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주공2

청주 흥덕구 봉명동 1602

종합 지수35
1985년 준공거래 651건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.9억
10년 연평균+0.6%
전고점 대비-29%
No.411 / 471◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 32% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 15% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 -28% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 19% 두산위브지웰시티2차 10.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.87억 최근 6개월 매매 8건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -29% 2022년 고점 84㎡ 2.65억 기준
최근 실거래 1.32억 2026.09.02 · 전용 61㎡전용 19평 · 이전 최고 1.94억
10년 연평균 수익률 +0.6% 명목 · 청주 상위 38%
5년 연평균 수익률 -3.4% 명목 · 청주 하위 2%
입지 점수 40 청주 하위 32%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.9억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 39㎡전용 12평 8,629만 4,044만전세가율 47% 500/354건 중 가운데
전용 53㎡전용 16평 1.20억 6,942만전세가율 58% 500/404건 중 가운데
전용 61㎡전용 19평 1.38억 8,445만전세가율 61% 800/4510건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통70점청주 상위 30%
학군15점청주 하위 15%
생활52점청주 상위 48%
기차역70중학교 전입33학원가0수학 학원33초등학교80대형마트54병원24
이 단지청주 중간값
  • 교통70점
  • 오송역·청주역까지 거리 5.8km 상위 30%
  • 학군15점
  • 주변 중학교 순전입률 봉명중 -0.4%, 송절중 +0.3% 하위 33%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 40분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 10곳 하위 33%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 211m 상위 20%
  • 대형마트까지 거리 467m 상위 46%
  • 반경 1km 병원 수 20곳 하위 24%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m청주 단지 중 비탈진 쪽 상위 41%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지40장기 흐름 · 10년 수익률625년 흐름 · 5년 수익률2청주 중간(50)
입지40장기 흐름 · 10년 수익률625년 흐름 · 5년 수익률2청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉명동의 다른 단지

A 두진하트리움69점 · 2.23억 B 초원62점 · 1.70억 B 주공158점 · - B 세원57점 · 1.93억 B 봉명아이파크53점 · 2.32억 B 백봉52점 · 1.43억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.02 전용 61.77㎡전용 19평 3 1.32억
2026.07.31 전용 53.85㎡전용 16평 3 1.20억
2026.07.21 전용 61.77㎡전용 19평 2 1.48억
2026.07.13 전용 53.85㎡전용 16평 1 1.13억 직거래
2026.07.11 전용 61.77㎡전용 19평 3 1.39억
2026.07.10 전용 53.85㎡전용 16평 4 1.20억
2026.07.09 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.20억
2026.06.06 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.20억
2026.06.02 전용 61.77㎡전용 19평 3 1.39억
2026.04.16 전용 61.77㎡전용 19평 5 1.30억
2026.04.06 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.20억
2026.04.01 전용 39.72㎡전용 12평 2 7,700만 직거래
2026.03.17 전용 39.72㎡전용 12평 1 8,000만
2026.02.04 전용 39.72㎡전용 12평 2 8,900만
2026.01.03 전용 39.72㎡전용 12평 2 9,350만
2025.10.31 전용 39.72㎡전용 12평 4 1.05억 직거래
2025.10.18 전용 39.72㎡전용 12평 5 8,450만
2025.09.26 전용 39.72㎡전용 12평 2 9,000만
2025.09.20 전용 61.77㎡전용 19평 4 1.20억 직거래
2025.08.19 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.15억 직거래
2025.08.09 전용 53.85㎡전용 16평 3 1.13억
2025.08.05 전용 61.77㎡전용 19평 4 1.29억
2025.07.04 전용 53.85㎡전용 16평 3 1.14억
2025.06.26 전용 61.77㎡전용 19평 3 1.29억
2025.06.05 전용 61.77㎡전용 19평 2 1.29억
2025.05.30 전용 39.72㎡전용 12평 3 9,000만 직거래
2025.05.23 전용 61.77㎡전용 19평 1 1.30억
2025.05.22 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.14억
2025.05.21 전용 39.72㎡전용 12평 5 8,100만 직거래
2025.04.12 전용 53.85㎡전용 16평 1 1.09억
2025.01.31 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.31억
2024.12.30 전용 39.72㎡전용 12평 3 9,500만
2024.12.23 전용 53.85㎡전용 16평 5 1.16억
2024.12.04 전용 61.77㎡전용 19평 3 1.40억
2024.11.27 전용 61.77㎡전용 19평 5 1.28억
2024.11.26 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.23억
2024.11.18 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.28억
2024.10.23 전용 53.85㎡전용 16평 5 1.10억
2024.10.07 전용 61.77㎡전용 19평 3 1.31억
2024.09.03 전용 53.85㎡전용 16평 1 1.45억 직거래
2024.08.26 전용 53.85㎡전용 16평 4 1.15억
2024.08.23 전용 53.85㎡전용 16평 4 1.15억
2024.05.22 전용 61.77㎡전용 19평 1 1.46억 직거래
2024.04.03 전용 39.72㎡전용 12평 4 1.05억 직거래
2024.03.13 전용 53.85㎡전용 16평 3 1.07억
2024.03.03 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.30억
2023.12.05 전용 39.72㎡전용 12평 4 1.05억
2023.11.22 전용 61.77㎡전용 19평 4 1.43억 직거래
2023.11.21 전용 53.85㎡전용 16평 4 1.27억 직거래
2023.11.07 전용 53.85㎡전용 16평 1 1.39억
2023.10.21 전용 61.77㎡전용 19평 2 1.64억
2023.10.16 전용 61.77㎡전용 19평 2 1.64억 해제
2023.09.21 전용 53.85㎡전용 16평 4 1.40억
2023.09.18 전용 61.77㎡전용 19평 4 1.70억 직거래
2023.09.02 전용 61.77㎡전용 19평 5 1.46억
2023.08.31 전용 61.77㎡전용 19평 2 1.60억
2023.08.19 전용 61.77㎡전용 19평 3 1.56억
2023.08.16 전용 39.72㎡전용 12평 4 1.00억
2023.08.03 전용 61.77㎡전용 19평 2 1.57억
2023.08.03 전용 53.85㎡전용 16평 5 1.35억
2023.07.17 전용 53.85㎡전용 16평 5 1.32억 직거래
2023.05.30 전용 39.72㎡전용 12평 5 1.00억
2023.05.23 전용 53.85㎡전용 16평 5 1.50억 직거래
2023.04.19 전용 61.77㎡전용 19평 2 1.50억 직거래
2023.03.20 전용 53.85㎡전용 16평 3 1.55억 직거래
2023.03.13 전용 39.72㎡전용 12평 4 1.00억
2023.03.10 전용 61.77㎡전용 19평 5 1.54억
2023.02.14 전용 39.72㎡전용 12평 3 1.00억
2022.10.19 전용 53.85㎡전용 16평 4 1.65억 직거래
2022.07.29 전용 53.85㎡전용 16평 3 1.63억 직거래
2022.07.25 전용 61.77㎡전용 19평 2 1.83억 직거래
2022.06.17 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.70억
2022.06.09 전용 39.72㎡전용 12평 1 1.30억
2022.05.10 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.70억 직거래
2022.04.27 전용 61.77㎡전용 19평 5 1.73억 직거래
2022.04.26 전용 61.77㎡전용 19평 5 1.78억 직거래
2022.04.22 전용 53.85㎡전용 16평 2 1.62억 직거래
2022.04.22 전용 53.85㎡전용 16평 5 1.56억 직거래
2022.04.22 전용 53.85㎡전용 16평 4 1.62억 직거래
2022.04.22 전용 53.85㎡전용 16평 5 1.57억 직거래