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단지 목록 › 대덕구 오정동

C

평화로운

대전 대덕구 오정동 587-1

종합 지수40
2007년 준공거래 431건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가2.9억
10년 연평균+2.6%
전고점 대비-9%
No.357 / 558◆◆◇◇◇2026.11.02 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 17% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 27% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 대덕구 중간 가격 대비 +39% 84㎡ 환산가 · 대덕구 중간 2.1억
  • 대덕구 환산가 1위 대비 55% e편한세상대전법동 5.4억
  • 규모 201세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대(하위 43%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 2.95억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -9% 2024년 고점 84㎡ 3.25억 기준
최근 실거래 2.35억 2026.08.27 · 84㎡(전용 59)25평(전용 18) · 이전 최고 2.45억
10년 연평균 수익률 +2.6% 명목 · 대전 하위 26%
5년 연평균 수익률 -0.3% 명목 · 대전 상위 26%
입지 점수 18 대전 하위 17%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

1.0억2.0억3.0억4.0억2007200920112013201520172019202120232025대전 중간값이 단지 3.0억
1.0억2.0억3.0억4.0억200720142021대전 중간값이 단지 3.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.02 기준
공급(전용)매매전세월세
84㎡(전용 59)25평(전용 18) 2.16억 1.65억전세가율 77% 2,000/707건 중 가운데
110㎡(전용 85)33평(전용 26) 3.00억 2.30억전세가율 77% 3,000/85최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
201세대
2개 동 · 대전 하위 9%
주차
세대당 1.1대
총 212대 (지하 120) · 대전 하위 43%
건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
2007.11
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
7대
전기차 충전기
4기
시공사
세강토건(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통16점대전 하위 44%
학군19점대전 하위 27%
생활19점대전 하위 9%
지하철역16중학교 전입76학원가0수학 학원12초등학교32대형마트8병원17
이 단지대전 중간값
  • 교통16점
  • 지하철역까지 거리 2.1km 하위 16%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 문정중 -0.0%, 삼천중 +1.2% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 41분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 12%
  • 생활19점
  • 초등학교까지 거리 406m 하위 32%
  • 대형마트까지 거리 1.2km 하위 8%
  • 반경 1km 병원 수 16곳 하위 17%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 33m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 20%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
한밭대로 163m
철도
경부고속선 797m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지18장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률74대전 중간(50)
입지18장기 흐름 · 10년 수익률265년 흐름 · 5년 수익률74대전 중간(50)

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 오정동의 다른 단지

C 신동아49점 · 1.78억 C 양지마을40점 · 2.45억 C 한남37점 · 1.97억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.27 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 15 2.35억
2026.06.27 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 15 2.20억
2026.05.13 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 6 2.00억
2026.05.08 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 12 1.85억
2026.04.22 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 2.24억
2026.04.11 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 2.00억
2026.03.30 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 11 3.00억
2026.03.18 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 2 2.90억
2026.03.14 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 3 2.10억 직거래
2026.03.07 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 12 2.25억
2025.09.27 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 14 2.10억
2025.04.09 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 2.30억
2025.04.02 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 2.35억
2024.12.26 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 7 3.00억
2024.10.12 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 2.32억
2024.07.30 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 14 2.32억
2024.04.11 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 4 2.27억
2024.04.03 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 15 2.33억
2024.01.15 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 2.25억
2024.01.12 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 2.35억
2023.10.14 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 2.25억
2023.08.24 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 10 2.90억
2023.05.24 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 2.00억
2022.02.25 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 15 2.45억 신고가
2021.12.22 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 4 2.38억
2021.11.13 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 2.28억
2021.09.25 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 13 2.44억 신고가
2021.09.16 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 4 3.30억 신고가
2021.05.31 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 12 1.80억
2021.05.15 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 15 2.29억 신고가
2021.04.20 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 13 2.22억 신고가
2021.03.21 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 12 2.15억 신고가
2021.03.09 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 1.90억
2021.01.12 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 1.95억
2020.12.19 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 1 1.83억
2020.10.23 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 1.84억
2020.09.18 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 12 1.50억
2020.09.10 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 3 2.35억
2020.08.03 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 10 1.99억 신고가
2020.06.24 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 1.68억
2020.06.01 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 14 2.50억 신고가
2020.05.09 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 1.73억
2020.04.25 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 7 2.42억 신고가
2020.04.20 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 15 1.65억
2020.03.28 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 4 1.75억
2020.02.27 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 1.75억
2020.02.20 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 12 2.35억 신고가
2019.12.05 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 1.77억
2019.10.06 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 1.70억
2019.07.23 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 6 1.68억
2019.07.10 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 12 1.75억
2019.07.08 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 1.75억
2019.06.29 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 15 2.10억
2019.06.20 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 1.50억
2019.06.04 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 14 1.74억
2019.03.27 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 13 1.73억
2019.02.22 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 13 1.65억
2019.02.11 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 1 1.40억
2019.02.11 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 1.70억
2018.11.02 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 1.70억
2018.10.28 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 1.74억
2018.09.08 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 10 2.25억
2018.09.06 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 5 1.69억
2018.04.30 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 1.74억
2018.04.18 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 1.54억
2018.04.06 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 12 2.25억
2018.03.26 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 1.74억
2018.03.21 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 4 1.68억
2018.03.20 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 8 2.12억
2018.03.13 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 9 1.70억
2018.02.28 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 13 2.30억 신고가
2018.01.09 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 8 1.74억
2017.12.05 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 1.67억
2017.10.25 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 7 1.74억
2017.08.11 110㎡(전용 84.96)33평(전용 26) 15 2.05억
2017.08.08 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 12 1.75억
2017.07.24 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 14 1.75억
2017.07.18 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 2 1.65억
2017.07.15 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 11 1.77억 신고가
2017.06.11 84㎡(전용 59.89)25평(전용 18) 1 1.43억