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B

인현상가/신성아파트

서울 중구 인현동2가 192-30

종합 지수61
1968년 준공거래 137건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 61점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.6억
10년 연평균+8.8%
전고점 대비-3%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 중구 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 14.4억
  • 규모 182세대 작은 단지

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.57억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2025년 고점 84㎡ 7.80억 기준
최근 실거래 3.69억 2026.09.09 · 전용 42㎡전용 13평 · 이전 최고 3.97억
10년 연평균 수익률 +8.8% 명목 · 서울 상위 50%
5년 연평균 수익률 +9.9% 명목 · 서울 상위 5%
입지 점수 36 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 41㎡전용 13평 3.73억 2.15억전세가율 58% 500/564건 중 가운데
전용 49㎡전용 15평 4.15억 2.03억전세가율 49% 1,000/652건 중 가운데
전용 52㎡전용 16평 4.49억 - 3,000/65최근 계약
전용 77㎡전용 23평 7.40억 - -
전용 80㎡전용 24평 - 2.70억 -
전용 87㎡전용 26평 - 3.07억 -
전용 92㎡전용 28평 5.70억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
182세대

1개 동

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 10층, 지하 5층
사용승인
1968.05
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
3대
시공사
오래되서 모름
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통85점
학군15점
생활29점
지하철역85중학교 전입65학원가0수학 학원1초등학교9대형마트0병원77
이 단지서울 중간값
  • 교통85점
  • 지하철역까지 거리 253m 상위 15%
  • 학군15점
  • 주변 중학교 순전입률 대학교사범대학부설여자중 +0.0% 상위 35%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 144분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 1%
  • 생활29점
  • 초등학교까지 거리 577m 하위 9%
  • 대형마트까지 거리 1.3km 하위 1%
  • 반경 1km 병원 수 159곳 상위 23%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m
역과 비교
충무로역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
충무로역 → 이 단지 땅 높이 (직선 253m)
30m40m50m충무로역이 단지0m 지점 · 해발 약 43m32m 지점 · 해발 약 40m63m 지점 · 해발 약 38m95m 지점 · 해발 약 37m126m 지점 · 해발 약 37m158m 지점 · 해발 약 38m190m 지점 · 해발 약 39m221m 지점 · 해발 약 37m253m 지점 · 해발 약 37m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률505년 흐름 · 5년 수익률95서울 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률505년 흐름 · 5년 수익률95서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.09 전용 42.31㎡전용 13평 7 3.69억
2026.07.24 전용 50.58㎡전용 15평 7 4.10억
2026.07.14 전용 77.98㎡전용 24평 9 7.50억 신고가
2026.07.13 전용 40.83㎡전용 12평 9 3.80억
2026.04.23 전용 50.58㎡전용 15평 7 4.25억
2025.10.15 전용 41.62㎡전용 13평 8 3.05억 직거래
2025.10.02 전용 49.22㎡전용 15평 9 4.90억 신고가
2025.08.07 전용 41.62㎡전용 13평 8 4.35억 직거래
2025.06.09 전용 52.10㎡전용 16평 6 4.49억 신고가
2024.10.05 전용 42.31㎡전용 13평 7 3.97억 신고가
2024.09.28 전용 42.31㎡전용 13평 7 3.97억 해제
2024.07.29 전용 77.98㎡전용 24평 9 5.80억 신고가
2024.04.19 전용 42.31㎡전용 13평 7 3.55억 신고가
2024.03.04 전용 48.56㎡전용 15평 10 4.30억 신고가
2024.02.13 전용 92.00㎡전용 28평 5 5.70억
2024.01.24 전용 41.62㎡전용 13평 8 3.38억
2023.12.30 전용 52.10㎡전용 16평 6 3.40억
2023.11.14 전용 76.96㎡전용 23평 10 5.57억 해제
2023.11.14 전용 76.96㎡전용 23평 10 5.57억 신고가
2023.10.11 전용 40.83㎡전용 12평 9 3.15억
2023.07.17 전용 49.88㎡전용 15평 8 3.50억
2023.07.08 전용 48.56㎡전용 15평 10 3.58억 신고가
2023.05.27 전용 41.62㎡전용 13평 8 3.10억
2023.05.26 전용 41.62㎡전용 13평 8 2.95억
2023.05.10 전용 135.17㎡전용 41평 5 5.00억 직거래
2023.04.13 전용 87.44㎡전용 26평 6 5.65억 직거래
2023.03.27 전용 49.22㎡전용 15평 9 3.55억 신고가
2023.01.30 전용 52.10㎡전용 16평 6 2.70억 직거래
2022.09.23 전용 41.62㎡전용 13평 8 2.50억
2022.06.01 전용 49.22㎡전용 15평 9 3.00억
2022.05.02 전용 40.83㎡전용 12평 9 3.40억 신고가
2022.04.18 전용 52.10㎡전용 16평 6 3.00억
2021.09.14 전용 86.71㎡전용 26평 5 5.00억 신고가
2021.08.18 전용 49.22㎡전용 15평 9 3.00억 신고가
2021.06.23 전용 40.83㎡전용 12평 9 2.15억
2021.05.05 전용 41.62㎡전용 13평 8 2.15억
2021.02.25 전용 40.13㎡전용 12평 10 2.25억 신고가
2020.12.11 전용 92.00㎡전용 28평 5 4.20억 해제
2020.11.04 전용 40.83㎡전용 12평 9 2.12억
2020.10.16 전용 49.22㎡전용 15평 9 2.60억
2020.08.13 전용 49.88㎡전용 15평 8 2.60억
2020.06.20 전용 40.13㎡전용 12평 10 2.01억
2020.06.15 전용 40.13㎡전용 12평 10 2.01억 해제
2020.06.13 전용 41.62㎡전용 13평 8 2.10억
2020.06.09 전용 41.62㎡전용 13평 8 2.10억
2020.01.28 전용 42.31㎡전용 13평 7 2.00억
2020.01.04 전용 50.58㎡전용 15평 7 2.70억 신고가
2019.11.29 전용 50.58㎡전용 15평 7 2.69억 신고가
2019.10.10 전용 76.96㎡전용 23평 10 3.80억 신고가
2019.10.04 전용 48.56㎡전용 15평 10 2.58억 신고가
2019.09.27 전용 42.31㎡전용 13평 7 2.19억 신고가
2019.09.04 전용 40.83㎡전용 12평 9 2.09억 신고가
2019.08.22 전용 80.26㎡전용 24평 7 3.65억 신고가
2019.08.13 전용 41.62㎡전용 13평 8 2.07억 신고가
2019.07.13 전용 41.62㎡전용 13평 8 1.95억
2019.06.20 전용 40.83㎡전용 12평 9 1.99억
2019.06.18 전용 87.44㎡전용 26평 6 3.90억 신고가
2019.06.13 전용 41.62㎡전용 13평 8 1.93억
2019.05.24 전용 48.56㎡전용 15평 10 2.25억
2018.10.31 전용 52.17㎡전용 16평 9 2.10억
2018.10.17 전용 42.31㎡전용 13평 7 1.98억
2018.10.05 전용 49.88㎡전용 15평 8 2.20억
2018.09.28 전용 135.17㎡전용 41평 5 5.00억 신고가
2018.09.17 전용 48.56㎡전용 15평 10 2.30억 신고가
2018.07.18 전용 41.62㎡전용 13평 8 2.00억
2018.06.28 전용 48.56㎡전용 15평 10 1.98억
2018.05.15 전용 42.31㎡전용 13평 7 2.00억
2018.02.06 전용 50.58㎡전용 15평 7 2.20억
2018.01.27 전용 40.83㎡전용 12평 9 1.87억
2017.12.04 전용 76.96㎡전용 23평 10 3.30억 신고가
2017.07.07 전용 82.61㎡전용 25평 6 3.48억 신고가
2017.06.07 전용 52.10㎡전용 16평 6 2.18억
2017.03.17 전용 41.62㎡전용 13평 8 1.77억
2017.02.27 전용 42.31㎡전용 13평 7 1.92억
2016.12.05 전용 41.62㎡전용 13평 8 1.92억
2016.10.27 전용 48.56㎡전용 15평 10 1.77억
2016.07.07 전용 50.58㎡전용 15평 7 1.85억
2016.05.31 전용 40.83㎡전용 12평 9 1.67억
2016.04.12 전용 41.62㎡전용 13평 8 1.75억
2016.04.07 전용 80.33㎡전용 24평 10 2.80억