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B

강서베리굿3차

청주 흥덕구 강서동 502

종합 지수57
2017년 준공거래 126건
종합 지수에 들어가는 항목57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.5억
10년 연평균-
전고점 대비-7%
No.136 / 471◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 7% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 10% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 25% 두산위브지웰시티2차 10.0억
  • 규모 144세대 작은 단지

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.54억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -7% 2018년 고점 84㎡ 2.73억 기준
최근 실거래 1.45억 2026.09.18 · 전용 47㎡전용 14평 · 이전 최고 1.56억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 청주 하위 35%
입지 점수 79 청주 상위 7%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

1.5억2.0억2.5억3.0억2017201820192020202120222023202420252026청주 중간값이 단지 2.6억
1.5억2.0억2.5억3.0억201720212025청주 중간값이 단지 2.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 47㎡전용 14평 1.45억 1.30억전세가율 90% 1,000/7016건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
144세대

1개 동 · 청주 하위 17%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 16층, 지하 3층
사용승인
2017.06
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
세지건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통84점청주 상위 16%
학군83점청주 상위 10%
생활69점청주 상위 18%
기차역84중학교 전입46학원가98수학 학원82초등학교23대형마트89병원96
이 단지청주 중간값
  • 교통84점
  • 오송역·청주역까지 거리 4.1km 상위 16%
  • 학군83점
  • 주변 중학교 순전입률 서현중 -0.6%, 경덕중 +0.3%, 충북대학교사범대학부설중 +0.3% 하위 46%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 9분 98점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 18%
  • 생활69점
  • 초등학교까지 거리 520m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 184m 상위 11%
  • 반경 1km 병원 수 97곳 상위 4%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 24%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 고속도로
중부고속도로 674m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지795년 흐름 · 5년 수익률35청주 중간(50)
입지795년 흐름 · 5년 수익률35청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 강서동의 다른 단지

B 청도63점 · 1.96억 B 청주 롯데캐슬 시그니처56점 · 5.12억 C 가경아이파크5단지48점 · 6.43억 C 강서베리굿46점 · 2.42억 C 대림39점 · 1.56억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.18 전용 47.66㎡전용 14평 14 1.45억
2026.09.14 전용 47.66㎡전용 14평 7 1.43억
2026.05.25 전용 47.66㎡전용 14평 11 1.45억
2026.04.23 전용 47.66㎡전용 14평 5 1.45억
2026.04.17 전용 47.66㎡전용 14평 14 1.48억
2026.04.10 전용 47.66㎡전용 14평 16 1.50억
2026.03.27 전용 47.66㎡전용 14평 16 1.49억
2026.03.26 전용 47.66㎡전용 14평 10 1.48억
2026.01.24 전용 47.66㎡전용 14평 11 1.45억 해제
2026.01.03 전용 47.66㎡전용 14평 8 1.48억
2025.11.11 전용 47.66㎡전용 14평 8 1.43억
2025.09.29 전용 47.66㎡전용 14평 9 1.55억
2025.07.26 전용 47.66㎡전용 14평 16 1.45억
2025.06.13 전용 47.94㎡전용 15평 12 1.40억
2025.04.21 전용 47.66㎡전용 14평 6 1.46억
2025.04.10 전용 47.66㎡전용 14평 5 1.43억
2025.02.04 전용 47.94㎡전용 15평 15 1.44억
2025.01.07 전용 47.66㎡전용 14평 16 1.50억 해제
2024.12.10 전용 47.66㎡전용 14평 15 1.47억
2024.11.01 전용 47.66㎡전용 14평 7 1.49억
2024.10.21 전용 47.66㎡전용 14평 6 1.40억
2024.10.18 전용 47.66㎡전용 14평 15 1.41억
2024.10.18 전용 47.66㎡전용 14평 8 1.46억
2024.10.13 전용 47.66㎡전용 14평 7 1.45억 직거래
2024.07.30 전용 47.94㎡전용 15평 5 1.20억 직거래
2024.07.30 전용 47.94㎡전용 15평 9 1.20억 직거래
2024.07.08 전용 47.94㎡전용 15평 9 1.30억 직거래
2024.06.28 전용 47.66㎡전용 14평 5 1.37억
2024.05.23 전용 47.66㎡전용 14평 13 1.48억
2024.02.19 전용 47.94㎡전용 15평 10 1.39억
2024.01.20 전용 47.66㎡전용 14평 7 1.48억
2023.10.25 전용 47.66㎡전용 14평 15 1.50억
2023.10.22 전용 47.66㎡전용 14평 16 1.50억
2023.10.19 전용 47.66㎡전용 14평 10 1.40억
2023.07.08 전용 47.66㎡전용 14평 10 1.53억
2023.06.20 전용 47.66㎡전용 14평 8 1.45억
2023.03.23 전용 47.94㎡전용 15평 7 1.35억
2023.02.22 전용 47.94㎡전용 15평 14 1.52억
2023.02.20 전용 47.66㎡전용 14평 14 1.47억
2023.02.07 전용 47.66㎡전용 14평 13 1.44억
2022.12.10 전용 47.66㎡전용 14평 16 1.49억
2022.11.04 전용 47.94㎡전용 15평 11 1.43억
2022.10.01 전용 47.66㎡전용 14평 9 1.40억
2022.09.06 전용 47.66㎡전용 14평 10 1.40억
2022.08.28 전용 47.66㎡전용 14평 6 1.40억
2022.08.27 전용 47.94㎡전용 15평 12 1.41억
2022.07.24 전용 47.66㎡전용 14평 13 1.46억
2022.06.17 전용 47.66㎡전용 14평 7 1.45억
2022.06.15 전용 47.66㎡전용 14평 11 1.46억
2022.05.23 전용 47.66㎡전용 14평 14 1.50억 직거래
2022.04.29 전용 47.94㎡전용 15평 8 1.40억
2022.04.27 전용 47.66㎡전용 14평 5 1.00억 직거래
2022.03.30 전용 47.66㎡전용 14평 9 1.33억
2022.03.27 전용 47.66㎡전용 14평 12 1.45억
2022.03.24 전용 47.66㎡전용 14평 11 1.48억
2022.03.22 전용 47.66㎡전용 14평 11 1.40억
2022.03.08 전용 47.66㎡전용 14평 13 1.48억
2021.12.22 전용 47.66㎡전용 14평 5 1.30억 직거래
2021.12.06 전용 47.66㎡전용 14평 5 1.44억
2021.11.09 전용 47.94㎡전용 15평 10 1.46억
2021.10.23 전용 47.66㎡전용 14평 8 1.43억
2021.10.21 전용 47.66㎡전용 14평 13 1.45억
2021.10.19 전용 47.66㎡전용 14평 11 1.40억
2021.10.03 전용 47.66㎡전용 14평 7 1.35억
2021.09.23 전용 47.66㎡전용 14평 11 1.37억
2021.09.12 전용 47.66㎡전용 14평 7 1.43억
2021.08.03 전용 47.66㎡전용 14평 5 1.38억
2021.07.29 전용 47.66㎡전용 14평 8 1.43억
2021.07.23 전용 47.66㎡전용 14평 12 1.40억
2021.07.08 전용 47.94㎡전용 15평 6 1.40억
2021.06.01 전용 47.66㎡전용 14평 16 1.43억
2021.03.14 전용 47.66㎡전용 14평 8 1.40억
2021.03.02 전용 47.66㎡전용 14평 14 1.50억
2020.12.05 전용 47.94㎡전용 15평 7 1.49억
2020.12.04 전용 47.66㎡전용 14평 8 1.40억
2020.09.21 전용 47.94㎡전용 15평 14 1.50억
2020.09.21 전용 47.94㎡전용 15평 6 1.47억
2020.09.18 전용 47.94㎡전용 15평 8 1.47억
2020.08.23 전용 47.94㎡전용 15평 16 1.34억
2020.06.18 전용 47.66㎡전용 14평 6 1.35억