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우창진주3차아파트

청주 청원구 내수읍 도원리 23

종합 지수17
1998년 준공거래 466건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 17점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8,765만
10년 연평균-1.1%
전고점 대비-16%
No.462 / 471◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 1% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 청원구 중간 가격 대비 -57% 84㎡ 환산가 · 청원구 중간 2.0억
  • 청원구 환산가 1위 대비 18% 대원칸타빌3차아파트 4.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8,765만 최근 3개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -16% 2014년 고점 84㎡ 1.04억 기준
최근 실거래 6,900만 2026.10.03 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 9,000만
10년 연평균 수익률 -1.1% 명목 · 청주 하위 13%
5년 연평균 수익률 +0.5% 명목 · 청주 하위 27%
입지 점수 11 청주 하위 1%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 8,835만
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 8,835만
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 6,327만 5,096만전세가율 81% 500/4012건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통2점청주 하위 2%
학군23점청주 하위 28%
생활1점청주 하위 1%
기차역2중학교 전입98학원가0수학 학원3초등학교0대형마트1병원1
이 단지청주 중간값
  • 교통2점
  • 오송역·청주역까지 거리 15.0km 하위 2%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 내수중 +1.0% 상위 2%
  • 주요 학원가 접근성 율량동 학원가 97분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 3%
  • 생활1점
  • 초등학교까지 거리 1.7km 하위 1%
  • 대형마트까지 거리 1.8km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 1곳 하위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 32%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
충청내륙로 206m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지11장기 흐름 · 10년 수익률135년 흐름 · 5년 수익률27청주 중간(50)
입지11장기 흐름 · 10년 수익률135년 흐름 · 5년 수익률27청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 내수읍 도원리의 다른 단지

C 우창진주236점 · 9,211만 D 우창진주123점 · 8,187만

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.03 전용 59.90㎡전용 18평 11 6,900만
2026.09.29 전용 59.90㎡전용 18평 11 6,450만
2026.08.21 전용 59.90㎡전용 18평 5 6,250만
2026.08.15 전용 59.90㎡전용 18평 6 6,000만
2026.08.01 전용 59.90㎡전용 18평 11 5,800만
2026.05.25 전용 59.90㎡전용 18평 3 6,000만
2026.05.19 전용 59.90㎡전용 18평 8 6,900만
2026.05.09 전용 59.90㎡전용 18평 10 5,900만
2026.05.07 전용 59.90㎡전용 18평 9 7,500만 직거래
2026.05.02 전용 59.90㎡전용 18평 4 6,350만
2026.04.21 전용 59.90㎡전용 18평 3 6,580만 직거래
2026.01.15 전용 59.90㎡전용 18평 6 7,200만
2025.12.30 전용 59.90㎡전용 18평 5 5,900만
2025.11.15 전용 59.90㎡전용 18평 5 5,900만 해제
2025.10.03 전용 59.90㎡전용 18평 7 6,800만
2025.09.30 전용 59.90㎡전용 18평 10 7,200만
2025.09.26 전용 59.90㎡전용 18평 11 5,800만 직거래
2025.09.22 전용 59.90㎡전용 18평 7 6,100만 직거래
2025.08.20 전용 59.90㎡전용 18평 5 6,000만
2025.08.09 전용 59.90㎡전용 18평 5 6,400만
2025.06.03 전용 59.90㎡전용 18평 7 5,500만
2025.06.01 전용 59.90㎡전용 18평 7 5,900만
2025.04.11 전용 59.90㎡전용 18평 4 6,350만 직거래
2025.04.02 전용 59.90㎡전용 18평 8 6,900만
2025.03.06 전용 59.90㎡전용 18평 9 6,550만
2025.02.23 전용 59.90㎡전용 18평 4 6,600만
2025.01.18 전용 59.90㎡전용 18평 1 5,800만
2024.11.16 전용 59.90㎡전용 18평 10 5,800만
2024.10.18 전용 59.90㎡전용 18평 9 6,700만
2024.10.16 전용 59.90㎡전용 18평 7 6,450만
2024.10.10 전용 59.90㎡전용 18평 6 6,400만
2024.10.06 전용 59.90㎡전용 18평 9 6,000만
2024.07.26 전용 59.90㎡전용 18평 2 5,600만
2024.07.25 전용 59.90㎡전용 18평 10 7,000만
2024.07.24 전용 59.90㎡전용 18평 7 6,500만 직거래
2024.06.15 전용 59.90㎡전용 18평 10 6,000만
2024.05.16 전용 59.90㎡전용 18평 9 5,500만
2024.04.06 전용 59.90㎡전용 18평 5 7,450만
2024.03.20 전용 59.90㎡전용 18평 9 7,500만
2024.03.17 전용 59.90㎡전용 18평 6 6,300만
2024.03.06 전용 59.90㎡전용 18평 4 6,670만
2024.02.27 전용 59.90㎡전용 18평 6 6,400만
2024.02.24 전용 59.90㎡전용 18평 8 6,400만
2024.01.29 전용 59.90㎡전용 18평 11 6,000만 직거래
2024.01.20 전용 59.90㎡전용 18평 9 6,500만
2024.01.12 전용 59.90㎡전용 18평 4 8,000만 직거래
2023.10.30 전용 59.90㎡전용 18평 10 6,200만
2023.10.17 전용 59.90㎡전용 18평 5 6,300만
2023.10.07 전용 59.90㎡전용 18평 7 6,500만 해제
2023.08.31 전용 59.90㎡전용 18평 6 6,900만
2023.08.08 전용 59.90㎡전용 18평 1 6,700만 직거래
2023.08.01 전용 59.90㎡전용 18평 5 7,000만
2023.05.23 전용 59.90㎡전용 18평 8 6,650만
2023.05.22 전용 59.90㎡전용 18평 3 6,300만
2023.05.20 전용 59.90㎡전용 18평 10 6,500만
2023.05.19 전용 59.90㎡전용 18평 1 5,300만
2023.05.08 전용 59.90㎡전용 18평 8 7,100만
2023.05.02 전용 59.90㎡전용 18평 1 5,700만
2023.04.22 전용 59.90㎡전용 18평 11 6,500만
2023.04.12 전용 59.90㎡전용 18평 2 6,800만
2023.04.06 전용 59.90㎡전용 18평 5 6,500만
2023.03.23 전용 59.90㎡전용 18평 9 5,000만
2023.02.11 전용 59.90㎡전용 18평 7 6,200만
2022.12.26 전용 59.90㎡전용 18평 5 6,280만
2022.12.23 전용 59.90㎡전용 18평 2 5,600만 직거래
2022.11.15 전용 59.90㎡전용 18평 4 6,300만
2022.11.08 전용 59.90㎡전용 18평 5 6,700만
2022.10.26 전용 59.90㎡전용 18평 1 4,000만 직거래
2022.10.18 전용 59.90㎡전용 18평 1 5,400만
2022.09.06 전용 59.90㎡전용 18평 7 6,700만
2022.08.20 전용 59.90㎡전용 18평 4 6,250만
2022.07.18 전용 59.90㎡전용 18평 6 6,200만 직거래
2022.07.08 전용 59.90㎡전용 18평 1 6,180만
2022.07.05 전용 59.90㎡전용 18평 1 5,750만
2022.06.04 전용 59.90㎡전용 18평 10 6,100만
2022.05.27 전용 59.90㎡전용 18평 5 6,500만
2022.05.18 전용 59.90㎡전용 18평 10 6,000만
2022.05.13 전용 59.90㎡전용 18평 11 6,500만
2022.05.02 전용 59.90㎡전용 18평 9 6,350만
2022.04.28 전용 59.90㎡전용 18평 8 6,350만