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D

우암세원

청주 청원구 우암동 328-12

종합 지수29
1999년 준공거래 303건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 29점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가1.3억
10년 연평균-0.5%
전고점 대비-13%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 청원구 중간 가격 대비 -38% 84㎡ 환산가 · 청원구 중간 2.0억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 1.27억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -13% 2023년 고점 84㎡ 1.46억 기준
최근 실거래 6,200만 2026.09.01 · 전용 41㎡전용 12평 · 이전 최고 8,200만
10년 연평균 수익률 -0.5% 명목 · 청주 하위 28%
5년 연평균 수익률 +1.1% 명목 · 청주 하위 38%
입지 점수 21 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억20112013201520172019202120232025청주 중간값이 단지 1.3억
1.0억2.0억3.0억201120172023청주 중간값이 단지 1.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 30㎡전용 9평 5,050만 3,304만전세가율 65% -
전용 34㎡전용 10평 6,000만 4,006만전세가율 67% -
전용 41㎡전용 12평 6,700만 6,029만전세가율 90% 500/507건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통39점
학군5점
생활30점
기차역39중학교 전입11학원가0수학 학원12초등학교48대형마트6병원35
이 단지청주 중간값
  • 교통39점
  • 오송역·청주역까지 거리 8.5km 하위 39%
  • 학군5점
  • 주변 중학교 순전입률 청주중 -0.4%, 대성여자중 -0.7%, 중앙중 -0.9% 하위 11%
  • 주요 학원가 접근성 율량동 학원가 44분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 4곳 하위 12%
  • 생활30점
  • 초등학교까지 거리 361m 하위 48%
  • 대형마트까지 거리 1.0km 하위 6%
  • 반경 1km 병원 수 28곳 하위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 6m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지21장기 흐름 · 10년 수익률285년 흐름 · 5년 수익률38청주 중간(50)
입지21장기 흐름 · 10년 수익률285년 흐름 · 5년 수익률38청주 중간(50)

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 우암동의 다른 단지

C 우암동삼일브리제하임44점 · 3.66억 D 라임미소가25점 · 2.08억 D 평화12점 · 1.10억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.01 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,200만
2026.08.18 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,200만
2026.07.15 전용 41.02㎡전용 12평 5 7,100만
2026.06.25 전용 41.02㎡전용 12평 11 6,700만
2026.06.15 전용 41.02㎡전용 12평 7 6,000만 직거래
2026.06.12 전용 41.02㎡전용 12평 12 6,200만
2026.05.25 전용 41.02㎡전용 12평 2 7,100만
2026.05.08 전용 41.02㎡전용 12평 7 6,000만 해제
2026.04.24 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,400만
2026.03.31 전용 41.02㎡전용 12평 12 7,300만 직거래
2026.03.25 전용 41.02㎡전용 12평 12 6,930만
2026.02.13 전용 41.02㎡전용 12평 3 6,400만 직거래
2026.01.05 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,500만 직거래
2025.12.30 전용 41.02㎡전용 12평 7 6,700만 직거래
2025.12.29 전용 41.02㎡전용 12평 6 6,500만 직거래
2025.12.28 전용 41.02㎡전용 12평 3 6,400만 해제
2025.12.19 전용 41.02㎡전용 12평 6 6,900만
2025.12.10 전용 41.02㎡전용 12평 5 6,700만
2025.12.04 전용 41.02㎡전용 12평 11 6,400만
2025.09.29 전용 30.26㎡전용 9평 13 5,050만
2025.08.07 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,900만
2025.08.07 전용 41.02㎡전용 12평 1 5,700만 직거래
2025.07.10 전용 41.02㎡전용 12평 3 7,200만
2025.05.05 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,800만
2025.04.28 전용 41.02㎡전용 12평 10 7,300만 직거래
2025.04.21 전용 41.02㎡전용 12평 4 6,300만
2025.03.26 전용 41.02㎡전용 12평 5 6,800만
2025.01.25 전용 34.15㎡전용 10평 13 6,000만 신고가
2024.08.28 전용 41.02㎡전용 12평 9 7,000만
2024.08.20 전용 41.02㎡전용 12평 7 6,700만
2024.08.13 전용 41.02㎡전용 12평 4 6,500만
2024.08.09 전용 41.02㎡전용 12평 12 7,000만
2024.08.09 전용 41.02㎡전용 12평 3 6,000만
2024.08.01 전용 41.02㎡전용 12평 5 7,000만
2024.07.16 전용 41.02㎡전용 12평 6 6,900만
2024.07.11 전용 41.02㎡전용 12평 12 6,650만 해제
2024.07.11 전용 41.02㎡전용 12평 12 6,650만 직거래
2024.06.06 전용 41.02㎡전용 12평 4 6,200만
2024.05.24 전용 41.02㎡전용 12평 5 5,950만 직거래
2024.05.22 전용 41.02㎡전용 12평 9 6,200만
2024.05.15 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,800만
2024.03.30 전용 30.26㎡전용 9평 13 4,000만
2024.03.05 전용 41.02㎡전용 12평 1 6,600만
2024.02.13 전용 41.02㎡전용 12평 5 6,200만
2024.02.05 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,500만 직거래
2023.10.22 전용 41.02㎡전용 12평 9 7,800만
2023.09.16 전용 41.02㎡전용 12평 10 7,250만
2023.08.26 전용 41.02㎡전용 12평 11 6,500만 직거래
2023.08.26 전용 30.26㎡전용 9평 13 4,500만 직거래
2023.06.23 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,400만
2023.01.15 전용 41.02㎡전용 12평 12 7,000만
2022.12.01 전용 41.02㎡전용 12평 12 6,750만
2022.11.29 전용 41.02㎡전용 12평 9 7,900만 직거래
2022.10.24 전용 41.02㎡전용 12평 10 6,400만
2022.08.29 전용 41.02㎡전용 12평 1 6,400만
2022.08.22 전용 41.02㎡전용 12평 5 6,600만
2022.08.05 전용 41.02㎡전용 12평 8 7,000만 직거래
2022.07.02 전용 41.02㎡전용 12평 5 6,300만
2022.06.29 전용 41.02㎡전용 12평 12 7,000만
2022.06.27 전용 41.02㎡전용 12평 2 6,200만
2022.06.26 전용 41.02㎡전용 12평 6 6,000만
2022.05.04 전용 30.26㎡전용 9평 13 4,600만
2022.05.01 전용 41.02㎡전용 12평 4 6,500만
2022.04.23 전용 41.02㎡전용 12평 3 6,000만
2022.04.22 전용 41.02㎡전용 12평 8 5,800만
2022.04.13 전용 41.02㎡전용 12평 5 6,200만
2022.04.05 전용 41.02㎡전용 12평 6 7,300만
2022.04.04 전용 34.15㎡전용 10평 13 4,300만 직거래
2022.04.04 전용 34.15㎡전용 10평 13 5,200만 직거래
2022.03.30 전용 41.02㎡전용 12평 5 5,800만
2022.03.28 전용 41.02㎡전용 12평 6 6,200만 직거래
2022.03.23 전용 41.02㎡전용 12평 2 5,200만
2022.03.08 전용 41.02㎡전용 12평 2 5,850만
2022.01.07 전용 41.02㎡전용 12평 5 6,400만
2021.12.03 전용 41.02㎡전용 12평 6 7,000만
2021.11.12 전용 41.02㎡전용 12평 8 6,500만
2021.10.25 전용 41.02㎡전용 12평 5 6,000만
2021.10.18 전용 41.02㎡전용 12평 11 6,400만
2021.10.02 전용 41.02㎡전용 12평 4 6,300만
2021.09.11 전용 34.15㎡전용 10평 13 5,600만