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단지 목록 › 중구 회현동2가

C

쌍용남산플래티넘

서울 중구 회현동2가 87

종합 지수43
2010년 준공거래 142건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.4억
10년 연평균+5.6%
전고점 대비+0%
No.2010 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 49% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 28% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 중구 중간 가격 대비 -14% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 14.4억
  • 중구 환산가 1위 대비 45% 서울역센트럴자이 27.7억
  • 규모 236세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.6대(상위 3%)
  • 관리비 ㎡당 2,445원 84㎡ 한 달 약 20.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 2%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.43억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 12.43억 기준
최근 실거래 22.60억 2026.06.09 · 195㎡(전용 158)59평(전용 48) · 이전 최고 23.00억
10년 연평균 수익률 +5.6% 명목 · 서울 하위 6%
5년 연평균 수익률 +6.9% 명목 · 서울 상위 16%
입지 점수 41 서울 상위 49%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억20112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 12.4억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201120172023서울 중간값이 단지 12.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
176㎡(전용 139)53평(전용 42) 21.50억 - 5억/4254건 중 가운데
195㎡(전용 159)59평(전용 48) 22.49억 14.00억전세가율 62% 10억/340최근 계약
204㎡(전용 166)62평(전용 50) 20.50억 16.50억전세가율 80% 5,000/8003건 중 가운데
217㎡(전용 177)66평(전용 54) 26.80억 17.60억전세가율 66% 3억/7003건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
236세대

2개 동 · 서울 하위 43%

주차
세대당 2.6대

총 605대 (지하 605) · 서울 상위 3%

관리비
㎡당 2,445원

84㎡ 한 달 약 20.5만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 2%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 33층, 지하 7층
사용승인
2010.08
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
7대
전기차 충전기
37기
시공사
쌍용건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통74점서울 상위 26%
학군17점서울 하위 28%
생활48점서울 하위 44%
지하철역74중학교 전입76학원가0수학 학원0초등학교51대형마트1병원93
이 단지서울 중간값
  • 교통74점
  • 지하철역까지 거리 331m 상위 26%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 인창중 +0.3% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 150분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 0곳 하위 1%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 319m 상위 49%
  • 대형마트까지 거리 1.2km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 258곳 상위 7%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 22m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 42%
역과 비교
명동역과 땅 높이가 비슷해요
명동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 331m)
50m60m명동역이 단지0m 지점 · 해발 약 52m41m 지점 · 해발 약 51m83m 지점 · 해발 약 50m124m 지점 · 해발 약 50m166m 지점 · 해발 약 54m207m 지점 · 해발 약 55m248m 지점 · 해발 약 57m290m 지점 · 해발 약 54m331m 지점 · 해발 약 52m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘회현동2가 쌍용남산플래티넘 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률65년 흐름 · 5년 수익률84서울 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률65년 흐름 · 5년 수익률84서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.09 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 9 22.60억
2026.05.13 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 13 21.50억 신고가
2025.12.22 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 9 26.80억
2025.11.27 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 4 22.00억
2025.10.14 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 8 20.50억
2025.09.30 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 27 21.40억
2025.09.22 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 6 23.20억
2025.09.13 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 32 24.50억 신고가
2025.05.07 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 26 29.50억 신고가
2025.04.23 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 10 21.50억
2025.04.07 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 15 20.30억
2025.03.17 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 7 19.75억
2024.11.29 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 21 23.00억 신고가
2024.11.29 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 21 23.00억 해제
2024.09.20 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 26 21.30억 신고가
2024.09.02 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 7 22.55억
2024.07.13 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 22 19.50억 신고가
2024.06.28 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 23 21.30억 신고가
2024.04.17 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 4 18.30억
2023.11.10 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 5 22.00억
2023.11.10 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 5 22.00억 해제
2023.11.06 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 13 27.00억 신고가
2023.07.25 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 21 20.00억 신고가
2023.07.25 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 21 20.00억 해제
2023.07.17 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 6 14.30억 직거래
2023.07.11 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 8 18.00억
2023.07.11 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 5 19.00억 신고가
2023.05.08 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 19 17.00억
2022.10.21 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 7 18.50억 신고가
2022.05.25 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 15 23.50억
2022.05.06 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 25 8.30억
2022.04.26 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 14 24.50억
2022.04.23 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 10 18.50억 신고가
2022.01.31 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 23 25.00억 신고가
2021.08.28 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 27 20.50억 신고가
2021.08.17 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 24 18.40억 신고가
2021.03.24 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 31 23.00억 해제
2021.03.12 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 8 18.70억 신고가
2021.01.19 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 11 18.50억 신고가
2020.12.30 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 7 14.60억
2020.12.03 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 16 18.00억
2020.08.28 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 21 16.00억 신고가
2020.07.30 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 9 13.65억
2020.07.13 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 9 14.40억
2020.07.10 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 25 13.90억
2020.07.08 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 15 13.95억
2020.06.30 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 32 17.95억
2020.06.29 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 11 14.50억
2020.06.27 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 5 13.00억
2020.06.20 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 13 18.40억
2020.06.05 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 29 14.00억 신고가
2020.04.29 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 8 13.40억
2020.02.27 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 28 18.40억 신고가
2020.02.01 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 26 13.90억
2020.01.22 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 8 14.00억
2020.01.17 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 19 17.70억
2019.12.11 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 22 13.90억
2019.12.08 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 12 17.00억
2019.12.02 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 25 17.95억 신고가
2019.12.02 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 14 14.50억
2019.11.27 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 13 16.70억
2019.09.06 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 10 14.30억
2019.07.27 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 10 14.30억
2019.07.27 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 8 14.20억
2019.07.25 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 24 13.90억 신고가
2019.07.24 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 32 13.50억 신고가
2019.05.30 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 7 13.98억
2019.03.13 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 16 15.50억
2018.10.19 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 5 12.40억
2018.09.10 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 29 16.60억
2018.09.04 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 27 16.80억 신고가
2018.08.31 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 16 12.60억
2018.08.29 217㎡(전용 177.00)66평(전용 54) 4 15.00억
2018.08.25 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 11 13.00억 신고가
2018.06.11 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 32 15.90억
2018.05.11 176㎡(전용 139.80)53평(전용 42) 9 12.35억 신고가
2018.04.24 281㎡(전용 225.36)85평(전용 68) 33 26.00억
2018.04.17 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 16 15.00억
2018.03.25 195㎡(전용 158.97)59평(전용 48) 30 13.10억
2018.01.16 204㎡(전용 166.24)62평(전용 50) 12 14.40억