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하이젠시티

청주 흥덕구 봉명동 757

종합 지수15
2015년 준공거래 179건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 15점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.8억
10년 연평균-3.3%
전고점 대비-30%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 흥덕구 중간 가격 대비 -32% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.76억 최근 3개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -30% 2015년 고점 84㎡ 2.51억 기준
최근 실거래 9,000만 2026.10.01 · 전용 42㎡전용 13평 · 이전 최고 1.31억
10년 연평균 수익률 -3.3% 명목 · 청주 하위 2%
5년 연평균 수익률 -1.9% 명목 · 청주 하위 7%
입지 점수 37 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

1.5억2.0억2.5억3.0억201520172019202120232025청주 중간값이 단지 1.8억
1.5억2.0억2.5억3.0억201520192023청주 중간값이 단지 1.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 19㎡전용 6평 3,750만 5,492만전세가율 146% 300/356건 중 가운데
전용 33㎡전용 10평 7,208만 7,433만전세가율 103% 1,000/508건 중 가운데
전용 42㎡전용 13평 8,998만 9,400만전세가율 104% 1,000/5514건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통65점
학군12점
생활52점
기차역65중학교 전입19학원가0수학 학원33초등학교7대형마트77병원71
이 단지청주 중간값
  • 교통65점
  • 오송역·청주역까지 거리 6.4km 상위 35%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 -0.4% 하위 19%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 49분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 33%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 719m 하위 7%
  • 대형마트까지 거리 246m 상위 23%
  • 반경 1km 병원 수 51곳 상위 29%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지37장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률7청주 중간(50)
입지37장기 흐름 · 10년 수익률25년 흐름 · 5년 수익률7청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

A 두진하트리움69점 · 2.23억 B 초원61점 · 1.70억 B 주공158점 · - B 세원57점 · 1.93억 B 봉명아이파크53점 · 2.32억 B 백봉52점 · 1.43억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.21 전용 42.85㎡전용 13평 9 9,200만 직거래
2026.10.01 전용 42.85㎡전용 13평 5 9,000만
2026.09.29 전용 42.85㎡전용 13평 7 8,600만
2026.08.21 전용 33.30㎡전용 10평 6 7,150만
2026.07.25 전용 42.85㎡전용 13평 5 9,500만
2026.07.16 전용 42.85㎡전용 13평 12 9,000만 직거래
2026.07.16 전용 42.85㎡전용 13평 14 9,000만 직거래
2026.07.16 전용 42.85㎡전용 13평 6 9,000만 직거래
2026.07.16 전용 42.85㎡전용 13평 5 9,000만 직거래
2026.07.16 전용 42.85㎡전용 13평 12 9,000만 직거래
2026.07.13 전용 33.30㎡전용 10평 17 5,500만
2026.07.04 전용 42.85㎡전용 13평 3 8,450만
2026.06.29 전용 42.85㎡전용 13평 4 9,000만 직거래
2026.06.03 전용 42.85㎡전용 13평 12 9,550만
2026.05.23 전용 42.85㎡전용 13평 19 8,800만
2026.05.04 전용 42.85㎡전용 13평 8 9,000만
2026.04.30 전용 19.53㎡전용 6평 6 3,750만
2026.04.27 전용 42.85㎡전용 13평 5 8,300만
2026.04.20 전용 42.85㎡전용 13평 19 8,900만 해제
2026.04.13 전용 33.30㎡전용 10평 12 7,300만
2026.03.07 전용 33.30㎡전용 10평 20 7,500만
2026.03.02 전용 42.85㎡전용 13평 12 9,200만
2026.02.19 전용 42.85㎡전용 13평 15 9,000만
2026.02.14 전용 42.85㎡전용 13평 13 9,500만
2026.02.06 전용 33.30㎡전용 10평 6 7,350만
2026.01.27 전용 33.30㎡전용 10평 17 7,350만
2026.01.24 전용 33.30㎡전용 10평 17 6,500만
2026.01.19 전용 42.85㎡전용 13평 20 9,000만 직거래
2025.12.17 전용 42.85㎡전용 13평 6 8,400만
2025.05.24 전용 42.85㎡전용 13평 7 9,500만
2025.03.19 전용 42.85㎡전용 13평 13 9,700만
2025.03.13 전용 42.85㎡전용 13평 14 9,700만
2025.03.10 전용 42.85㎡전용 13평 18 9,000만
2025.02.05 전용 42.85㎡전용 13평 20 9,000만
2025.01.11 전용 19.53㎡전용 6평 4 4,700만
2025.01.11 전용 42.85㎡전용 13평 8 9,600만
2025.01.10 전용 42.85㎡전용 13평 18 8,500만
2024.12.23 전용 42.85㎡전용 13평 9 9,000만
2024.09.11 전용 42.85㎡전용 13평 10 9,500만
2024.09.10 전용 33.30㎡전용 10평 6 7,300만
2024.09.07 전용 33.30㎡전용 10평 8 7,500만
2024.08.04 전용 42.85㎡전용 13평 14 9,800만
2024.07.18 전용 42.85㎡전용 13평 8 9,000만 직거래
2024.06.28 전용 33.30㎡전용 10평 14 7,600만
2024.06.23 전용 42.85㎡전용 13평 13 9,500만
2024.04.15 전용 42.85㎡전용 13평 11 9,400만
2024.03.27 전용 42.85㎡전용 13평 17 9,800만
2024.03.15 전용 33.30㎡전용 10평 16 7,500만
2024.01.28 전용 42.85㎡전용 13평 8 9,600만
2023.10.15 전용 33.30㎡전용 10평 8 7,970만
2023.08.27 전용 33.30㎡전용 10평 15 7,800만
2023.06.24 전용 42.85㎡전용 13평 20 1.00억
2023.05.01 전용 42.85㎡전용 13평 20 1.00억
2023.03.09 전용 33.30㎡전용 10평 12 7,800만 직거래
2023.03.02 전용 42.85㎡전용 13평 16 9,700만
2023.01.20 전용 42.85㎡전용 13평 14 1.02억
2023.01.11 전용 42.85㎡전용 13평 11 1.00억 직거래
2022.12.26 전용 42.85㎡전용 13평 8 1.03억 직거래
2022.12.16 전용 33.30㎡전용 10평 19 8,200만
2022.10.14 전용 42.85㎡전용 13평 9 1.02억
2022.10.01 전용 42.85㎡전용 13평 12 9,900만
2022.09.17 전용 19.53㎡전용 6평 6 4,700만 해제
2022.09.17 전용 19.53㎡전용 6평 6 4,700만
2022.08.09 전용 33.30㎡전용 10평 9 8,400만
2022.07.21 전용 42.85㎡전용 13평 19 1.00억
2022.06.14 전용 42.85㎡전용 13평 8 9,550만
2022.06.02 전용 33.30㎡전용 10평 3 8,200만 직거래
2022.05.28 전용 42.85㎡전용 13평 6 1.01억
2022.05.07 전용 42.85㎡전용 13평 7 9,650만
2022.04.24 전용 42.85㎡전용 13평 18 1.04억
2022.04.22 전용 42.85㎡전용 13평 3 9,600만
2022.04.05 전용 42.85㎡전용 13평 8 1.02억 해제
2022.03.26 전용 33.30㎡전용 10평 13 8,500만
2022.03.17 전용 33.30㎡전용 10평 8 8,000만
2022.03.05 전용 33.30㎡전용 10평 4 8,000만
2022.02.21 전용 42.85㎡전용 13평 9 1.02억
2022.02.13 전용 33.30㎡전용 10평 5 8,100만
2022.02.07 전용 42.85㎡전용 13평 5 9,900만 직거래
2022.02.07 전용 33.30㎡전용 10평 8 8,200만
2022.01.18 전용 42.85㎡전용 13평 12 9,900만