2022.03.11 전용 95.55㎡전용 29평 2 2.38억 신고가
2022.03.07 전용 124.65㎡전용 38평 1 2.56억
2022.01.06 전용 95.55㎡전용 29평 2 2.38억 해제
2021.11.06 전용 95.55㎡전용 29평 6 2.20억
2021.08.31 전용 95.55㎡전용 29평 4 2.18억
2021.08.24 전용 95.55㎡전용 29평 5 2.00억
2021.08.21 전용 124.65㎡전용 38평 6 2.68억 신고가
2021.08.05 전용 95.55㎡전용 29평 5 2.14억
2021.05.03 전용 95.55㎡전용 29평 6 2.05억
2021.03.10 전용 95.55㎡전용 29평 9 1.95억
2021.02.27 전용 95.55㎡전용 29평 2 1.80억
2021.02.09 전용 95.55㎡전용 29평 12 1.88억
2021.02.06 전용 124.65㎡전용 38평 10 2.28억
2021.01.22 전용 95.55㎡전용 29평 11 1.85억
2020.12.30 전용 124.65㎡전용 38평 12 2.35억
2020.12.29 전용 124.65㎡전용 38평 5 1.85억
2020.12.21 전용 124.65㎡전용 38평 12 2.25억
2020.11.05 전용 124.65㎡전용 38평 5 1.85억
2020.10.29 전용 124.65㎡전용 38평 12 2.00억
2020.10.28 전용 95.55㎡전용 29평 3 1.72억
2020.09.29 전용 124.65㎡전용 38평 5 1.70억 해제
2020.09.27 전용 124.65㎡전용 38평 3 1.85억
2020.09.07 전용 95.55㎡전용 29평 12 1.78억
2020.09.06 전용 124.65㎡전용 38평 8 2.20억
2020.08.10 전용 95.55㎡전용 29평 14 1.69억
2020.07.02 전용 124.65㎡전용 38평 14 2.15억
2020.07.02 전용 95.55㎡전용 29평 4 1.65억
2020.06.27 전용 95.55㎡전용 29평 5 1.68억
2020.06.17 전용 95.55㎡전용 29평 3 1.62억
2020.06.16 전용 95.55㎡전용 29평 7 1.72억
2020.06.14 전용 124.65㎡전용 38평 12 2.05억 해제