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A

대성아파트

서울 종로구 행촌동 41-1

종합 지수73
1971년 준공거래 77건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 73점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.6억
10년 연평균+12.1%
전고점 대비-15%
No.---◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 종로구 중간 가격 대비 -36% 84㎡ 환산가 · 종로구 중간 13.3억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.57억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -15% 2022년 고점 84㎡ 10.03억 기준
최근 실거래 2.52억 2026.05.22 · 21㎡(전용 19)6평(전용 6) · 이전 최고 2.60억
10년 연평균 수익률 +12.1% 명목 · 서울 상위 16%
5년 연평균 수익률 +12.7% 명목 · 서울 상위 1%
입지 점수 38 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 11.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
21㎡(전용 19)6평(전용 6) 2.52억 1.20억전세가율 48% -
전용 30㎡전용 9평 2.65억 - -
전용 94㎡전용 29평 3.00억 3.00억전세가율 100% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통53점
학군22점
생활48점
지하철역53중학교 전입60학원가0수학 학원40초등학교62대형마트49병원34
이 단지서울 중간값
  • 교통53점
  • 지하철역까지 거리 457m 상위 47%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 인창중 +0.3%, 배화여자중 -0.5% 상위 40%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 150분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 21곳 하위 40%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 270m 상위 38%
  • 대형마트까지 거리 358m 하위 49%
  • 반경 1km 병원 수 91곳 하위 34%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 39m
역과 비교
독립문역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
독립문역 → 이 단지 땅 높이 (직선 457m)
50m60m독립문역이 단지0m 지점 · 해발 약 51m57m 지점 · 해발 약 52m114m 지점 · 해발 약 50m171m 지점 · 해발 약 56m228m 지점 · 해발 약 54m286m 지점 · 해발 약 54m343m 지점 · 해발 약 55m400m 지점 · 해발 약 57m457m 지점 · 해발 약 56m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘행촌동 대성아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률845년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률845년 흐름 · 5년 수익률99서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.22 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 5 2.52억
2025.12.31 전용 94.94㎡전용 29평 3 6.95억 신고가
2025.07.18 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 4 2.50억
2025.06.28 전용 94.94㎡전용 29평 3 4.70억 직거래
2025.06.04 전용 30.28㎡전용 9평 6 2.65억
2025.04.19 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 2 1.80억
2025.03.26 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 1 1.80억
2024.09.06 전용 30.28㎡전용 9평 8 2.70억 신고가
2024.02.28 전용 94.94㎡전용 29평 6 3.00억
2023.11.18 전용 30.28㎡전용 9평 2 2.60억 신고가
2023.09.26 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 2 1.50억
2022.04.15 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 8 2.00억 직거래
2022.01.12 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 7 2.60억 신고가
2022.01.05 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 8 2.00억 신고가
2021.09.11 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 7 1.80억 신고가
2021.08.13 전용 30.28㎡전용 9평 6 2.00억
2021.07.27 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 1 1.40억 신고가
2021.07.17 전용 94.94㎡전용 29평 7 4.63억 신고가
2021.05.28 전용 30.28㎡전용 9평 3 2.15억 신고가
2021.05.05 전용 30.28㎡전용 9평 1 1.80억 신고가
2021.03.11 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 1 7,500만
2021.02.16 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 1 2.30억 신고가
2021.01.23 전용 30.28㎡전용 9평 1 1.60억 신고가
2020.11.07 전용 94.94㎡전용 29평 7 4.00억
2020.10.15 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 5 2.20억 신고가
2020.07.01 전용 94.94㎡전용 29평 2 4.35억 신고가
2020.01.04 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 4 8,300만
2019.07.15 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 1 8,450만
2019.06.08 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 8 1.96억 신고가
2018.11.01 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 1 8,450만
2018.09.12 전용 94.94㎡전용 29평 7 3.40억 신고가
2018.08.23 전용 94.94㎡전용 29평 2 3.20억
2017.12.27 전용 94.94㎡전용 29평 3 3.10억
2017.06.19 전용 30.28㎡전용 9평 8 1.00억
2017.05.16 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 2 8,500만
2016.09.28 전용 94.94㎡전용 29평 8 3.20억 신고가
2016.08.19 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 5 1.43억 신고가
2016.08.10 전용 30.28㎡전용 9평 6 1.10억
2016.07.29 전용 94.94㎡전용 29평 3 2.80억
2016.07.14 전용 94.94㎡전용 29평 3 3.00억
2016.06.16 전용 30.28㎡전용 9평 1 1.10억
2016.05.27 전용 30.28㎡전용 9평 2 1.04억
2016.04.28 전용 30.28㎡전용 9평 2 1.00억
2016.04.25 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 7 7,500만
2016.04.03 전용 94.94㎡전용 29평 7 2.85억
2015.11.23 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 8 1.30억 신고가
2015.11.04 전용 94.94㎡전용 29평 4 3.05억 신고가
2015.09.19 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 7 1.29억 신고가
2015.08.08 전용 30.28㎡전용 9평 7 9,000만
2015.07.30 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 6 1.28억
2015.07.13 전용 30.28㎡전용 9평 7 8,000만
2015.06.11 전용 30.28㎡전용 9평 2 8,500만
2015.01.24 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 4 1.28억 신고가
2014.05.28 전용 94.94㎡전용 29평 8 2.70억 신고가
2012.06.11 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 5 7,500만
2012.04.04 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 1 1.23억 신고가
2012.03.16 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 3 6,200만
2011.05.19 전용 30.28㎡전용 9평 3 8,300만
2010.08.27 전용 30.28㎡전용 9평 4 7,450만
2010.03.20 전용 94.94㎡전용 29평 5 2.05억
2009.09.03 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 8 4,650만
2009.08.25 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 6 1.10억 신고가
2009.07.03 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 3 4,300만
2009.06.30 전용 94.94㎡전용 29평 8 2.05억
2009.05.01 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 1 5,000만
2008.08.26 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 5 9,500만 신고가
2008.06.18 전용 94.94㎡전용 29평 3 2.55억 신고가
2008.06.05 전용 94.94㎡전용 29평 4 2.45억 신고가
2008.05.31 전용 30.28㎡전용 9평 2 7,200만
2008.05.19 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 2 1.30억 신고가
2008.05.02 전용 30.28㎡전용 9평 5 1.20억 신고가
2008.03.28 전용 30.28㎡전용 9평 5 7,750만 신고가
2008.03.28 전용 30.28㎡전용 9평 5 7,750만
2008.03.12 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 2 4,500만 신고가
2007.07.17 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 3 8,650만 신고가
2006.11.18 53㎡(전용 45.39)16평(전용 14) 1 7,900만
2006.08.01 전용 94.94㎡전용 29평 4 2.00억
2006.07.24 전용 30.28㎡전용 9평 7 4,800만
2006.02.27 21㎡(전용 19.27)6평(전용 6) 1 2,300만