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B

대창4차아파트

청주 청원구 율량동 1379

종합 지수52
1996년 준공거래 414건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.6억
10년 연평균-1.3%
전고점 대비-13%
No.195 / 471◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 31% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 상위 43% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 청원구 중간 가격 대비 -24% 84㎡ 환산가 · 청원구 중간 2.0억
  • 청원구 환산가 1위 대비 31% 대원칸타빌3차아파트 4.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.55억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2014년 고점 84㎡ 1.78억 기준
최근 실거래 9,000만 2026.10.09 · 전용 49㎡전용 15평 · 이전 최고 1.23억
10년 연평균 수익률 -1.3% 명목 · 청주 하위 12%
5년 연평균 수익률 +3.7% 명목 · 청주 상위 13%
입지 점수 57 청주 상위 31%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억2006200920122015201820212024청주 중간값이 단지 1.6억
01.0억2.0억3.0억200620132020청주 중간값이 단지 1.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 49㎡전용 15평 9,579만 7,500만전세가율 78% 1,000/504건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통40점청주 하위 40%
학군60점청주 상위 43%
생활66점청주 상위 23%
기차역40중학교 전입26학원가78수학 학원46초등학교90대형마트37병원71
이 단지청주 중간값
  • 교통40점
  • 오송역·청주역까지 거리 8.4km 하위 40%
  • 학군60점
  • 주변 중학교 순전입률 중앙여자중 -0.1%, 율량중 -0.1%, 중앙중 -0.9% 하위 26%
  • 주요 학원가 접근성 율량동 학원가 17분 78점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 46%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 161m 상위 10%
  • 대형마트까지 거리 588m 하위 37%
  • 반경 1km 병원 수 51곳 상위 29%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 37%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘율량동 대창4차아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지57장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률87청주 중간(50)
입지57장기 흐름 · 10년 수익률125년 흐름 · 5년 수익률87청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 율량동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.09 전용 49.50㎡전용 15평 2 9,000만
2026.08.14 전용 49.50㎡전용 15평 4 9,300만
2026.07.30 전용 49.50㎡전용 15평 13 1.05억
2026.06.27 전용 49.50㎡전용 15평 4 9,300만
2026.04.26 전용 49.50㎡전용 15평 7 8,400만
2026.04.06 전용 49.50㎡전용 15평 7 8,450만 직거래
2026.03.29 전용 49.50㎡전용 15평 1 7,100만
2026.03.23 전용 49.50㎡전용 15평 12 1.00억 직거래
2026.03.21 전용 49.50㎡전용 15평 12 9,300만
2026.03.16 전용 49.50㎡전용 15평 7 8,850만
2025.12.27 전용 49.50㎡전용 15평 13 8,800만
2025.12.08 전용 49.50㎡전용 15평 10 7,900만
2025.12.02 전용 49.50㎡전용 15평 1 7,300만
2025.11.04 전용 49.50㎡전용 15평 10 8,900만
2025.10.19 전용 49.50㎡전용 15평 6 8,200만
2025.10.02 전용 49.50㎡전용 15평 4 9,200만
2025.09.17 전용 49.50㎡전용 15평 6 8,500만 직거래
2025.08.09 전용 49.50㎡전용 15평 5 8,450만
2025.08.02 전용 49.50㎡전용 15평 9 8,900만
2025.07.16 전용 49.50㎡전용 15평 5 9,300만
2025.07.09 전용 49.50㎡전용 15평 1 7,500만
2025.07.01 전용 49.50㎡전용 15평 4 8,200만
2025.06.14 전용 49.50㎡전용 15평 3 8,300만
2025.05.31 전용 49.50㎡전용 15평 5 9,400만
2025.05.19 전용 49.50㎡전용 15평 3 6,900만
2025.05.07 전용 49.50㎡전용 15평 9 9,100만
2025.03.29 전용 49.50㎡전용 15평 3 9,100만
2025.03.18 전용 49.50㎡전용 15평 5 9,350만
2025.03.17 전용 49.50㎡전용 15평 5 7,800만
2025.03.10 전용 49.50㎡전용 15평 2 8,670만 해제
2025.03.10 전용 49.50㎡전용 15평 2 8,670만
2025.03.08 전용 49.50㎡전용 15평 7 9,500만
2025.02.05 전용 49.50㎡전용 15평 2 8,000만 직거래
2025.01.21 전용 49.50㎡전용 15평 2 7,600만
2024.12.05 전용 49.50㎡전용 15평 2 7,800만 직거래
2024.09.06 전용 49.50㎡전용 15평 14 8,800만
2024.09.06 전용 49.50㎡전용 15평 14 8,800만 해제
2024.08.06 전용 49.50㎡전용 15평 8 8,800만
2024.06.21 전용 49.50㎡전용 15평 7 8,450만
2024.04.16 전용 49.50㎡전용 15평 1 8,300만
2024.03.16 전용 49.50㎡전용 15평 8 1.07억
2024.03.04 전용 49.50㎡전용 15평 15 8,750만
2024.03.02 전용 49.50㎡전용 15평 3 9,800만
2024.01.22 전용 49.50㎡전용 15평 6 8,700만
2023.12.08 전용 49.50㎡전용 15평 3 8,200만
2023.09.27 전용 49.50㎡전용 15평 5 8,800만
2023.09.19 전용 49.50㎡전용 15평 3 1.05억
2023.07.02 전용 49.50㎡전용 15평 15 8,400만
2023.05.29 전용 49.50㎡전용 15평 14 8,500만
2023.04.18 전용 49.50㎡전용 15평 10 8,950만
2023.04.17 전용 49.50㎡전용 15평 7 8,400만
2023.03.17 전용 49.50㎡전용 15평 5 9,000만
2023.02.23 전용 49.50㎡전용 15평 6 8,650만
2023.02.15 전용 49.50㎡전용 15평 14 9,900만
2023.02.13 전용 49.50㎡전용 15평 5 8,800만
2023.01.02 전용 49.50㎡전용 15평 2 7,800만
2022.12.18 전용 49.50㎡전용 15평 8 8,000만
2022.11.07 전용 49.50㎡전용 15평 13 1.04억 직거래
2022.11.04 전용 49.50㎡전용 15평 7 6,500만 직거래
2022.11.01 전용 49.50㎡전용 15평 3 9,200만
2022.10.28 전용 49.50㎡전용 15평 14 1.05억
2022.09.27 전용 49.50㎡전용 15평 8 8,500만
2022.09.22 전용 49.50㎡전용 15평 13 1.06억
2022.08.25 전용 49.50㎡전용 15평 2 1.05억 직거래
2022.08.10 전용 49.50㎡전용 15평 4 8,100만
2022.08.04 전용 49.50㎡전용 15평 8 8,200만
2022.07.09 전용 49.50㎡전용 15평 15 9,400만
2022.06.02 전용 49.50㎡전용 15평 1 7,500만
2022.04.11 전용 49.50㎡전용 15평 15 8,600만
2022.03.26 전용 49.50㎡전용 15평 5 9,350만
2022.03.12 전용 49.50㎡전용 15평 6 9,050만
2021.12.23 전용 49.50㎡전용 15평 12 1.00억 직거래
2021.12.05 전용 49.50㎡전용 15평 7 6,500만 직거래
2021.11.28 전용 49.50㎡전용 15평 6 8,700만
2021.11.22 전용 49.50㎡전용 15평 1 7,000만
2021.11.13 전용 49.50㎡전용 15평 4 8,200만
2021.11.04 전용 49.50㎡전용 15평 13 9,000만
2021.10.21 전용 49.50㎡전용 15평 7 8,500만
2021.10.19 전용 49.50㎡전용 15평 10 8,900만
2021.10.17 전용 49.50㎡전용 15평 9 8,500만