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더샵 오창프레스티지

청주 청원구 오창읍 양청리 814-2

종합 지수44
거래 216건
종합 지수에 들어가는 항목44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.0억
10년 연평균-
전고점 대비-
No.342 / 471◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 12% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 3% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 청원구 중간 가격 대비 +145% 84㎡ 환산가 · 청원구 중간 2.0억
  • 청원구 환산가 1위 대비 101% 대원칸타빌3차아파트 4.9억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 4.98억 최근 12개월 분양권·입주권, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
최근 실거래 8.02억 2026.10.22 · 전용 127㎡전용 39평 · 분양권 · 이전 최고 8.29억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 31 청주 하위 12%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 청주 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매
전용 99㎡전용 30평 5.75억
전용 105㎡전용 32평 6.36억
전용 117㎡전용 36평 6.98억
전용 127㎡전용 39평 7.90억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 청주 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통45점청주 하위 45%
학군5점청주 하위 3%
생활58점청주 상위 39%
기차역45중학교 전입8학원가0수학 학원15초등학교76대형마트60병원39
이 단지청주 중간값
  • 교통45점
  • 오송역·청주역까지 거리 8.2km 하위 45%
  • 학군5점
  • 주변 중학교 순전입률 생명중 -1.2%, 각리중 -0.7%, 양청중 -1.4% 하위 8%
  • 주요 학원가 접근성 율량동 학원가 116분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 15%
  • 생활58점
  • 초등학교까지 거리 229m 상위 24%
  • 대형마트까지 거리 405m 상위 40%
  • 반경 1km 병원 수 31곳 하위 39%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 8m청주 단지 중 비탈진 쪽 하위 8%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 고속도로
중부고속도로 522m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 청주 단지들의 중간(50)입니다.

입지31청주 중간(50)
입지31청주 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

청주 아파트 중 어느 정도일까요?

청주 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 오창읍 양청리의 다른 단지

C 오창센토피아 롯데캐슬43점 · - D 오창롯데캐슬더하이스트21점 · 4.37억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.22 전용 127.75㎡전용 39평 27 8.02억 분양권
2026.09.22 전용 127.83㎡전용 39평 29 7.63억 분양권
2026.09.12 전용 117.45㎡전용 36평 27 6.95억 분양권
2026.08.18 전용 99.78㎡전용 30평 2 5.14억 분양권
2026.08.17 전용 105.47㎡전용 32평 5 6.25억 분양권
2026.08.08 전용 117.45㎡전용 36평 38 6.84억 분양권
2026.08.07 전용 105.77㎡전용 32평 14 6.21억 분양권
2026.08.05 전용 99.91㎡전용 30평 26 5.68억 분양권
2026.07.03 전용 127.75㎡전용 39평 19 8.05억 분양권
2026.06.30 전용 99.91㎡전용 30평 25 5.61억 분양권
2026.06.28 전용 99.91㎡전용 30평 36 5.76억 분양권
2026.06.25 전용 127.83㎡전용 39평 37 7.96억 분양권
2026.06.24 전용 117.45㎡전용 36평 33 7.21억 분양권
2026.06.22 전용 127.75㎡전용 39평 30 8.29억 분양권
2026.06.20 전용 105.47㎡전용 32평 5 6.29억 해제 분양권
2026.06.01 전용 117.45㎡전용 36평 40 6.92억 직거래 분양권
2026.05.30 전용 105.47㎡전용 32평 43 6.41억 분양권
2026.05.30 전용 127.83㎡전용 39평 42 7.79억 분양권
2026.05.23 전용 127.75㎡전용 39평 22 7.55억 분양권
2026.05.22 전용 105.77㎡전용 32평 30 6.39억 분양권
2026.05.16 전용 99.94㎡전용 30평 42 5.98억 분양권
2026.05.16 전용 100.00㎡전용 30평 38 5.91억 분양권
2026.05.04 전용 105.83㎡전용 32평 39 6.77억 분양권
2026.04.30 전용 105.77㎡전용 32평 39 6.58억 분양권
2026.04.26 전용 100.00㎡전용 30평 4 5.43억 분양권
2026.04.21 전용 127.75㎡전용 39평 42 7.91억 분양권
2026.04.19 전용 100.00㎡전용 30평 22 5.68억 분양권
2026.04.19 전용 99.91㎡전용 30평 44 6.08억 분양권
2026.04.18 전용 117.45㎡전용 36평 19 7.19억 분양권
2026.04.12 전용 99.94㎡전용 30평 39 5.76억 분양권
2026.04.06 전용 127.75㎡전용 39평 7 7.44억 직거래 분양권
2026.04.02 전용 127.83㎡전용 39평 8 7.41억 직거래 분양권
2026.03.17 전용 105.83㎡전용 32평 16 6.29억 분양권
2026.03.16 전용 105.77㎡전용 32평 16 6.21억 분양권
2026.03.13 전용 99.91㎡전용 30평 20 5.94억 분양권
2026.03.06 전용 127.75㎡전용 39평 47 8.17억 분양권
2026.03.02 전용 99.94㎡전용 30평 25 5.70억 분양권
2026.02.27 전용 127.83㎡전용 39평 26 7.54억 직거래 분양권
2026.02.04 전용 99.94㎡전용 30평 27 5.79억 분양권
2026.01.28 전용 100.00㎡전용 30평 31 6.05억 분양권
2026.01.24 전용 99.94㎡전용 30평 31 5.91억 분양권
2026.01.21 전용 117.45㎡전용 36평 19 6.69억 분양권
2026.01.19 전용 105.77㎡전용 32평 21 6.48억 직거래 분양권
2026.01.17 전용 105.77㎡전용 32평 7 6.21억 분양권
2026.01.10 전용 117.45㎡전용 36평 25 6.81억 분양권
2026.01.03 전용 99.91㎡전용 30평 45 5.84억 해제 분양권
2026.01.03 전용 99.91㎡전용 30평 45 5.84억 분양권
2025.12.24 전용 117.45㎡전용 36평 45 7.27억 분양권
2025.12.19 전용 105.83㎡전용 32평 41 6.48억 분양권
2025.12.14 전용 105.83㎡전용 32평 26 6.38억 분양권
2025.12.13 전용 105.77㎡전용 32평 18 6.24억 분양권
2025.12.12 전용 105.77㎡전용 32평 27 6.38억 분양권
2025.12.07 전용 99.94㎡전용 30평 6 5.37억 분양권
2025.12.06 전용 99.94㎡전용 30평 33 5.79억 분양권
2025.12.01 전용 99.78㎡전용 30평 35 5.77억 분양권
2025.11.25 전용 105.77㎡전용 32평 35 6.30억 분양권
2025.11.14 전용 127.75㎡전용 39평 44 8.21억 분양권
2025.11.12 전용 117.45㎡전용 36평 29 6.97억 분양권
2025.11.11 전용 99.94㎡전용 30평 31 5.76억 직거래 분양권
2025.11.10 전용 105.77㎡전용 32평 28 6.28억 분양권
2025.11.05 전용 127.75㎡전용 39평 30 8.05억 직거래 분양권
2025.10.28 전용 105.83㎡전용 32평 10 5.97억 분양권
2025.10.25 전용 117.45㎡전용 36평 18 6.71억 분양권
2025.10.03 전용 100.00㎡전용 30평 30 5.99억 분양권
2025.09.28 전용 117.45㎡전용 36평 45 7.25억 분양권
2025.08.23 전용 127.75㎡전용 39평 35 7.69억 분양권
2025.08.07 전용 105.77㎡전용 32평 30 6.38억 분양권
2025.07.28 전용 117.45㎡전용 36평 47 7.25억 분양권
2025.07.25 전용 127.75㎡전용 39평 34 7.95억 분양권
2025.07.20 전용 105.77㎡전용 32평 26 6.18억 분양권
2025.07.15 전용 99.91㎡전용 30평 6 5.47억 분양권
2025.07.13 전용 105.47㎡전용 32평 40 6.45억 분양권
2025.07.13 전용 105.47㎡전용 32평 16 6.41억 분양권
2025.07.13 전용 99.78㎡전용 30평 3 5.31억 분양권
2025.07.11 전용 117.45㎡전용 36평 33 7.16억 분양권
2025.07.06 전용 105.77㎡전용 32평 32 6.36억 분양권
2025.06.22 전용 99.91㎡전용 30평 25 5.54억 분양권
2025.06.22 전용 99.78㎡전용 30평 48 6.05억 분양권
2025.06.21 전용 105.77㎡전용 32평 40 6.47억 분양권
2025.06.13 전용 127.75㎡전용 39평 41 7.97억 분양권