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S

벽산

청주 흥덕구 복대동 2606

종합 지수85
1999년 준공거래 378건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 85점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.6억
10년 연평균+1.5%
전고점 대비+4%
No.003 / 471◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 8% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 5% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 26% 두산위브지웰시티2차 10.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.61억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2022년 고점 84㎡ 2.50억 기준
최근 실거래 3.10억 2026.10.01 · 전용 100㎡전용 31평 · 이전 최고 3.55억
10년 연평균 수익률 +1.5% 명목 · 청주 상위 18%
5년 연평균 수익률 +4.5% 명목 · 청주 상위 7%
입지 점수 79 청주 상위 8%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 2.4억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 2.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 100㎡전용 31평 3.09억 2.23억전세가율 72% -
전용 134㎡전용 41평 3.40억 3.10억전세가율 91% -
전용 175㎡전용 53평 4.10억 3.20억전세가율 78% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점청주 상위 9%
학군85점청주 상위 5%
생활59점청주 상위 37%
기차역91중학교 전입58학원가96수학 학원84초등학교60대형마트32병원86
이 단지청주 중간값
  • 교통91점
  • 오송역·청주역까지 거리 3.2km 상위 9%
  • 학군85점
  • 주변 중학교 순전입률 복대중 +0.1%, 솔밭중 -0.2%, 서원중 +0.2% 상위 42%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 10분 96점
  • 반경 1km 수학 학원 수 34곳 상위 16%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 292m 상위 40%
  • 대형마트까지 거리 642m 하위 32%
  • 반경 1km 병원 수 67곳 상위 14%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 14%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 고속도로
중부고속도로 542m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지79장기 흐름 · 10년 수익률825년 흐름 · 5년 수익률93청주 중간(50)
입지79장기 흐름 · 10년 수익률825년 흐름 · 5년 수익률93청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 복대동의 다른 단지

S 신영지웰시티1차93점 · 8.85억 S 두산위브지웰시티2차86점 · 9.97억 S 하복대현대182점 · 2.24억 A 현대280점 · 2.91억 A 세원테마빌73점 · 2.69억 A 복대두진하트리움67점 · 5.75억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.01 전용 100.85㎡전용 31평 2 3.10억
2026.09.20 전용 100.85㎡전용 31평 6 3.13억
2026.09.18 전용 99.74㎡전용 30평 7 3.18억
2026.07.05 전용 175.77㎡전용 53평 1 3.40억
2026.06.18 전용 100.85㎡전용 31평 4 2.80억
2026.06.07 전용 134.25㎡전용 41평 7 3.40억
2026.05.06 전용 100.85㎡전용 31평 1 2.60억
2026.04.09 전용 175.77㎡전용 53평 14 4.10억
2026.01.31 전용 100.85㎡전용 31평 10 2.98억
2026.01.14 전용 100.85㎡전용 31평 2 2.88억
2025.11.21 전용 100.85㎡전용 31평 2 2.88억
2025.09.04 전용 134.25㎡전용 41평 2 3.65억
2025.08.29 전용 134.25㎡전용 41평 6 3.60억
2025.05.23 전용 134.25㎡전용 41평 3 3.70억 직거래
2025.04.15 전용 134.25㎡전용 41평 1 3.05억
2025.04.08 전용 134.25㎡전용 41평 1 3.80억
2025.03.21 전용 134.25㎡전용 41평 3 3.55억
2025.03.18 전용 134.25㎡전용 41평 8 3.60억
2025.03.02 전용 175.77㎡전용 53평 5 3.92억
2025.03.02 전용 100.85㎡전용 31평 9 3.12억
2025.02.06 전용 99.74㎡전용 30평 8 3.32억
2025.02.02 전용 134.25㎡전용 41평 7 3.64억
2024.11.12 전용 100.85㎡전용 31평 3 2.90억 직거래
2024.10.26 전용 175.77㎡전용 53평 8 3.70억
2024.09.22 전용 100.85㎡전용 31평 8 3.20억
2024.07.27 전용 175.77㎡전용 53평 7 4.60억 신고가
2024.07.26 전용 175.77㎡전용 53평 8 4.06억 직거래
2024.07.09 전용 100.85㎡전용 31평 4 3.10억 직거래
2024.06.19 전용 100.85㎡전용 31평 3 3.10억
2024.06.11 전용 134.25㎡전용 41평 1 3.95억 해제
2024.05.12 전용 134.25㎡전용 41평 11 3.50억
2024.04.21 전용 134.25㎡전용 41평 10 3.73억
2024.04.13 전용 134.25㎡전용 41평 11 3.75억
2024.03.29 전용 100.85㎡전용 31평 1 2.90억
2024.01.14 전용 175.77㎡전용 53평 15 3.60억
2023.11.10 전용 175.77㎡전용 53평 12 3.50억 직거래
2023.10.21 전용 134.25㎡전용 41평 6 3.59억
2023.09.09 전용 100.85㎡전용 31평 15 3.25억
2023.08.26 전용 134.25㎡전용 41평 11 3.65억
2023.08.07 전용 100.85㎡전용 31평 2 2.94억
2023.08.01 전용 134.25㎡전용 41평 13 3.58억
2023.07.17 전용 100.85㎡전용 31평 7 3.10억
2023.06.15 전용 134.25㎡전용 41평 8 3.70억
2023.05.03 전용 100.85㎡전용 31평 11 2.95억
2023.04.25 전용 175.77㎡전용 53평 5 3.70억 직거래
2023.04.20 전용 99.74㎡전용 30평 6 3.25억
2023.04.20 전용 99.74㎡전용 30평 6 3.25억 해제
2023.03.26 전용 99.74㎡전용 30평 11 2.60억
2023.03.13 전용 100.85㎡전용 31평 12 3.12억
2023.02.27 전용 134.25㎡전용 41평 7 4.15억 신고가
2023.01.11 전용 100.85㎡전용 31평 9 3.10억
2022.06.24 전용 100.85㎡전용 31평 13 3.48억
2022.05.07 전용 100.85㎡전용 31평 8 3.46억
2022.04.09 전용 134.25㎡전용 41평 14 3.85억
2022.03.08 전용 134.25㎡전용 41평 14 4.00억
2022.01.08 전용 175.77㎡전용 53평 10 4.29억 신고가
2021.12.29 전용 100.85㎡전용 31평 8 3.55억 신고가
2021.12.27 전용 134.25㎡전용 41평 9 4.08억 신고가
2021.11.27 전용 175.77㎡전용 53평 8 3.78억 신고가
2021.10.23 전용 100.85㎡전용 31평 3 3.43억
2021.09.13 전용 100.85㎡전용 31평 6 3.48억 신고가
2021.08.23 전용 99.74㎡전용 30평 11 2.60억
2021.08.22 전용 100.85㎡전용 31평 8 2.92억
2021.07.09 전용 134.25㎡전용 41평 1 2.88억
2021.06.08 전용 175.77㎡전용 53평 8 2.80억
2021.06.08 전용 134.25㎡전용 41평 10 3.19억 신고가
2021.05.24 전용 100.85㎡전용 31평 3 2.47억 해제
2021.04.02 전용 175.77㎡전용 53평 9 3.20억
2021.04.01 전용 134.25㎡전용 41평 11 3.07억 신고가
2021.03.20 전용 134.25㎡전용 41평 1 2.54억
2021.02.26 전용 100.85㎡전용 31평 5 3.00억 해제
2021.02.26 전용 134.25㎡전용 41평 1 2.40억
2021.02.26 전용 100.85㎡전용 31평 5 3.00억 신고가
2021.02.20 전용 100.85㎡전용 31평 5 2.58억
2021.02.17 전용 134.25㎡전용 41평 4 2.72억
2020.12.30 전용 134.25㎡전용 41평 6 2.87억
2020.12.28 전용 100.85㎡전용 31평 8 2.59억
2020.12.27 전용 175.77㎡전용 53평 2 2.42억
2020.09.27 전용 134.25㎡전용 41평 7 2.55억
2020.07.19 전용 134.25㎡전용 41평 7 2.58억