집감

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D

CS타워

서울 종로구 충신동 62-2

종합 지수20
2011년 준공거래 105건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 20점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.8억
10년 연평균-1.7%
전고점 대비-19%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 종로구 중간 가격 대비 -56% 84㎡ 환산가 · 종로구 중간 13.3억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.82억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -19% 2017년 고점 84㎡ 7.22억 기준
최근 실거래 1.62억 2026.03.16 · 34㎡(전용 22)10평(전용 7) · 이전 최고 2.01억
10년 연평균 수익률 -1.7% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 +0.5% 명목 · 서울 하위 30%
입지 점수 31 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억20112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 5.8억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201120172023서울 중간값이 단지 5.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
34㎡(전용 22)10평(전용 7) 1.51억 - 1,000/759건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통45점
학군12점
생활48점
지하철역45중학교 전입55학원가0수학 학원1초등학교71대형마트14병원59
이 단지서울 중간값
  • 교통45점
  • 지하철역까지 거리 512m 하위 45%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 대학교사범대학부설여자중 +0.0%, 한성여자중 -0.6% 상위 45%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 155분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 1%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 235m 상위 29%
  • 대형마트까지 거리 650m 하위 14%
  • 반경 1km 병원 수 125곳 상위 41%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m
역과 비교
종로5가역과 땅 높이가 비슷해요
종로5가역 → 이 단지 땅 높이 (직선 512m)
20m30m종로5가역이 단지0m 지점 · 해발 약 28m64m 지점 · 해발 약 28m128m 지점 · 해발 약 28m192m 지점 · 해발 약 27m256m 지점 · 해발 약 25m320m 지점 · 해발 약 24m384m 지점 · 해발 약 25m448m 지점 · 해발 약 28m512m 지점 · 해발 약 27m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘충신동 CS타워 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지31장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률30서울 중간(50)
입지31장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률30서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.16 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 6 1.62억
2026.03.03 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 7 1.53억
2026.01.26 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 8 1.33억
2025.08.28 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 5 1.40억 직거래
2025.02.16 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 15 1.74억
2024.01.13 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 7 1.72억
2024.01.06 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 10 1.68억
2023.09.23 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 11 1.50억 직거래
2023.07.11 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 15 1.34억
2023.06.22 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 5 1.54억
2023.02.07 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 15 1.70억
2022.11.26 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 10 1.53억
2022.08.03 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 5 1.60억
2022.05.19 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 11 1.60억
2022.01.11 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 12 1.35억
2021.11.22 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 6 1.40억
2021.02.05 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 13 1.50억
2021.01.23 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 7 1.50억
2020.11.21 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 9 1.40억
2020.10.29 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 8 1.53억
2020.10.19 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 9 1.51억
2020.08.29 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 5 1.72억
2020.07.16 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 6 1.59억
2020.01.18 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 8 1.76억
2019.12.06 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 5 1.70억
2018.09.15 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 8 1.60억
2017.11.28 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 8 1.88억
2017.08.24 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 9 1.88억
2017.02.15 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 5 2.00억
2017.02.02 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 9 1.89억
2016.10.10 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 10 1.85억
2016.08.05 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 8 1.82억
2016.07.26 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 5 1.80억
2016.07.01 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 10 1.68억
2016.01.10 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 9 1.50억
2015.05.18 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 15 1.50억
2015.02.17 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 10 1.53억
2014.11.01 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 10 1.68억
2014.10.18 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 13 1.56억
2012.11.22 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 5 1.40억
2012.09.22 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 5 1.40억
2012.08.07 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 6 1.44억
2012.07.30 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 7 1.49억
2012.07.21 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 7 1.52억
2012.07.21 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 6 1.45억
2012.07.20 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 8 1.52억
2012.07.19 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 11 1.57억
2012.07.19 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 15 1.55억
2012.07.18 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 6 1.55억
2012.07.16 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 8 1.50억
2012.07.14 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 11 1.57억
2012.07.12 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 5 1.70억
2012.07.11 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 15 1.55억
2012.07.09 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 6 1.70억
2012.07.02 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 14 1.55억
2012.06.13 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 9 1.52억
2012.06.12 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 11 1.83억
2012.06.07 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 12 1.54억
2012.06.07 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 12 1.54억
2012.06.06 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 5 1.70억
2012.06.01 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 6 1.70억
2012.05.29 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 6 1.70억
2012.05.28 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 13 1.55억
2012.05.22 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 14 1.55억
2012.05.21 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 8 1.70억
2012.05.21 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 13 1.70억
2012.05.20 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 12 1.54억
2012.05.20 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 7 1.70억
2012.05.18 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 6 1.70억
2012.05.16 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 7 1.70억
2012.05.06 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 10 1.52억
2012.05.05 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 10 1.70억
2012.05.05 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 7 1.70억
2012.04.25 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 7 1.70억
2012.04.09 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 9 1.60억
2011.11.28 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 9 1.62억
2011.11.16 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 8 1.81억
2011.11.07 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 10 1.62억
2011.11.05 34㎡(전용 21.94)10평(전용 7) 9 1.81억
2011.10.21 34㎡(전용 22.17)10평(전용 7) 6 1.65억