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단지 목록 › 흥덕구 옥산면 오산리

B

한울2

청주 흥덕구 옥산면 오산리 247-1

종합 지수56
1994년 준공거래 236건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 56점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.2억
10년 연평균-0.3%
전고점 대비-7%
No.142 / 471◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 23% 가장 강한 항목은 기차역
  • 학군 하위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 흥덕구 중간 가격 대비 -55% 84㎡ 환산가 · 흥덕구 중간 2.6억
  • 흥덕구 환산가 1위 대비 12% 두산위브지웰시티2차 10.0억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.16억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -7% 2022년 고점 84㎡ 1.24억 기준
최근 실거래 8,500만 2026.07.06 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 9,800만
10년 연평균 수익률 -0.3% 명목 · 청주 하위 35%
5년 연평균 수익률 +5.0% 명목 · 청주 상위 2%
입지 점수 36 청주 하위 23%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.2억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 8,282만 5,998만전세가율 72% 500/506건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통94점청주 상위 6%
학군1점청주 하위 1%
생활42점청주 하위 32%
기차역94중학교 전입1학원가0수학 학원3초등학교54대형마트67병원6
이 단지청주 중간값
  • 교통94점
  • 오송역·청주역까지 거리 2.9km 상위 6%
  • 학군1점
  • 주변 중학교 순전입률 옥산중 -1.9% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 복대동 학원가 100분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 3%
  • 생활42점
  • 초등학교까지 거리 325m 상위 46%
  • 대형마트까지 거리 349m 상위 33%
  • 반경 1km 병원 수 4곳 하위 6%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 22%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 고속도로
경부고속도로 104m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률98청주 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률355년 흐름 · 5년 수익률98청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 옥산면 오산리의 다른 단지

B 아트빌57점 · 1.21억 C 금정248점 · 1.27억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.06 전용 59.82㎡전용 18평 11 8,500만
2026.06.19 전용 59.82㎡전용 18평 13 5,600만 직거래
2026.06.16 전용 59.82㎡전용 18평 9 7,200만 직거래
2026.06.15 전용 59.82㎡전용 18평 6 8,000만
2026.04.22 전용 59.82㎡전용 18평 2 6,500만 직거래
2025.07.17 전용 59.82㎡전용 18평 12 7,500만
2025.06.25 전용 59.82㎡전용 18평 2 8,000만 직거래
2025.06.12 전용 59.82㎡전용 18평 15 8,500만
2025.05.02 전용 59.82㎡전용 18평 14 7,500만
2025.02.04 전용 59.82㎡전용 18평 11 8,200만
2025.01.07 전용 59.82㎡전용 18평 4 7,800만
2024.09.30 전용 59.82㎡전용 18평 10 7,700만
2024.09.12 전용 59.82㎡전용 18평 7 7,700만
2024.09.02 전용 59.82㎡전용 18평 2 7,400만
2024.07.23 전용 59.82㎡전용 18평 12 7,800만
2024.07.16 전용 59.82㎡전용 18평 1 9,450만
2024.07.13 전용 59.82㎡전용 18평 1 9,450만 해제
2024.07.10 전용 59.82㎡전용 18평 8 8,200만
2024.03.29 전용 59.82㎡전용 18평 5 8,250만
2024.03.18 전용 59.82㎡전용 18평 5 8,250만 해제
2024.03.18 전용 59.82㎡전용 18평 5 8,250만 해제
2024.03.06 전용 59.82㎡전용 18평 9 8,500만
2024.02.18 전용 59.82㎡전용 18평 1 8,900만
2024.01.06 전용 59.82㎡전용 18평 7 9,300만
2023.12.09 전용 59.82㎡전용 18평 14 9,450만
2023.11.06 전용 59.82㎡전용 18평 9 7,200만
2023.09.06 전용 59.82㎡전용 18평 5 6,000만
2023.05.20 전용 59.82㎡전용 18평 14 8,500만
2023.04.22 전용 59.82㎡전용 18평 7 9,500만
2023.03.25 전용 59.82㎡전용 18평 10 8,800만
2023.02.08 전용 59.82㎡전용 18평 3 9,700만
2023.01.31 전용 59.82㎡전용 18평 4 6,000만 직거래
2022.12.04 전용 60.00㎡전용 18평 6 9,800만
2022.10.25 전용 59.82㎡전용 18평 6 8,700만
2022.09.01 전용 59.82㎡전용 18평 15 9,000만
2022.08.20 전용 59.82㎡전용 18평 9 9,800만
2022.08.12 전용 59.82㎡전용 18평 1 8,800만 직거래
2022.08.08 전용 59.82㎡전용 18평 15 9,000만 해제
2022.07.22 전용 59.82㎡전용 18평 7 9,800만 신고가
2022.05.25 전용 59.82㎡전용 18평 11 9,700만 신고가
2022.05.19 전용 59.82㎡전용 18평 5 7,900만
2022.03.31 전용 59.82㎡전용 18평 15 8,500만
2022.03.02 전용 59.82㎡전용 18평 6 6,500만
2022.02.28 전용 59.82㎡전용 18평 12 8,650만
2021.12.30 전용 59.82㎡전용 18평 10 6,000만
2021.11.30 전용 59.82㎡전용 18평 3 8,000만 직거래
2021.11.23 전용 59.82㎡전용 18평 9 8,800만 해제
2021.11.23 전용 59.82㎡전용 18평 9 8,800만
2021.10.20 전용 59.82㎡전용 18평 7 4,000만
2021.10.16 전용 59.82㎡전용 18평 6 8,600만
2021.10.11 전용 59.82㎡전용 18평 4 5,000만
2021.06.28 전용 59.82㎡전용 18평 10 6,450만
2021.06.23 전용 59.82㎡전용 18평 6 6,500만
2021.06.09 전용 59.82㎡전용 18평 14 7,400만
2021.04.29 전용 59.82㎡전용 18평 3 6,200만
2021.04.13 전용 59.82㎡전용 18평 2 6,000만
2021.04.09 전용 59.82㎡전용 18평 13 5,400만
2021.04.03 전용 59.82㎡전용 18평 11 8,000만
2020.12.24 전용 59.82㎡전용 18평 7 7,400만
2020.10.30 전용 59.82㎡전용 18평 6 6,450만
2020.10.09 전용 59.82㎡전용 18평 4 5,600만
2020.08.29 전용 59.82㎡전용 18평 10 5,000만
2020.06.30 전용 59.82㎡전용 18평 4 5,700만
2020.06.30 전용 59.82㎡전용 18평 2 5,250만
2020.06.20 전용 59.82㎡전용 18평 8 5,300만
2020.06.08 전용 59.82㎡전용 18평 11 5,700만
2020.04.19 전용 59.82㎡전용 18평 3 5,000만
2020.03.29 전용 59.82㎡전용 18평 14 4,900만
2020.02.17 전용 59.82㎡전용 18평 2 4,500만
2019.12.31 전용 59.82㎡전용 18평 11 5,450만
2019.12.09 전용 59.82㎡전용 18평 9 4,650만
2019.11.20 전용 59.82㎡전용 18평 11 4,900만
2019.11.18 전용 59.82㎡전용 18평 11 4,900만
2019.11.03 전용 59.82㎡전용 18평 5 5,000만
2019.10.22 전용 59.82㎡전용 18평 1 4,500만
2019.10.11 전용 59.82㎡전용 18평 10 5,400만
2019.09.22 전용 59.82㎡전용 18평 5 5,900만
2019.09.05 전용 59.82㎡전용 18평 8 5,200만
2019.08.20 전용 59.82㎡전용 18평 7 5,000만
2019.08.20 전용 59.82㎡전용 18평 3 5,000만