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C

두진하트리움

청주 흥덕구 신봉동 35-1

종합 지수45
1993년 준공거래 327건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 45점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.5억
10년 연평균-0.8%
전고점 대비-11%
No.325 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 25% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 -41% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 15% 두산위브지웰시티2차 10.0억
  • 규모 244세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.9대(하위 29%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.54억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -11% 2025년 고점 84㎡ 1.73억 기준
최근 실거래 9,800만 2026.07.21 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 1.31억
10년 연평균 수익률 -0.8% 명목 · 청주 하위 20%
5년 연평균 수익률 +3.1% 명목 · 청주 상위 22%
입지 점수 37 청주 하위 25%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.4억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 1.11억 9,494만전세가율 86% 1,000/652건 중 가운데
전용 70㎡전용 21평 1.39억 - -
전용 84㎡전용 26평 1.64억 1.20억전세가율 73% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
244세대

3개 동 · 청주 하위 15%

주차
세대당 0.9대

총 212대 (지하 121) · 청주 하위 29%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1993.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
6대
전기차 충전기
2기
시공사
두진공영(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통58점청주 상위 42%
학군23점청주 하위 28%
생활41점청주 하위 30%
기차역58중학교 전입85학원가0수학 학원16초등학교67대형마트32병원22
이 단지청주 중간값
  • 교통58점
  • 오송역·청주역까지 거리 7.2km 상위 42%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 대성중 +1.6%, 중앙중 -0.9%, 중앙여자중 -0.1% 상위 15%
  • 주요 학원가 접근성 율량동 학원가 41분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 6곳 하위 16%
  • 생활41점
  • 초등학교까지 거리 264m 상위 33%
  • 대형마트까지 거리 641m 하위 32%
  • 반경 1km 병원 수 19곳 하위 22%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 24%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지37장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률78청주 중간(50)
입지37장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률78청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신봉동의 다른 단지

B 삼성(167)59점 · 1.48억 B 우림필유58점 · 2.58억 B 삼정백조54점 · 2.10억 B 삼성레미안53점 · 1.54억 C 청주신봉동 우림필유아파트46점 · - C 주공45점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.07 전용 84.89㎡전용 26평 6 1.60억 직거래
2026.07.21 전용 59.94㎡전용 18평 2 9,800만
2026.07.08 전용 59.94㎡전용 18평 15 1.10억
2026.05.12 전용 59.94㎡전용 18평 12 1.13억
2026.05.12 전용 59.94㎡전용 18평 12 1.13억 해제
2026.04.05 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,000만
2026.04.04 전용 59.94㎡전용 18평 3 1.05억
2026.03.26 전용 69.96㎡전용 21평 13 1.39억
2026.01.27 전용 59.94㎡전용 18평 2 9,800만
2026.01.07 전용 59.94㎡전용 18평 6 1.00억
2025.11.26 전용 59.94㎡전용 18평 8 1.17억 직거래
2025.11.13 전용 59.94㎡전용 18평 15 1.24억
2025.10.20 전용 59.94㎡전용 18평 9 1.23억
2025.09.02 전용 59.94㎡전용 18평 1 1.17억
2025.08.20 전용 59.94㎡전용 18평 11 1.28억
2025.07.31 전용 59.94㎡전용 18평 15 1.20억 직거래
2025.06.26 전용 59.94㎡전용 18평 5 1.30억
2025.02.15 전용 59.94㎡전용 18평 10 1.19억
2024.12.25 전용 59.94㎡전용 18평 5 1.18억
2024.12.23 전용 59.94㎡전용 18평 1 1.08억
2024.12.10 전용 59.94㎡전용 18평 3 1.03억 직거래
2024.09.26 전용 69.96㎡전용 21평 11 1.43억
2024.08.30 전용 59.94㎡전용 18평 5 1.20억
2024.08.30 전용 84.89㎡전용 26평 7 1.64억
2024.08.11 전용 59.94㎡전용 18평 1 1.17억 해제
2024.07.02 전용 59.94㎡전용 18평 12 1.20억
2024.06.25 전용 69.96㎡전용 21평 10 1.50억
2024.06.07 전용 59.94㎡전용 18평 11 1.20억
2024.04.24 전용 84.89㎡전용 26평 1 1.30억 직거래
2024.04.12 전용 59.94㎡전용 18평 15 1.10억
2024.03.06 전용 59.94㎡전용 18평 11 1.15억
2024.02.29 전용 69.96㎡전용 21평 1 1.40억 직거래
2024.01.13 전용 59.94㎡전용 18평 4 1.20억
2023.11.03 전용 59.94㎡전용 18평 15 1.15억
2023.10.25 전용 59.94㎡전용 18평 13 1.21억
2023.09.10 전용 59.94㎡전용 18평 10 1.28억
2023.08.23 전용 59.94㎡전용 18평 8 1.15억
2023.08.14 전용 59.94㎡전용 18평 10 1.14억
2023.08.10 전용 59.94㎡전용 18평 2 1.08억
2023.08.05 전용 59.94㎡전용 18평 6 1.20억
2023.06.07 전용 59.94㎡전용 18평 7 1.20억
2023.05.15 전용 59.94㎡전용 18평 10 1.16억
2023.05.09 전용 84.89㎡전용 26평 7 1.80억 신고가
2023.03.14 전용 59.94㎡전용 18평 1 8,800만
2023.03.10 전용 59.94㎡전용 18평 7 1.18억
2023.02.22 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,600만
2023.02.12 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,300만
2023.01.11 전용 59.94㎡전용 18평 3 1.07억
2022.12.20 전용 59.94㎡전용 18평 4 9,600만
2022.12.19 전용 59.94㎡전용 18평 7 1.05억
2022.11.02 전용 59.94㎡전용 18평 3 8,500만
2022.10.04 전용 69.96㎡전용 21평 11 1.20억
2022.09.15 전용 59.94㎡전용 18평 11 1.12억 직거래
2022.08.12 전용 59.94㎡전용 18평 5 9,000만 직거래
2022.05.17 전용 59.94㎡전용 18평 5 1.03억
2022.04.15 전용 59.94㎡전용 18평 6 1.10억
2022.04.13 전용 59.94㎡전용 18평 4 1.10억
2021.12.21 전용 59.94㎡전용 18평 8 9,600만
2021.12.16 전용 69.96㎡전용 21평 1 9,762만 직거래
2021.12.07 전용 84.89㎡전용 26평 2 1.58억
2021.12.06 전용 69.96㎡전용 21평 15 1.10억 직거래
2021.10.15 전용 84.89㎡전용 26평 1 1.40억
2021.09.28 전용 69.96㎡전용 21평 13 1.10억
2021.09.14 전용 59.94㎡전용 18평 1 9,000만
2021.09.12 전용 69.96㎡전용 21평 2 1.10억
2021.09.11 전용 69.96㎡전용 21평 10 1.18억
2021.08.27 전용 69.96㎡전용 21평 11 1.05억
2021.07.31 전용 59.94㎡전용 18평 15 8,400만
2021.07.30 전용 59.94㎡전용 18평 12 1.00억
2021.07.09 전용 59.94㎡전용 18평 15 8,400만
2021.07.08 전용 59.94㎡전용 18평 8 8,700만
2021.06.10 전용 59.94㎡전용 18평 7 9,050만
2021.05.26 전용 69.96㎡전용 21평 12 9,500만
2021.04.24 전용 59.94㎡전용 18평 11 9,300만
2021.04.17 전용 59.94㎡전용 18평 15 8,500만
2021.04.09 전용 59.94㎡전용 18평 5 8,300만
2021.03.06 전용 84.89㎡전용 26평 2 1.40억
2021.02.28 전용 84.89㎡전용 26평 5 1.58억
2021.02.22 전용 59.94㎡전용 18평 4 8,800만
2021.01.12 전용 59.94㎡전용 18평 15 9,000만