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C

진화하이츠

청주 청원구 율량동 867

종합 지수36
1994년 준공거래 157건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 36점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.7억
10년 연평균-1.3%
전고점 대비-17%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 청원구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 청원구 중간 2.0억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.66억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -17% 2015년 고점 84㎡ 2.00억 기준
최근 실거래 1.10억 2026.10.15 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 1.56억
10년 연평균 수익률 -1.3% 명목 · 청주 하위 12%
5년 연평균 수익률 +0.6% 명목 · 청주 하위 29%
입지 점수 67 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.5억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 1.17억 - 1,000/603건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 1.95억 - -
전용 97㎡전용 29평 1.65억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통30점
학군84점
생활72점
기차역30중학교 전입28학원가100수학 학원99초등학교84대형마트53병원80
이 단지청주 중간값
  • 교통30점
  • 오송역·청주역까지 거리 9.5km 하위 30%
  • 학군84점
  • 주변 중학교 순전입률 주성중 -0.4%, 율량중 -0.1% 하위 28%
  • 주요 학원가 접근성 율량동 학원가 2분 100점
  • 반경 1km 수학 학원 수 45곳 상위 1%
  • 생활72점
  • 초등학교까지 거리 191m 상위 16%
  • 대형마트까지 거리 472m 상위 47%
  • 반경 1km 병원 수 62곳 상위 20%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
1순환로 889m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지67장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률29청주 중간(50)
입지67장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률29청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 율량동의 다른 단지

S 율량럭키아파트7동,8동83점 · 1.79억 A 삼정278점 · 2.03억 A 럭키76점 · 1.93억 A 삼성71점 · 2.30억 A 현대(890)70점 · 1.91억 A 현대(1206)66점 · 2.04억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.15 전용 59.93㎡전용 18평 9 1.10억
2026.08.21 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.27억
2026.07.16 전용 97.55㎡전용 30평 12 1.65억
2026.07.08 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.20억 직거래
2025.11.05 전용 84.72㎡전용 26평 12 1.95억 신고가
2025.10.31 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.15억
2025.10.13 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.25억
2025.09.13 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.19억
2025.07.21 전용 59.93㎡전용 18평 1 1.30억
2025.07.01 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.19억
2025.05.03 전용 84.72㎡전용 26평 10 1.85억
2025.03.24 전용 59.93㎡전용 18평 15 1.20억
2025.03.24 전용 59.93㎡전용 18평 15 1.20억 해제
2025.03.21 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.16억
2025.03.20 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.16억
2025.03.10 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.05억
2025.02.28 전용 84.72㎡전용 26평 7 1.90억 신고가
2025.02.21 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.28억
2025.02.18 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.30억
2025.01.31 전용 97.55㎡전용 30평 14 1.65억 해제
2025.01.31 전용 97.55㎡전용 30평 14 1.65억
2025.01.25 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.24억
2025.01.07 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.30억
2024.09.29 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.30억
2024.06.25 전용 59.93㎡전용 18평 1 1.12억 해제
2024.06.25 전용 59.93㎡전용 18평 1 1.12억
2024.02.28 전용 59.93㎡전용 18평 11 1.22억
2024.02.24 전용 59.93㎡전용 18평 13 1.39억
2024.02.22 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.30억
2024.01.23 전용 59.93㎡전용 18평 13 1.20억
2023.06.16 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.25억 직거래
2023.04.30 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.38억
2023.04.29 전용 59.93㎡전용 18평 13 1.35억
2023.02.20 전용 97.55㎡전용 30평 12 1.75억 신고가
2023.02.04 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.20억
2022.12.13 전용 59.93㎡전용 18평 15 1.41억
2022.09.28 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.18억
2022.05.25 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.35억
2022.05.25 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.36억
2021.12.03 전용 59.93㎡전용 18평 1 1.08억
2021.10.06 전용 84.72㎡전용 26평 7 1.70억 신고가
2021.09.27 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.15억
2021.09.14 전용 84.72㎡전용 26평 10 1.63억
2021.07.26 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.20억
2021.07.21 전용 84.72㎡전용 26평 1 1.58억
2021.06.30 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.10억
2021.06.11 전용 84.72㎡전용 26평 6 1.68억
2021.05.27 전용 84.72㎡전용 26평 11 1.60억
2021.03.06 전용 59.93㎡전용 18평 3 9,800만
2021.02.25 전용 97.55㎡전용 30평 12 1.55억
2021.01.24 전용 59.93㎡전용 18평 9 1.15억
2021.01.18 전용 84.72㎡전용 26평 2 1.43억
2020.11.23 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.27억
2020.10.06 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.08억
2020.09.08 전용 97.55㎡전용 30평 14 1.42억
2020.08.18 전용 59.93㎡전용 18평 4 1.00억
2020.06.17 전용 84.72㎡전용 26평 1 1.20억
2020.01.07 전용 59.93㎡전용 18평 12 1.18억
2019.10.03 전용 59.93㎡전용 18평 1 1.00억
2019.04.20 전용 84.72㎡전용 26평 6 1.10억
2018.12.25 전용 59.93㎡전용 18평 4 9,700만
2018.11.15 전용 84.72㎡전용 26평 5 1.51억
2018.08.21 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.37억
2018.07.10 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.10억
2018.03.26 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.20억
2018.02.20 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.09억
2018.02.14 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.26억
2018.02.12 전용 97.55㎡전용 30평 12 1.60억
2017.12.24 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.20억
2017.12.13 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.09억
2017.11.28 전용 59.93㎡전용 18평 2 1.04억
2017.09.23 전용 59.93㎡전용 18평 5 1.05억
2017.06.30 전용 59.93㎡전용 18평 3 1.05억
2017.04.03 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.20억
2016.11.15 전용 84.72㎡전용 26평 9 1.55억
2016.08.31 전용 59.93㎡전용 18평 8 1.43억
2016.03.26 전용 59.93㎡전용 18평 7 1.37억
2016.02.18 전용 59.93㎡전용 18평 10 1.39억
2016.02.17 전용 59.93㎡전용 18평 6 1.27억
2016.01.30 전용 59.93㎡전용 18평 13 1.30억