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C

브라운스톤서울

서울 중구 중림동 355

종합 지수38
2006년 준공거래 88건
종합 지수에 들어가는 항목38점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.8억
10년 연평균+7.9%
전고점 대비+0%
No.2360 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 44% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 26% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중구 중간 가격 대비 -18% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 14.4억
  • 중구 환산가 1위 대비 42% 서울역센트럴자이 27.7억
  • 규모 110세대 작은 단지 · 주차 세대당 5.8대(상위 1%)
  • 관리비 ㎡당 1,302원 84㎡ 한 달 약 10.9만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.75억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 11.75억 기준
최근 실거래 18.90억신고가 2026.05.21 · 170㎡(전용 139)51평(전용 42)
10년 연평균 수익률 +7.9% 명목 · 서울 하위 38%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 38 서울 하위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 11.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
103㎡(전용 84)31평(전용 26) 11.20억 7.00억전세가율 63% -
137㎡(전용 112)41평(전용 34) 16.25억 9.80억전세가율 60% -
143㎡(전용 117)43평(전용 36) 15.95억 - 9억/902건 중 가운데
170㎡(전용 139)51평(전용 42) 18.90억 12.00억전세가율 64% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
110세대

1개 동 · 서울 하위 10%

주차
세대당 5.8대

총 641대 (지하 641) · 서울 상위 1%

관리비
㎡당 1,302원

84㎡ 한 달 약 10.9만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 35층, 지하 7층
사용승인
2006.03
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
전기차 충전기
6기
시공사
이수건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점서울 상위 29%
학군16점서울 하위 26%
생활43점서울 하위 34%
지하철역71중학교 전입66학원가0수학 학원8초등학교37대형마트24병원68
이 단지서울 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 349m 상위 29%
  • 학군16점
  • 주변 중학교 순전입률 인창중 +0.3%, 아현중 -0.4% 상위 34%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 148분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 386m 하위 37%
  • 대형마트까지 거리 527m 하위 24%
  • 반경 1km 병원 수 141곳 상위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 46%
역과 비교
충정로역보다 약 17m 낮아요 · 내리막
충정로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 349m)
30m40m50m충정로역이 단지0m 지점 · 해발 약 48m44m 지점 · 해발 약 47m87m 지점 · 해발 약 46m131m 지점 · 해발 약 43m174m 지점 · 해발 약 44m218m 지점 · 해발 약 43m262m 지점 · 해발 약 38m305m 지점 · 해발 약 30m349m 지점 · 해발 약 31m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘중림동 브라운스톤서울 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률38서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률38서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 중림동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.21 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 30 18.90억 신고가
2026.01.30 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 15 16.25억 신고가
2025.08.02 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 35 17.90억 신고가
2025.08.02 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 35 17.90억 해제
2025.06.20 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 21 15.95억
2025.06.04 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 18 17.50억 신고가
2025.05.06 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 19 17.50억 신고가
2025.05.06 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 19 17.50억 해제
2025.01.07 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 20 11.20억
2024.12.13 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 22 10.20억
2023.07.08 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 17 14.35억 신고가
2023.06.19 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 28 11.80억 직거래
2023.05.25 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 10 12.60억
2023.04.01 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 19 13.00억 신고가
2022.01.22 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 20 15.00억 신고가
2021.03.12 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 31 12.45억 신고가
2020.08.01 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 27 9.00억
2020.07.02 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 15 11.60억 신고가
2019.12.30 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 35 9.00억 신고가
2019.12.19 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 13 10.50억
2019.12.15 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 17 12.00억 신고가
2019.11.26 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 15 11.90억 신고가
2019.11.05 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 10 10.95억 신고가
2019.11.05 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 19 8.80억 신고가
2019.11.04 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 17 8.67억 신고가
2019.09.20 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 22 10.50억 신고가
2019.07.12 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 35 10.79억 신고가
2019.02.15 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 25 9.47억 신고가
2018.05.03 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 10 8.90억 신고가
2018.04.26 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 13 7.20억 신고가
2018.04.26 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 31 7.80억 신고가
2018.03.31 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 26 10.50억
2018.01.31 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 35 8.32억
2018.01.13 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 15 8.40억
2017.12.23 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 32 8.50억 신고가
2017.12.21 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 32 6.95억
2017.10.16 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 25 6.80억
2017.09.23 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 17 8.20억 신고가
2017.09.23 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 27 10.80억
2017.09.22 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 8 10.30억
2017.09.15 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 18 8.00억
2017.07.28 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 14 9.60억
2017.06.19 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 17 7.78억
2017.06.19 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 25 9.20억
2017.06.09 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 27 7.65억
2017.06.06 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 30 8.00억
2017.05.31 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 25 7.50억
2017.05.31 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 29 7.80억
2017.05.25 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 15 8.80억
2017.05.21 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 23 7.50억
2017.04.26 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 34 7.70억
2017.04.24 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 33 7.70억
2017.01.25 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 21 7.00억 신고가
2017.01.06 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 12 8.50억
2016.11.25 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 26 7.30억
2016.10.07 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 23 6.75억 신고가
2016.08.20 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 35 7.90억 신고가
2016.07.09 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 10 6.00억 신고가
2016.03.09 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 11 7.00억
2016.01.30 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 15 6.80억
2016.01.15 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 16 7.00억
2015.12.24 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 28 8.00억
2015.11.08 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 23 5.55억
2015.11.01 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 13 5.67억
2015.10.26 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 19 5.58억
2015.09.17 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 9 6.20억
2015.09.10 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 18 5.50억
2015.07.01 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 33 10.80억 신고가
2015.06.02 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 12 7.15억
2015.04.18 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 25 5.80억 신고가
2015.03.07 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 22 6.90억
2014.02.21 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 27 6.70억
2014.02.14 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 31 5.55억 신고가
2014.01.20 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 20 5.45억
2013.11.24 143㎡(전용 117.74)43평(전용 36) 33 6.65억
2013.07.16 170㎡(전용 139.56)51평(전용 42) 29 7.00억
2013.05.15 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 17 5.95억
2013.05.08 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 21 6.60억
2013.04.01 137㎡(전용 112.53)41평(전용 34) 12 5.80억
2012.01.21 103㎡(전용 84.88)31평(전용 26) 31 5.50억 신고가