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벽산블루밍평창힐스

서울 종로구 평창동 45

종합 지수37
2004년 준공거래 74건
종합 지수에 들어가는 항목37점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.2396 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 2% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 32% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 16.00억신고가 2026.06.17 · 175㎡(전용 150)53평(전용 46)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 12 서울 하위 2%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
175㎡(전용 150)53평(전용 46) 16.00억 11.51억전세가율 72% -
180㎡(전용 156)55평(전용 47) - 8.00억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통0점서울 하위 1%
학군18점서울 하위 32%
생활11점서울 하위 2%
지하철역0중학교 전입74학원가0수학 학원8초등학교0대형마트33병원1
이 단지서울 중간값
  • 교통0점
  • 지하철역까지 거리 반경 3km 안에 없음 하위 1%
  • 학군18점
  • 주변 중학교 순전입률 청운중 +0.3% 상위 26%
  • 주요 학원가 접근성 중계동 학원가 166분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활11점
  • 초등학교까지 거리 1.2km 하위 1%
  • 대형마트까지 거리 457m 하위 33%
  • 반경 1km 병원 수 8곳 하위 1%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 67m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 6%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지12서울 중간(50)
입지12서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 평창동의 다른 단지

B 형우럭스빌(33-1)53점 · 7.21억 C 일성빌라트37점 · - D 삼성28점 · 7.98억 D 롯데낙천대23점 · 8.70억 D 롯데캐슬로잔20점 · 7.85억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.17 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 5 16.00억 신고가
2024.10.05 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 4 15.80억 신고가
2023.08.23 180㎡(전용 155.97)55평(전용 47) 4 14.80억 신고가
2023.07.10 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 1 16.30억 신고가
2022.03.17 178㎡(전용 152.06)54평(전용 46) 4 15.50억 신고가
2021.07.08 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 5 16.25억 신고가
2021.05.29 241㎡(전용 210.53)73평(전용 64) 4 15.50억
2021.04.22 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 3 14.00억 신고가
2020.07.25 244㎡(전용 207.28)74평(전용 63) 2 13.00억 신고가
2020.07.15 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 4 8.70억
2020.07.06 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 3 13.00억 신고가
2020.04.28 245㎡(전용 209.98)74평(전용 64) 2 12.25억
2020.02.08 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 1 9.00억
2019.11.02 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 2 11.70억 신고가
2019.02.02 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 5 9.50억
2019.01.26 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 3 9.90억
2018.11.25 244㎡(전용 207.28)74평(전용 63) 3 12.40억
2018.08.28 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 3 10.40억 신고가
2018.08.09 241㎡(전용 210.53)73평(전용 64) 2 13.40억
2018.05.30 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 1 10.50억
2018.04.05 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 3 8.20억
2018.02.23 245㎡(전용 209.98)74평(전용 64) 1 10.30억
2018.02.14 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 4 8.99억
2018.01.15 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 2 9.00억
2017.12.19 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 4 8.85억
2017.12.16 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 1 8.35억
2017.12.11 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 4 10.50억 신고가
2017.07.20 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 2 8.75억
2017.06.19 244㎡(전용 207.28)74평(전용 63) 5 12.70억 신고가
2017.03.27 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 5 9.50억
2017.03.01 178㎡(전용 152.06)54평(전용 46) 1 8.45억
2017.02.21 231㎡(전용 200.21)70평(전용 61) 5 11.70억
2017.02.19 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 3 8.00억
2015.12.02 241㎡(전용 210.53)73평(전용 64) 2 11.50억
2015.11.30 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 3 8.80억
2015.11.16 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 5 8.60억
2015.05.14 178㎡(전용 152.06)54평(전용 46) 4 8.65억
2015.03.28 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 2 8.55억
2015.01.07 180㎡(전용 155.97)55평(전용 47) 5 11.20억 신고가
2014.03.21 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 3 8.70억
2014.02.05 180㎡(전용 155.97)55평(전용 47) 1 7.70억
2013.09.04 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 4 8.70억
2013.08.14 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 5 8.30억
2013.02.16 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 4 8.99억
2013.01.22 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 1 7.80억
2012.11.13 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 1 7.30억
2012.08.11 178㎡(전용 152.06)54평(전용 46) 5 8.75억
2012.06.13 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 4 10.00억 신고가
2012.06.03 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 3 8.60억
2012.04.05 178㎡(전용 152.06)54평(전용 46) 1 7.70억
2011.05.31 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 1 8.10억
2011.01.20 180㎡(전용 155.97)55평(전용 47) 2 9.54억
2010.10.18 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 3 9.60억 신고가
2010.04.24 180㎡(전용 155.97)55평(전용 47) 3 9.65억
2010.03.29 245㎡(전용 209.98)74평(전용 64) 2 12.20억
2010.01.13 178㎡(전용 152.06)54평(전용 46) 5 9.00억
2009.11.18 241㎡(전용 210.53)73평(전용 64) 4 15.50억 신고가
2009.10.12 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 2 8.40억
2009.04.08 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 4 9.23억 신고가
2008.12.26 180㎡(전용 155.97)55평(전용 47) 5 10.00억 신고가
2008.10.25 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 1 8.50억
2008.09.25 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 3 8.40억
2008.05.29 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 1 9.40억
2008.03.07 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 4 9.00억
2007.11.06 241㎡(전용 210.53)73평(전용 64) 5 13.80억 신고가
2007.07.20 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 4 8.53억
2007.06.06 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 5 9.00억 신고가
2007.04.16 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 1 9.40억 신고가
2007.01.05 180㎡(전용 155.97)55평(전용 47) 3 8.70억
2006.12.29 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 4 8.30억
2006.11.21 175㎡(전용 150.94)53평(전용 46) 4 8.30억
2006.07.06 173㎡(전용 150.83)52평(전용 46) 3 8.35억
2006.02.27 245㎡(전용 209.98)74평(전용 64) 1 5.89억
2006.02.02 213㎡(전용 186.90)65평(전용 57) 4 9.30억