집감

단지 목록 › 동구 홍도동

C

경성맨션2

대전 동구 홍도동 23-3

종합 지수41
1985년 준공거래 333건
종합 지수에 들어가는 항목41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.330 / 558◆◆◇◇◇2026.11.02 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 26% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 21% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 419세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.3대(상위 34%)
  • 관리비 ㎡당 1,241원 84㎡ 한 달 약 10.4만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 17%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.35억 2023.02.01 · 전용 49㎡전용 15평 · 분양권 · 이전 최고 2.76억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 23 대전 하위 26%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

01.0억2.0억3.0억20062008201020122014201620182020대전 중간값이 단지 1.3억
01.0억2.0억3.0억200620112016대전 중간값이 단지 1.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
419세대
5개 동 · 대전 하위 28%
주차
세대당 1.3대
총 526대 (지하 402) · 대전 상위 34%
관리비
㎡당 1,241원
84㎡ 한 달 약 10.4만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 17%) · 2026.09 공용관리비
건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 2층
사용승인
2023.02
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
9대
전기차 충전기
12기
시공사
다우건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통25점대전 하위 49%
학군17점대전 하위 21%
생활31점대전 하위 18%
지하철역25중학교 전입54학원가0수학 학원23초등학교30대형마트11병원52
이 단지대전 중간값
  • 교통25점
  • 지하철역까지 거리 1.7km 하위 25%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 용전중 +0.0% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 51분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 23%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 418m 하위 30%
  • 대형마트까지 거리 1.1km 하위 11%
  • 반경 1km 병원 수 39곳 상위 48%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 13%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
동서대로 250m
철도
경부고속선 70m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘홍도동 경성맨션2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지23대전 중간(50)
입지23대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 홍도동의 다른 단지

C 신동아파밀리에2단지45점 · 2.92억 C 청룡43점 · - C 청룡42점 · - C 홍도동갤러리휴리움42점 · 4.23억 C 신동아파밀리에4단지41점 · - C 현암40점 · 1.96억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2023.02.01 전용 49.79㎡전용 15평 17 2.35억 분양권
2023.01.12 전용 49.79㎡전용 15평 8 2.49억 직거래 분양권
2022.11.23 전용 74.85㎡전용 23평 22 3.40억 입주권
2022.11.10 전용 49.79㎡전용 15평 17 2.42억 분양권
2022.11.09 전용 60.00㎡전용 18평 4 2.82억 분양권
2022.10.29 전용 49.79㎡전용 15평 10 2.64억 분양권
2022.03.22 전용 60.00㎡전용 18평 8 3.12억 분양권
2022.03.19 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.81억 직거래 분양권
2022.02.26 전용 49.79㎡전용 15평 20 2.76억 분양권
2022.01.07 전용 49.79㎡전용 15평 11 2.67억 분양권
2022.01.01 전용 49.79㎡전용 15평 13 2.61억 분양권
2021.12.16 전용 60.00㎡전용 18평 24 3.03억 분양권
2021.09.07 전용 49.79㎡전용 15평 6 2.41억 분양권
2021.08.20 전용 49.79㎡전용 15평 1 2.30억 분양권
2021.08.12 전용 60.00㎡전용 18평 26 2.98억 분양권
2021.07.23 전용 49.79㎡전용 15평 12 2.41억 분양권
2021.07.21 전용 49.79㎡전용 15평 6 2.51억 분양권
2021.07.21 전용 49.79㎡전용 15평 26 2.47억 분양권
2021.06.02 전용 49.79㎡전용 15평 15 2.42억 분양권
2021.04.24 전용 49.79㎡전용 15평 29 2.45억 분양권
2021.04.20 전용 60.00㎡전용 18평 20 2.97억 분양권
2021.04.14 전용 49.79㎡전용 15평 18 2.44억 분양권
2021.04.09 전용 49.79㎡전용 15평 19 2.49억 분양권
2021.04.07 전용 60.00㎡전용 18평 2 2.64억 분양권
2021.04.06 전용 49.79㎡전용 15평 11 2.46억 분양권
2021.04.02 전용 49.79㎡전용 15평 22 2.54억 분양권
2021.03.15 전용 49.79㎡전용 15평 11 2.51억 분양권
2021.03.11 전용 49.79㎡전용 15평 15 2.57억 분양권
2021.03.09 전용 49.79㎡전용 15평 24 2.54억 분양권
2021.03.06 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.97억 분양권
2021.03.03 전용 49.79㎡전용 15평 4 2.38억 분양권
2021.03.01 전용 49.79㎡전용 15평 5 2.37억 분양권
2021.02.27 전용 49.79㎡전용 15평 9 2.41억 분양권
2021.02.26 전용 49.79㎡전용 15평 28 2.44억 분양권
2021.02.26 전용 49.79㎡전용 15평 27 2.49억 분양권
2021.02.10 전용 49.79㎡전용 15평 25 2.44억 분양권
2021.02.07 전용 49.79㎡전용 15평 20 2.54억 분양권
2021.02.06 전용 49.79㎡전용 15평 18 2.52억 분양권
2021.02.03 전용 60.00㎡전용 18평 12 2.86억 분양권
2021.01.29 전용 60.00㎡전용 18평 5 2.95억 분양권
2021.01.27 전용 60.00㎡전용 18평 4 2.80억 분양권
2020.12.26 전용 60.00㎡전용 18평 16 2.92억 분양권
2020.12.26 전용 60.00㎡전용 18평 3 2.79억 분양권
2020.12.23 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.92억 분양권
2020.12.03 전용 60.00㎡전용 18평 25 3.00억 분양권
2020.12.01 전용 49.79㎡전용 15평 27 2.40억 분양권
2020.11.30 전용 74.85㎡전용 23평 2 3.34억 분양권
2020.11.30 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.97억 분양권
2020.11.30 전용 60.00㎡전용 18평 16 3.07억 해제 분양권
2020.11.29 전용 60.00㎡전용 18평 4 2.77억 분양권
2020.11.29 전용 74.85㎡전용 23평 2 3.34억 해제 분양권
2020.11.28 전용 74.85㎡전용 23평 3 3.37억 분양권
2020.11.27 전용 49.79㎡전용 15평 25 2.50억 분양권
2020.11.27 전용 49.79㎡전용 15평 13 2.42억 분양권
2020.06.18 전용 49.79㎡전용 15평 1 1.78억 해제 입주권
2020.06.17 전용 60.00㎡전용 18평 4 2.22억 입주권
2020.06.10 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.72억 입주권
2020.06.01 전용 74.85㎡전용 23평 10 3.22억 입주권
2020.05.29 전용 60.00㎡전용 18평 16 2.48억 입주권
2020.05.10 전용 60.00㎡전용 18평 22 2.57억 입주권
2020.05.08 전용 74.85㎡전용 23평 13 3.25억 입주권
2020.05.07 전용 60.00㎡전용 18평 5 2.39억 입주권
2020.05.05 전용 60.00㎡전용 18평 6 2.31억 입주권
2020.04.29 전용 49.79㎡전용 15평 1 1.78억 입주권
2020.04.15 전용 60.00㎡전용 18평 17 2.45억 입주권
2020.04.03 전용 60.00㎡전용 18평 17 2.18억 입주권
2020.02.22 전용 60.00㎡전용 18평 15 2.41억 입주권
2020.02.14 전용 60.00㎡전용 18평 13 2.47억 입주권
2020.02.10 전용 60.48㎡전용 18평 3 9,100만
2020.01.21 전용 71.73㎡전용 22평 3 1.09억
2019.12.19 전용 49.79㎡전용 15평 26 2.02억 입주권
2019.12.18 전용 51.12㎡전용 15평 3 7,600만
2019.12.18 전용 51.12㎡전용 15평 1 7,450만
2019.12.18 전용 60.00㎡전용 18평 19 2.41억 입주권
2019.12.16 전용 51.12㎡전용 15평 4 7,535만
2019.12.16 전용 60.48㎡전용 18평 2 9,055만
2019.12.16 전용 60.48㎡전용 18평 1 8,855만
2019.12.13 전용 71.73㎡전용 22평 1 1.09억
2019.12.09 전용 51.12㎡전용 15평 3 7,660만
2019.12.09 전용 51.12㎡전용 15평 3 7,525만