집감

단지 목록 › 종로구 인의동

C

효성쥬얼리시티

서울 종로구 인의동 48-2

종합 지수46
2006년 준공거래 261건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.5억
10년 연평균+7.8%
전고점 대비+11%
No.1733 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 42% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 22% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 종로구 중간 가격 대비 -14% 84㎡ 환산가 · 종로구 중간 13.3억
  • 종로구 환산가 1위 대비 44% 경희궁자이(2단지) 26.0억
  • 규모 298세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.4대(상위 21%)
  • 관리비 ㎡당 1,247원 84㎡ 한 달 약 10.5만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.48억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +11% 2026년 고점 84㎡ 10.30억 기준
최근 실거래 13.00억 2026.08.11 · 123㎡(전용 98)37평(전용 30) · 이전 최고 13.90억
10년 연평균 수익률 +7.8% 명목 · 서울 하위 36%
5년 연평균 수익률 +4.3% 명목 · 서울 상위 35%
입지 점수 38 서울 하위 42%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 10.3억
05.0억10.0억15.0억200720142021서울 중간값이 단지 10.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
106㎡(전용 84)32평(전용 26) 10.66억 7.00억전세가율 66% 1억/2506건 중 가운데
116㎡(전용 92)35평(전용 28) 10.44억 7.50억전세가율 72% 7,000/2603건 중 가운데
123㎡(전용 98)37평(전용 30) 13.06억 5.50억전세가율 42% 1억/250최근 계약
129㎡(전용 103)39평(전용 31) - - 4억/200최근 계약
133㎡(전용 106)40평(전용 32) 11.50억 7.50억전세가율 65% 2억/350최근 계약
176㎡(전용 141)53평(전용 43) - 9.50억 8억/1402건 중 가운데
232㎡(전용 186)70평(전용 56) - - 4,500/2292건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
298세대

2개 동 · 서울 상위 50%

주차
세대당 1.4대

총 428대 (지하 428) · 서울 상위 21%

관리비
㎡당 1,247원

84㎡ 한 달 약 10.5만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 19층, 지하 5층
사용승인
2006.10
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
2기
시공사
(주)효성건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통84점서울 상위 16%
학군14점서울 하위 22%
생활34점서울 하위 19%
지하철역84중학교 전입65학원가0수학 학원0초등학교27대형마트3병원70
이 단지서울 중간값
  • 교통84점
  • 지하철역까지 거리 259m 상위 16%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 대학교사범대학부설여자중 +0.0% 상위 35%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 154분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 1%
  • 생활34점
  • 초등학교까지 거리 430m 하위 27%
  • 대형마트까지 거리 938m 하위 3%
  • 반경 1km 병원 수 145곳 상위 30%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 24%
역과 비교
종로5가역과 땅 높이가 비슷해요
종로5가역 → 이 단지 땅 높이 (직선 259m)
20m30m40m종로5가역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m32m 지점 · 해발 약 28m65m 지점 · 해발 약 30m97m 지점 · 해발 약 30m130m 지점 · 해발 약 34m162m 지점 · 해발 약 31m194m 지점 · 해발 약 30m227m 지점 · 해발 약 30m259m 지점 · 해발 약 30m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘인의동 효성쥬얼리시티 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률365년 흐름 · 5년 수익률65서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률365년 흐름 · 5년 수익률65서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.11 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 18 13.00억
2026.07.17 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 10 13.90억 신고가
2026.05.19 212㎡(전용 169.86)64평(전용 51) 19 14.10억 해제
2026.05.19 212㎡(전용 169.86)64평(전용 51) 19 14.10억 직거래
2026.04.04 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 8 10.40억 신고가
2026.04.03 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 15 10.50억
2025.12.06 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 17 10.70억 신고가
2025.10.15 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 8 10.00억
2025.07.14 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 8 9.50억
2025.03.17 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 9 10.00억 신고가
2025.03.15 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 10 9.80억
2025.02.22 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 12 8.00억 직거래
2025.01.23 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 17 6.30억 직거래
2024.11.29 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 12 9.45억 신고가
2024.08.17 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 15 9.00억
2024.08.15 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 9 9.30억
2024.04.02 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 10 11.00억 신고가
2023.11.23 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 9 9.00억
2023.11.08 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 12 11.50억 신고가
2023.09.26 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 9 8.30억
2023.09.19 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 11 9.35억 신고가
2023.09.15 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 15 8.30억
2023.04.21 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 9 8.50억
2023.04.09 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 14 9.00억
2023.01.26 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 17 7.90억
2022.04.09 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 9 10.80억 신고가
2021.07.12 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 7 8.90억 신고가
2021.06.25 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 8 10.50억 신고가
2021.06.13 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 15 9.50억 신고가
2021.03.05 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 8 7.80억
2021.02.22 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 7 8.75억 신고가
2021.01.25 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 9 8.65억 신고가
2020.11.16 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 14 8.00억
2020.08.27 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 7 8.45억 신고가
2020.08.10 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 11 8.20억
2020.08.06 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 15 7.40억
2020.07.30 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 13 7.48억
2020.07.20 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 9 8.45억
2020.07.17 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 16 8.00억 신고가
2020.07.13 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 18 8.10억
2020.07.10 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 13 8.55억
2020.06.30 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 15 8.60억
2020.06.30 212㎡(전용 169.86)64평(전용 51) 19 12.40억 신고가
2020.06.29 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 15 8.60억 신고가
2020.06.20 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 11 7.50억 신고가
2020.06.07 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 8 7.10억
2020.05.07 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 7 8.60억 신고가
2020.04.29 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 10 6.65억
2020.03.06 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 14 8.10억
2020.02.24 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 8 7.30억
2020.02.01 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 17 7.45억 신고가
2020.01.30 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 11 8.48억
2020.01.15 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 12 7.20억
2020.01.12 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 14 6.90억
2020.01.10 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 8 5.20억
2019.12.30 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 16 8.42억
2019.12.23 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 14 6.85억
2019.12.14 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 11 7.20억 신고가
2019.12.09 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 13 8.50억 신고가
2019.11.05 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 18 6.85억
2019.10.14 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 17 6.75억
2019.09.28 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 14 6.90억
2019.09.04 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 10 8.10억
2019.09.04 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 12 7.00억
2019.08.31 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 15 8.35억 신고가
2019.08.31 133㎡(전용 106.81)40평(전용 32) 10 8.40억 신고가
2019.08.30 129㎡(전용 103.62)39평(전용 31) 7 7.90억
2019.08.26 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 10 6.65억
2019.07.23 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 9 7.20억
2019.06.13 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 11 6.50억
2019.05.30 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 14 7.07억 신고가
2019.04.07 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 14 6.25억
2019.04.01 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 13 8.50억 신고가
2018.11.07 106㎡(전용 84.64)32평(전용 26) 13 6.80억 신고가
2018.11.06 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 16 7.60억
2018.10.29 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 14 7.98억 신고가
2018.10.12 106㎡(전용 84.98)32평(전용 26) 13 5.90억
2018.09.17 123㎡(전용 98.39)37평(전용 30) 8 7.95억 신고가
2018.08.24 106㎡(전용 84.70)32평(전용 26) 16 6.00억
2018.07.10 116㎡(전용 92.81)35평(전용 28) 15 6.60억