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단지 목록 › 흥덕구 오송읍 봉산리

A

삼부청솔

청주 흥덕구 오송읍 봉산리 612-6

종합 지수70
1996년 준공거래 260건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 70점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.5억
10년 연평균+4.0%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 흥덕구 중간 가격 대비 -41% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.54억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2024년 고점 84㎡ 1.53억 기준
최근 실거래 5,200만 2026.06.04 · 전용 28㎡전용 9평 · 이전 최고 6,500만
10년 연평균 수익률 +4.0% 명목 · 청주 상위 3%
5년 연평균 수익률 +3.1% 명목 · 청주 상위 23%
입지 점수 34 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.5억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 28㎡전용 9평 5,200만 3,494만전세가율 67% 200/30최근 계약
전용 43㎡전용 13평 8,000만 4,001만전세가율 50% 300/402건 중 가운데
전용 103㎡전용 31평 - - 1,000/55최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통96점
학군2점
생활31점
기차역96중학교 전입6학원가0수학 학원3초등학교29대형마트2병원62
이 단지청주 중간값
  • 교통96점
  • 오송역·청주역까지 거리 2.4km 상위 4%
  • 학군2점
  • 주변 중학교 순전입률 오송중 -1.2% 하위 6%
  • 주요 학원가 접근성 강서동 학원가 187분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 3%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 485m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 1.4km 하위 2%
  • 반경 1km 병원 수 45곳 상위 38%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
가로수로 81m
철도
충북선 945m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률975년 흐름 · 5년 수익률77청주 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률975년 흐름 · 5년 수익률77청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 오송읍 봉산리의 다른 단지

C 오송역서한이다음노블리스49점 · 3.96억 C 오송역동아라이크텐48점 · 4.74억 C 오송역파라곤센트럴시티48점 · 5.56억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.06.04 전용 28.65㎡전용 9평 8 5,200만
2026.03.07 전용 43.29㎡전용 13평 8 8,000만
2026.02.13 전용 28.65㎡전용 9평 5 5,500만 직거래
2026.01.06 전용 28.65㎡전용 9평 7 5,200만
2025.11.21 전용 43.29㎡전용 13평 5 8,000만
2025.07.31 전용 43.29㎡전용 13평 1 8,000만 직거래
2025.05.09 전용 43.29㎡전용 13평 3 7,600만
2025.04.30 전용 28.65㎡전용 9평 8 5,500만
2025.03.05 전용 28.65㎡전용 9평 2 4,800만
2025.02.25 전용 43.29㎡전용 13평 2 6,000만
2025.01.08 전용 43.29㎡전용 13평 9 7,000만 직거래
2025.01.03 전용 43.29㎡전용 13평 2 7,800만
2024.12.30 전용 43.29㎡전용 13평 9 7,500만
2024.12.25 전용 28.65㎡전용 9평 7 5,500만
2024.12.05 전용 28.65㎡전용 9평 8 5,000만 직거래
2024.01.16 전용 28.65㎡전용 9평 10 5,050만 직거래
2024.01.13 전용 28.65㎡전용 9평 1 4,400만 직거래
2023.08.11 전용 28.65㎡전용 9평 5 6,500만 신고가
2023.07.25 전용 103.47㎡전용 31평 3 1.68억 신고가
2023.05.22 전용 43.29㎡전용 13평 2 7,000만
2023.04.20 전용 28.65㎡전용 9평 2 5,100만
2023.04.20 전용 43.29㎡전용 13평 1 6,300만
2023.04.20 전용 28.65㎡전용 9평 4 5,300만
2023.02.28 전용 28.65㎡전용 9평 7 5,300만 직거래
2023.01.25 전용 28.65㎡전용 9평 5 5,350만 직거래
2023.01.04 전용 28.65㎡전용 9평 5 5,550만
2023.01.02 전용 28.65㎡전용 9평 6 6,000만 신고가
2022.11.30 전용 28.65㎡전용 9평 3 5,700만 신고가
2022.10.25 전용 103.47㎡전용 31평 4 1.50억 신고가
2022.10.18 전용 28.65㎡전용 9평 2 5,000만
2022.10.06 전용 28.65㎡전용 9평 10 5,500만
2022.10.04 전용 28.65㎡전용 9평 9 5,500만
2022.09.02 전용 28.65㎡전용 9평 7 5,500만 직거래
2022.08.08 전용 28.65㎡전용 9평 6 5,500만
2022.07.18 전용 28.65㎡전용 9평 5 5,000만
2022.07.18 전용 28.65㎡전용 9평 5 5,200만
2022.06.16 전용 28.65㎡전용 9평 8 5,200만
2022.06.07 전용 28.65㎡전용 9평 4 5,200만
2022.05.31 전용 28.65㎡전용 9평 1 3,400만 직거래
2022.05.30 전용 43.29㎡전용 13평 5 8,500만
2022.05.24 전용 43.29㎡전용 13평 1 6,200만
2022.05.13 전용 43.29㎡전용 13평 4 8,500만
2022.04.16 전용 28.65㎡전용 9평 5 4,500만
2022.03.24 전용 28.65㎡전용 9평 8 5,200만
2022.01.27 전용 28.65㎡전용 9평 3 3,950만 직거래
2021.12.07 전용 28.65㎡전용 9평 2 5,000만
2021.11.12 전용 103.47㎡전용 31평 1 9,000만 직거래
2021.10.06 전용 28.65㎡전용 9평 11 5,500만 신고가
2021.10.02 전용 43.29㎡전용 13평 2 8,500만 신고가
2021.08.28 전용 28.65㎡전용 9평 7 4,500만
2021.08.19 전용 43.29㎡전용 13평 9 8,300만 신고가
2021.06.03 전용 28.65㎡전용 9평 1 4,500만
2021.05.13 전용 103.47㎡전용 31평 2 1.30억
2021.04.19 전용 43.29㎡전용 13평 4 8,200만 신고가
2021.04.10 전용 28.65㎡전용 9평 5 4,100만
2021.04.01 전용 43.29㎡전용 13평 11 6,300만
2021.03.30 전용 28.65㎡전용 9평 11 5,150만 신고가
2021.03.12 전용 28.65㎡전용 9평 10 4,850만 신고가
2021.03.12 전용 28.65㎡전용 9평 4 4,850만
2021.03.12 전용 28.65㎡전용 9평 10 4,850만
2021.03.12 전용 28.65㎡전용 9평 4 4,850만 해제
2021.03.09 전용 28.65㎡전용 9평 9 4,700만 신고가
2021.03.06 전용 43.29㎡전용 13평 3 7,500만
2021.02.15 전용 43.29㎡전용 13평 2 8,000만 신고가
2021.02.15 전용 28.65㎡전용 9평 7 4,500만 신고가
2021.02.04 전용 43.29㎡전용 13평 2 7,600만 신고가
2021.02.04 전용 43.29㎡전용 13평 2 7,600만
2021.02.01 전용 28.65㎡전용 9평 1 3,700만
2021.01.10 전용 43.29㎡전용 13평 2 7,000만
2021.01.04 전용 43.29㎡전용 13평 5 6,800만
2020.12.22 전용 28.65㎡전용 9평 4 4,000만
2020.12.15 전용 43.29㎡전용 13평 1 6,000만
2020.12.04 전용 28.65㎡전용 9평 3 4,200만
2020.12.04 전용 28.65㎡전용 9평 10 3,900만
2020.12.03 전용 43.29㎡전용 13평 2 6,300만
2020.12.03 전용 43.29㎡전용 13평 2 6,800만 해제
2020.11.16 전용 28.65㎡전용 9평 10 4,000만
2020.11.12 전용 43.29㎡전용 13평 4 6,100만
2020.11.04 전용 28.65㎡전용 9평 4 4,000만
2020.09.28 전용 103.47㎡전용 31평 4 1.30억 신고가