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단지 목록 › 중구 회현동1가

B

SK리더스뷰남산

서울 중구 회현동1가 206

종합 지수52
2010년 준공거래 189건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.9억
10년 연평균+6.7%
전고점 대비+1%
No.1192 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 48% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중구 중간 가격 대비 -10% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 14.4억
  • 중구 환산가 1위 대비 47% 서울역센트럴자이 27.7억
  • 규모 233세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.4대(상위 4%)
  • 관리비 ㎡당 2,030원 84㎡ 한 달 약 17.1만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 6%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.95억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2026년 고점 84㎡ 12.86억 기준
최근 실거래 22.50억신고가 2026.10.13 · 170㎡(전용 137)51평(전용 42)
10년 연평균 수익률 +6.7% 명목 · 서울 하위 17%
5년 연평균 수익률 +10.9% 명목 · 서울 상위 3%
입지 점수 41 서울 상위 48%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억20112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 12.9억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201120172023서울 중간값이 단지 12.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
142㎡(전용 115)43평(전용 35) 15.75억 11.00억전세가율 70% 1,400/700최근 계약
152㎡(전용 122)46평(전용 37) 20.20억 12.00억전세가율 59% 5,000/500최근 계약
170㎡(전용 137)51평(전용 42) 21.89억 14.26억전세가율 65% 1억/650최근 계약
180㎡(전용 145)54평(전용 44) 20.00억 15.50억전세가율 78% 3,000/7002건 중 가운데
218㎡(전용 176)66평(전용 53) 25.00억 9.20억전세가율 37% 10억/280최근 계약
254㎡(전용 205)77평(전용 62) 29.00억 18.00억전세가율 62% 15억/802건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
233세대

2개 동 · 서울 하위 42%

주차
세대당 2.4대

총 567대 (지하 567) · 서울 상위 4%

관리비
㎡당 2,030원

84㎡ 한 달 약 17.1만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 6%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 30층, 지하 7층
사용승인
2010.01
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
10대
전기차 충전기
12기
시공사
SK건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통91점서울 상위 9%
학군17점서울 하위 28%
생활36점서울 하위 22%
지하철역91중학교 전입76학원가0수학 학원0초등학교12대형마트2병원93
이 단지서울 중간값
  • 교통91점
  • 지하철역까지 거리 198m 상위 9%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 인창중 +0.3% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 152분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 1%
  • 생활36점
  • 초등학교까지 거리 548m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 983m 하위 2%
  • 반경 1km 병원 수 244곳 상위 7%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 44%
역과 비교
회현역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
회현역 → 이 단지 땅 높이 (직선 198m)
40m50m회현역이 단지0m 지점 · 해발 약 51m25m 지점 · 해발 약 50m50m 지점 · 해발 약 51m74m 지점 · 해발 약 50m99m 지점 · 해발 약 47m124m 지점 · 해발 약 44m148m 지점 · 해발 약 45m173m 지점 · 해발 약 45m198m 지점 · 해발 약 45m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘회현동1가 SK리더스뷰남산 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률175년 흐름 · 5년 수익률97서울 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률175년 흐름 · 5년 수익률97서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 회현동1가의 다른 단지

C 이지-빌46점 · - C 남산롯데캐슬아이리스45점 · 14.44억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.13 170㎡(전용 137.57)51평(전용 42) 16 22.50억 신고가
2026.06.04 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 15 21.20억 신고가
2026.05.07 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 10 20.90억
2026.03.18 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 24 25.00억 신고가
2026.03.18 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 24 25.00억 해제
2026.02.19 142㎡(전용 115.04)43평(전용 35) 24 15.75억
2026.01.02 152㎡(전용 122.70)46평(전용 37) 20 20.20억 신고가
2025.07.23 152㎡(전용 122.70)46평(전용 37) 26 20.00억 신고가
2025.05.07 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 20 29.00억 신고가
2025.04.11 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 4 18.75억
2025.04.08 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 26 28.00억 신고가
2025.01.22 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 6 22.80억
2025.01.18 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 16 24.20억
2024.11.29 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 9 24.50억
2024.08.10 142㎡(전용 115.04)43평(전용 35) 9 18.00억 신고가
2024.06.28 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 22 21.00억 해제
2024.06.28 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 22 21.00억 신고가
2024.06.17 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 8 24.00억
2024.06.04 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 4 20.50억
2024.06.01 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 5 20.00억
2024.05.18 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 15 24.80억
2024.03.25 180㎡(전용 145.79)54평(전용 44) 9 20.00억 신고가
2023.10.28 170㎡(전용 137.57)51평(전용 42) 12 18.00억
2023.10.16 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 26 18.80억 신고가
2023.06.28 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 11 24.70억 신고가
2023.05.15 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 14 27.00억 신고가
2023.03.07 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 19 21.18억 신고가
2022.05.05 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 8 18.00억 신고가
2022.03.23 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 18 20.00억 신고가
2022.03.07 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 11 23.75억 신고가
2021.12.13 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 17 17.50억 신고가
2021.10.28 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 17 22.50억 신고가
2021.10.25 302㎡(전용 244.74)91평(전용 74) 29 34.70억
2021.09.06 152㎡(전용 122.70)46평(전용 37) 15 17.00억 신고가
2021.08.01 302㎡(전용 244.70)91평(전용 74) 29 37.00억 신고가
2021.03.20 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 9 18.80억 신고가
2021.03.12 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 4 16.00억
2021.03.10 170㎡(전용 137.57)51평(전용 42) 16 15.80억 신고가
2021.01.16 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 15 18.00억
2021.01.05 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 23 15.20억
2020.12.28 152㎡(전용 122.70)46평(전용 37) 16 14.00억 신고가
2020.12.19 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 12 18.00억 신고가
2020.11.28 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 23 17.50억
2020.11.21 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 6 15.75억
2020.10.26 180㎡(전용 145.79)54평(전용 44) 11 14.50억
2020.10.15 180㎡(전용 145.79)54평(전용 44) 9 14.30억
2020.10.12 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 4 16.00억 해제
2020.09.18 180㎡(전용 145.79)54평(전용 44) 25 14.60억 신고가
2020.09.10 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 26 17.90억 신고가
2020.08.17 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 16 16.35억
2020.07.29 170㎡(전용 137.57)51평(전용 42) 19 13.80억
2020.07.25 180㎡(전용 145.79)54평(전용 44) 24 14.30억 신고가
2020.07.16 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 20 16.90억
2020.07.14 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 8 15.75억
2020.07.04 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 15 16.30억
2020.06.22 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 10 13.10억
2020.06.19 142㎡(전용 115.04)43평(전용 35) 14 12.40억
2020.06.09 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 24 17.50억 신고가
2020.06.07 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 18 16.00억
2020.05.29 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 16 13.80억
2020.04.25 142㎡(전용 115.04)43평(전용 35) 18 12.30억
2020.03.28 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 27 15.00억
2020.02.22 152㎡(전용 122.70)46평(전용 37) 7 11.50억
2020.02.08 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 22 13.40억
2020.01.22 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 19 13.80억 신고가
2020.01.09 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 26 16.90억 신고가
2020.01.03 142㎡(전용 115.04)43평(전용 35) 26 12.50억 신고가
2019.12.23 254㎡(전용 205.62)77평(전용 62) 14 16.00억
2019.12.17 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 7 12.30억
2019.11.25 170㎡(전용 137.57)51평(전용 42) 5 12.40억
2019.10.23 142㎡(전용 115.04)43평(전용 35) 27 12.00억 신고가
2019.10.13 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 17 13.00억
2019.09.11 170㎡(전용 137.57)51평(전용 42) 10 12.90억
2019.09.04 170㎡(전용 137.53)51평(전용 42) 24 13.00억 신고가
2019.07.27 142㎡(전용 115.04)43평(전용 35) 14 11.45억 신고가
2019.06.27 218㎡(전용 176.26)66평(전용 53) 11 15.50억
2019.06.25 170㎡(전용 137.57)51평(전용 42) 25 12.70억 신고가
2019.06.17 180㎡(전용 145.79)54평(전용 44) 9 12.70억
2019.04.26 152㎡(전용 122.70)46평(전용 37) 27 12.25억
2019.04.26 302㎡(전용 244.70)91평(전용 74) 28 32.50억 신고가