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봉명베리굿2차

청주 흥덕구 봉명동 1833

종합 지수46
2023년 준공거래 34건
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.9억
10년 연평균-
전고점 대비-9%
No.290 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 31% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 11% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 +11% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 29% 두산위브지웰시티2차 10.0억
  • 규모 225세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 22%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.88억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2023년 고점 84㎡ 3.18억 기준
최근 실거래 1.74억 2026.09.18 · 전용 45㎡전용 14평 · 이전 최고 1.78억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 39 청주 하위 31%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

2.2억2.5억2.8억3.0억3.2억2023202420252026청주 중간값이 단지 3.0억
2.2억2.5억2.8억3.0억3.2억20232025청주 중간값이 단지 3.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 46㎡전용 14평 1.63억 1.41억전세가율 86% 1,000/8018건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
225세대

1개 동 · 청주 하위 29%

주차
세대당 1.0대

총 228대 (지하 228) · 청주 하위 22%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 3층
사용승인
2023.06
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
3대
전기차 충전기
2기
시공사
세지건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통69점청주 상위 32%
학군12점청주 하위 11%
생활56점청주 상위 43%
기차역69중학교 전입19학원가0수학 학원33초등학교25대형마트86병원56
이 단지청주 중간값
  • 교통69점
  • 오송역·청주역까지 거리 6.1km 상위 31%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 -0.4% 하위 19%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 33%
  • 생활56점
  • 초등학교까지 거리 514m 하위 25%
  • 대형마트까지 거리 197m 상위 14%
  • 반경 1km 병원 수 42곳 상위 44%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 27%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지39청주 중간(50)
입지39청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

A 두진하트리움69점 · 2.23억 B 초원61점 · 1.70억 B 주공158점 · - B 세원57점 · 1.93억 B 봉명아이파크53점 · 2.32억 B 백봉52점 · 1.43억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.18 전용 45.38㎡전용 14평 23 1.74억
2026.07.12 전용 45.83㎡전용 14평 8 1.53억
2026.06.06 전용 46.04㎡전용 14평 24 1.65억
2026.06.03 전용 46.04㎡전용 14평 14 1.58억
2026.05.11 전용 45.83㎡전용 14평 5 1.50억
2026.05.07 전용 46.04㎡전용 14평 5 1.65억 직거래
2026.04.25 전용 46.04㎡전용 14평 25 1.67억
2026.03.27 전용 45.83㎡전용 14평 14 1.75억
2026.03.23 전용 45.83㎡전용 14평 20 1.63억
2026.03.16 전용 46.04㎡전용 14평 15 1.70억
2026.02.25 전용 45.38㎡전용 14평 24 1.50억 직거래
2026.02.20 전용 46.04㎡전용 14평 8 1.69억
2026.02.04 전용 45.38㎡전용 14평 19 1.69억
2025.11.18 전용 46.04㎡전용 14평 9 1.70억
2025.11.12 전용 45.83㎡전용 14평 25 1.78억 직거래
2025.10.01 전용 46.04㎡전용 14평 3 1.80억 직거래
2025.09.27 전용 46.04㎡전용 14평 11 1.57억
2025.09.09 전용 46.04㎡전용 14평 24 1.68억
2025.09.05 전용 46.04㎡전용 14평 17 1.68억
2025.08.12 전용 46.04㎡전용 14평 4 1.49억
2025.07.25 전용 46.04㎡전용 14평 13 1.68억
2025.07.18 전용 46.04㎡전용 14평 16 1.70억
2025.06.05 전용 46.04㎡전용 14평 10 1.65억
2024.10.05 전용 45.83㎡전용 14평 20 1.70억
2024.09.30 전용 45.83㎡전용 14평 25 1.76억 신고가
2024.09.26 전용 46.04㎡전용 14평 7 1.56억
2024.05.21 전용 46.04㎡전용 14평 24 1.66억
2024.03.10 전용 46.04㎡전용 14평 8 1.71억 해제
2024.03.10 전용 46.04㎡전용 14평 8 1.71억
2024.02.21 전용 46.04㎡전용 14평 10 1.70억
2023.12.23 전용 45.83㎡전용 14평 12 1.70억
2023.12.06 전용 46.04㎡전용 14평 22 1.67억 분양권
2023.11.20 전용 46.04㎡전용 14평 22 1.73억 분양권
2023.10.04 전용 46.04㎡전용 14평 15 1.74억 분양권
2023.09.19 전용 46.04㎡전용 14평 20 1.75억 분양권
2023.09.18 전용 46.04㎡전용 14평 19 1.75억 신고가
2023.09.13 전용 46.04㎡전용 14평 13 1.74억
2023.07.28 전용 46.04㎡전용 14평 9 1.78억 직거래
2023.07.12 전용 46.04㎡전용 14평 7 1.75억
2023.07.11 전용 46.04㎡전용 14평 14 1.78억 분양권
2023.06.29 전용 46.04㎡전용 14평 18 1.75억 직거래 분양권