천동주공

대전 동구 가오동 394

종합 지수44

1985년 준공거래 663건원룸형

종합 지수에 들어가는 항목44점

입지32교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름-10년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름-최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격10입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량38최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도0준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가5.2억

10년 연평균-

전고점 대비-

No.---◆◆◇◇◇2026.11.02 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

동구 중간 가격 대비 +80% 84㎡ 환산가 · 동구 중간 2.9억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 5.23억 최근 12개월 분양권·입주권, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치

최근 실거래 5.10억 2026.10.27 · 전용 84㎡전용 26평 · 입주권 · 이전 최고 5.29억

10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

입지 점수 32 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.02 기준

전용면적	매매
전용 60㎡전용 18평	4.16억
전용 75㎡전용 23평	5.46억
전용 85㎡전용 26평	4.86억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통40점

학군20점

생활44점

이 단지대전 중간값

교통40점
지하철역까지 거리 1.2km 하위 40%
학군20점
주변 중학교 순전입률 가오중 -1.1%, 은어송중 +1.0% 하위 37%
주요 학원가 접근성 둔산 학원가 49분 0점
반경 1km 수학 학원 수 11곳 상위 47%
생활44점
초등학교까지 거리 315m 하위 49%
대형마트까지 거리 774m 하위 26%
반경 1km 병원 수 42곳 상위 44%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차: 약 23m
역과 비교: 판암역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길: 오르막을 모두 더하면 약 43m중간에 양 끝보다 약 42m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)

판암역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.2km)

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로: 대전로 71m
철도: 경부고속선 853m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 가오동의 다른 단지

C 대호아파트(420-11)47점 · - C 예오름아파트45점 · - D 은어송마을5단지(우미린)33점 · 3.54억 D 은어송마을1단지(풍림아이원)32점 · 2.97억 D 은어송마을3단지(가오아이파크)29점 · 3.18억 D 은어송마을6단지(풍림2차)24점 · 2.93억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2026.10.27	전용 84.98㎡전용 26평	23	5.10억	입주권
2026.10.26	전용 84.98㎡전용 26평	10	6.16억	직거래 분양권
2026.10.22	전용 84.98㎡전용 26평	21	6.16억	직거래 분양권
2026.09.08	전용 84.98㎡전용 26평	12	4.90억	해제 입주권
2026.09.08	전용 84.98㎡전용 26평	12	4.90억	입주권
2026.08.28	전용 84.98㎡전용 26평	6	4.59억	입주권
2026.08.28	전용 84.98㎡전용 26평	6	4.59억	입주권
2026.08.27	전용 60.00㎡전용 18평	15	4.34억	직거래 분양권
2026.08.26	전용 60.00㎡전용 18평	17	4.34억	직거래 분양권
2026.05.22	전용 84.98㎡전용 26평	20	5.29억	해제 입주권
2026.05.22	전용 84.98㎡전용 26평	20	5.29억	해제 입주권
2026.05.22	전용 84.98㎡전용 26평	20	5.29억	입주권
2026.05.12	전용 60.00㎡전용 18평	16	4.41억	직거래 분양권
2026.04.15	전용 84.98㎡전용 26평	24	4.97억	입주권
2026.04.14	전용 59.99㎡전용 18평	7	4.43억	분양권
2026.03.17	전용 84.98㎡전용 26평	11	4.99억	입주권
2026.03.11	전용 84.98㎡전용 26평	18	4.75억	입주권
2026.02.06	전용 60.00㎡전용 18평	1	3.93억	분양권
2025.12.29	전용 60.00㎡전용 18평	10	4.27억	직거래 분양권
2025.12.12	전용 74.99㎡전용 23평	28	5.48억	분양권
2025.12.12	전용 74.99㎡전용 23평	10	5.48억	분양권
2025.12.10	전용 59.99㎡전용 18평	2	4.01억	분양권
2025.12.08	전용 59.99㎡전용 18평	21	4.28억	직거래 분양권
2025.12.05	전용 60.00㎡전용 18평	3	4.14억	분양권
2025.12.05	전용 59.99㎡전용 18평	9	4.28억	직거래 분양권
2025.11.26	전용 60.00㎡전용 18평	7	4.27억	직거래 분양권
2025.11.21	전용 74.99㎡전용 23평	16	5.40억	분양권
2025.11.07	전용 59.99㎡전용 18평	10	4.28억	직거래 분양권
2025.10.16	전용 84.98㎡전용 26평	16	5.21억	입주권
2025.10.16	전용 84.98㎡전용 26평	16	5.21억	해제 입주권
2025.10.16	전용 84.98㎡전용 26평	16	5.21억	해제 입주권
2025.10.16	전용 84.98㎡전용 26평	16	5.21억	해제 입주권
2025.10.16	전용 84.98㎡전용 26평	16	5.21억	해제 입주권
2025.10.16	전용 84.98㎡전용 26평	16	5.21억	해제 입주권
2025.09.08	전용 84.98㎡전용 26평	25	5.17억	입주권
2025.09.02	전용 84.98㎡전용 26평	21	4.63억	해제 입주권
2025.09.02	전용 84.98㎡전용 26평	21	4.63억	입주권
2025.06.24	전용 84.98㎡전용 26평	24	4.94억	직거래 입주권
2025.06.17	전용 74.99㎡전용 23평	25	3.59억	입주권
2025.02.26	전용 84.98㎡전용 26평	17	4.54억	입주권
2024.05.21	전용 39.72㎡전용 12평	2	1.20억	해제
2024.02.16	전용 47.10㎡전용 14평	5	1.80억	해제
2023.08.03	전용 47.10㎡전용 14평	3	1.85억
2023.06.21	전용 47.01㎡전용 14평	5	1.85억	해제
2023.05.23	전용 39.72㎡전용 12평	3	1.60억
2023.05.23	전용 39.72㎡전용 12평	3	1.60억	해제
2023.05.18	전용 47.10㎡전용 14평	3	2.54억	직거래
2023.04.26	전용 47.01㎡전용 14평	2	2.53억	직거래
2023.04.13	전용 39.72㎡전용 12평	5	1.90억
2023.03.16	전용 39.72㎡전용 12평	3	1.55억	직거래
2023.02.23	전용 47.10㎡전용 14평	3	1.84억	직거래
2023.02.07	전용 39.72㎡전용 12평	2	1.60억
2023.02.02	전용 39.72㎡전용 12평	5	1.53억	직거래
2023.02.01	전용 47.01㎡전용 14평	5	1.85억	해제
2023.01.25	전용 47.10㎡전용 14평	3	1.88억
2023.01.19	전용 39.72㎡전용 12평	1	1.60억
2023.01.17	전용 39.72㎡전용 12평	5	1.60억
2022.12.25	전용 39.72㎡전용 12평	5	1.60억
2022.12.16	전용 47.10㎡전용 14평	2	1.50억	직거래
2022.12.15	전용 39.72㎡전용 12평	1	1.60억	해제
2022.12.05	전용 39.72㎡전용 12평	4	1.63억
2022.10.12	전용 39.72㎡전용 12평	4	1.85억	해제
2022.10.02	전용 39.72㎡전용 12평	3	1.95억	해제
2022.09.22	전용 47.10㎡전용 14평	4	1.83억	직거래
2022.09.14	전용 39.72㎡전용 12평	2	1.55억	직거래
2022.09.07	전용 39.72㎡전용 12평	1	1.54억	직거래
2022.08.29	전용 39.72㎡전용 12평	2	2.10억
2022.08.09	전용 39.72㎡전용 12평	5	1.54억	직거래
2022.08.09	전용 47.10㎡전용 14평	3	1.84억	직거래
2022.08.09	전용 39.72㎡전용 12평	2	1.55억	직거래
2022.05.28	전용 39.72㎡전용 12평	3	2.80억	해제
2022.05.05	전용 47.10㎡전용 14평	1	2.92억	신고가
2022.05.04	전용 39.72㎡전용 12평	4	2.10억
2021.12.04	전용 47.10㎡전용 14평	1	2.74억	신고가
2021.07.17	전용 47.10㎡전용 14평	1	2.40억	신고가
2021.06.01	전용 47.10㎡전용 14평	2	2.21억	신고가
2021.03.03	전용 39.72㎡전용 12평	1	2.10억	해제
2021.01.16	전용 39.72㎡전용 12평	4	2.11억	신고가
2020.11.14	전용 39.72㎡전용 12평	2	2.00억	신고가
2020.08.01	전용 39.72㎡전용 12평	1	1.55억
2022.07.27	전용 47.01㎡전용 14평	1	4,000만
2021.12.09	전용 47.10㎡전용 14평	1	5,000만
2021.07.29	전용 47.10㎡전용 14평	5	2,700만
2021.06.22	전용 39.72㎡전용 12평	1	4,000만
2021.06.05	전용 47.10㎡전용 14평	3	4,000만
2021.05.25	전용 39.72㎡전용 12평	5	3,000만
2021.05.24	전용 39.72㎡전용 12평	4	3,000만
2021.05.14	전용 47.10㎡전용 14평	3	5,000만
2021.04.21	전용 39.72㎡전용 12평	3	2,500만
2021.04.16	전용 39.72㎡전용 12평	4	3,000만
2021.04.01	전용 39.72㎡전용 12평	3	3,000만
2021.03.17	전용 39.72㎡전용 12평	5	3,000만
2021.03.02	전용 47.10㎡전용 14평	4	3,000만
2021.02.18	전용 39.72㎡전용 12평	5	1,500만
2021.02.02	전용 39.72㎡전용 12평	1	3,000만
2021.01.18	전용 39.72㎡전용 12평	2	3,000만
2021.01.11	전용 47.10㎡전용 14평	5	3,200만
2021.01.04	전용 39.72㎡전용 12평	5	2,000만
2020.11.30	전용 47.10㎡전용 14평	3	3,000만
2020.10.19	전용 39.72㎡전용 12평	4	3,500만
2020.10.14	전용 47.10㎡전용 14평	5	4,000만
2020.10.08	전용 47.10㎡전용 14평	2	4,000만
2020.09.10	전용 39.72㎡전용 12평	5	2,500만
2020.08.08	전용 39.72㎡전용 12평	4	4,000만
2020.07.23	전용 39.72㎡전용 12평	3	4,000만
2020.06.25	전용 39.72㎡전용 12평	4	4,400만
2020.06.24	전용 39.72㎡전용 12평	4	4,400만
2020.06.18	전용 47.01㎡전용 14평	1	4,000만
2020.06.17	전용 47.10㎡전용 14평	5	4,000만
2020.06.17	전용 47.10㎡전용 14평	3	4,000만
2020.05.11	전용 39.72㎡전용 12평	2	4,000만
2020.05.08	전용 39.72㎡전용 12평	1	3,000만
2020.04.28	전용 39.72㎡전용 12평	2	4,000만
2020.03.25	전용 39.72㎡전용 12평	5	2,000만
2020.03.19	전용 47.10㎡전용 14평	5	3,000만
2020.03.12	전용 39.72㎡전용 12평	3	2,000만
2020.03.06	전용 47.10㎡전용 14평	3	2,500만
2020.02.23	전용 39.72㎡전용 12평	1	3,000만
2020.02.14	전용 39.72㎡전용 12평	1	3,200만
2020.02.03	전용 47.10㎡전용 14평	3	4,000만
2020.01.30	전용 47.10㎡전용 14평	3	4,000만
2020.01.29	전용 47.10㎡전용 14평	5	2,700만
2020.01.29	전용 47.10㎡전용 14평	3	3,000만
2020.01.05	전용 39.72㎡전용 12평	2	2,000만
2019.12.19	전용 39.72㎡전용 12평	3	3,000만
2019.11.21	전용 47.10㎡전용 14평	5	1,700만
2019.11.20	전용 39.72㎡전용 12평	5	2,500만
2019.10.17	전용 39.72㎡전용 12평	1	3,000만
2019.10.16	전용 39.72㎡전용 12평	3	5,000만
2019.10.04	전용 47.10㎡전용 14평	5	4,000만
2019.10.02	전용 47.10㎡전용 14평	5	4,500만
2019.09.24	전용 39.72㎡전용 12평	5	2,500만
2019.08.21	전용 39.72㎡전용 12평	5	2,500만
2019.08.13	전용 47.10㎡전용 14평	5	2,500만
2019.07.16	전용 47.10㎡전용 14평	4	3,500만
2019.07.04	전용 39.72㎡전용 12평	4	3,000만
2019.07.04	전용 47.10㎡전용 14평	1	3,500만
2019.06.14	전용 39.72㎡전용 12평	4	2,500만
2019.06.12	전용 39.72㎡전용 12평	1	2,700만
2019.05.18	전용 39.72㎡전용 12평	5	2,500만
2019.04.01	전용 39.72㎡전용 12평	4	3,000만
2019.03.12	전용 47.10㎡전용 14평	5	3,200만
2019.03.01	전용 39.72㎡전용 12평	1	3,000만
2019.02.27	전용 39.72㎡전용 12평	5	3,000만
2019.02.12	전용 47.10㎡전용 14평	5	3,200만
2018.12.22	전용 39.72㎡전용 12평	4	4,000만
2018.11.08	전용 39.72㎡전용 12평	2	2,800만
2018.11.01	전용 39.72㎡전용 12평	3	2,800만
2018.10.12	전용 39.72㎡전용 12평	5	3,000만
2018.09.28	전용 39.72㎡전용 12평	5	2,400만
2018.08.09	전용 39.72㎡전용 12평	3	3,500만
2018.08.06	전용 47.10㎡전용 14평	2	4,500만
2018.08.04	전용 47.10㎡전용 14평	4	4,000만
2018.07.18	전용 39.72㎡전용 12평	4	4,500만
2018.07.09	전용 47.01㎡전용 14평	1	6,000만
2018.07.05	전용 47.10㎡전용 14평	3	3,000만
2018.07.03	전용 47.10㎡전용 14평	3	4,000만
2018.07.03	전용 47.10㎡전용 14평	3	4,000만
2018.06.30	전용 39.72㎡전용 12평	2	3,500만
2018.06.18	전용 39.72㎡전용 12평	5	3,000만
2022.07.26	전용 47.10㎡전용 14평	2	200/30
2022.06.20	전용 47.10㎡전용 14평	4	200/40	신규
2022.06.10	전용 47.10㎡전용 14평	4	300/25
2022.03.14	전용 47.10㎡전용 14평	5	200/15
2022.02.12	전용 47.10㎡전용 14평	5	200/15
2022.01.29	전용 39.72㎡전용 12평	4	200/10
2021.12.23	전용 39.72㎡전용 12평	1	200/15
2021.10.27	전용 39.72㎡전용 12평	4	500/25
2021.09.28	전용 47.10㎡전용 14평	4	3,000/15
2021.09.23	전용 39.72㎡전용 12평	4	200/10
2021.06.15	전용 39.72㎡전용 12평	2	300/20
2021.04.07	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/20
2021.01.29	전용 39.72㎡전용 12평	4	200/25
2020.12.31	전용 47.10㎡전용 14평	5	2,500/13
2020.12.25	전용 47.01㎡전용 14평	1	500/25
2020.12.05	전용 39.72㎡전용 12평	3	500/15
2020.11.25	전용 39.72㎡전용 12평	1	300/22
2020.11.06	전용 47.10㎡전용 14평	4	1,000/14
2020.11.04	전용 39.72㎡전용 12평	2	300/20
2020.10.24	전용 47.10㎡전용 14평	2	500/27
2020.09.11	전용 47.10㎡전용 14평	2	300/25
2020.08.13	전용 39.72㎡전용 12평	1	500/25
2020.07.09	전용 39.72㎡전용 12평	3	500/15
2020.05.26	전용 39.72㎡전용 12평	4	300/20
2020.04.22	전용 39.72㎡전용 12평	4	500/15
2020.03.31	전용 47.10㎡전용 14평	5	3,000/10
2020.03.13	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/25
2019.12.12	전용 39.72㎡전용 12평	5	300/30
2019.03.16	전용 39.72㎡전용 12평	3	500/20
2019.02.15	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/30
2018.12.14	전용 47.10㎡전용 14평	1	500/30
2018.12.10	전용 47.10㎡전용 14평	1	500/30
2018.10.23	전용 47.10㎡전용 14평	3	300/20
2018.10.15	전용 47.10㎡전용 14평	1	500/25
2018.10.02	전용 39.72㎡전용 12평	5	500/20
2018.08.24	전용 39.72㎡전용 12평	5	500/20
2018.08.06	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/33
2018.07.13	전용 39.72㎡전용 12평	2	500/20
2018.07.12	전용 39.72㎡전용 12평	1	500/20
2018.06.23	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/30
2018.05.24	전용 47.10㎡전용 14평	2	1,000/30
2018.03.29	전용 39.72㎡전용 12평	5	400/20
2018.02.20	전용 47.10㎡전용 14평	3	2,814/18
2017.12.07	전용 47.10㎡전용 14평	5	200/20
2017.11.11	전용 47.10㎡전용 14평	4	500/20
2017.10.23	전용 47.01㎡전용 14평	1	200/5
2017.10.20	전용 39.72㎡전용 12평	2	500/20
2017.09.14	전용 39.72㎡전용 12평	4	500/50
2017.08.26	전용 47.01㎡전용 14평	2	500/30
2017.08.24	전용 39.72㎡전용 12평	2	300/25
2017.08.10	전용 39.72㎡전용 12평	1	1,000/10
2017.08.01	전용 39.72㎡전용 12평	3	500/20
2017.07.20	전용 39.72㎡전용 12평	2	500/25
2017.07.17	전용 47.10㎡전용 14평	2	1,000/20
2017.06.24	전용 39.72㎡전용 12평	3	500/23
2017.06.14	전용 39.72㎡전용 12평	3	500/20
2017.05.17	전용 39.72㎡전용 12평	3	500/25
2017.03.16	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/23
2016.10.31	전용 39.72㎡전용 12평	2	500/20
2016.10.15	전용 39.72㎡전용 12평	4	1,000/25
2016.09.20	전용 39.72㎡전용 12평	1	500/30
2016.09.12	전용 47.10㎡전용 14평	5	600/25
2016.09.08	전용 47.10㎡전용 14평	4	500/30
2016.08.02	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/35
2016.04.14	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/25
2016.04.11	전용 39.72㎡전용 12평	4	300/26
2016.03.13	전용 39.72㎡전용 12평	1	500/22
2016.03.04	전용 39.72㎡전용 12평	1	500/25
2016.02.04	전용 39.72㎡전용 12평	3	100/30
2016.01.11	전용 39.72㎡전용 12평	2	300/20
2015.12.21	전용 39.72㎡전용 12평	5	500/20
2015.12.04	전용 39.72㎡전용 12평	4	400/20
2015.10.16	전용 39.72㎡전용 12평	1	2,000/15
2015.10.06	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/30
2015.08.27	전용 47.10㎡전용 14평	3	500/20
2015.08.25	전용 39.72㎡전용 12평	5	700/25
2015.08.20	전용 47.10㎡전용 14평	3	1,500/20
2015.08.06	전용 47.10㎡전용 14평	2	50/25
2015.06.30	전용 39.72㎡전용 12평	3	300/27
2015.06.13	전용 39.72㎡전용 12평	4	500/25