집감

단지 목록 › 중구 흥인동

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우일타운

서울 중구 흥인동 3-4

종합 지수31
1994년 준공거래 76건소규모
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 31점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.6억
10년 연평균+3.7%
전고점 대비-20%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 중구 중간 가격 대비 -61% 84㎡ 환산가 · 중구 중간 14.4억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.60억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -20% 2025년 고점 84㎡ 6.96억 기준
최근 실거래 6.10억 2026.07.15 · 103㎡(전용 69)31평(전용 21) · 이전 최고 6.38억
10년 연평균 수익률 +3.7% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 +1.7% 명목 · 서울 하위 43%
입지 점수 48 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 42㎡전용 13평 3.47억 - -
90㎡(전용 56)27평(전용 17) 3.20억 4.00억전세가율 125% -
103㎡(전용 69)31평(전용 21) 6.03억 4.50억전세가율 75% 6,000/1203건 중 가운데
112㎡(전용 75)34평(전용 23) 6.67억 - -
127㎡(전용 84)38평(전용 26) 6.62억 5.00억전세가율 76% 5,000/180최근 계약
169㎡(전용 114)51평(전용 35) 5.00억 - 1억/220최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통95점
학군9점
생활68점
지하철역95중학교 전입18학원가0수학 학원24초등학교92대형마트27병원85
이 단지서울 중간값
  • 교통95점
  • 지하철역까지 거리 151m 상위 5%
  • 학군9점
  • 주변 중학교 순전입률 대경중 -1.9%, 대광중 -0.3% 하위 18%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 135분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 24%
  • 생활68점
  • 초등학교까지 거리 134m 상위 8%
  • 대형마트까지 거리 502m 하위 27%
  • 반경 1km 병원 수 185곳 상위 15%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
신당역과 땅 높이가 비슷해요
신당역 → 이 단지 땅 높이 (직선 151m)
20m30m신당역이 단지0m 지점 · 해발 약 24m19m 지점 · 해발 약 24m38m 지점 · 해발 약 24m57m 지점 · 해발 약 25m76m 지점 · 해발 약 24m94m 지점 · 해발 약 23m113m 지점 · 해발 약 23m132m 지점 · 해발 약 22m151m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘흥인동 우일타운 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률43서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률43서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 흥인동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.15 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 13 6.10억
2026.07.11 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 17 6.50억
2026.05.08 169㎡(전용 114.57)51평(전용 35) 17 5.00억
2026.05.08 169㎡(전용 114.57)51평(전용 35) 17 5.00억 해제
2026.05.06 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 15 3.20억
2026.04.02 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 18 6.70억 신고가
2026.03.31 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 20 6.63억 신고가
2026.03.11 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 20 6.80억 신고가
2025.11.21 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 15 5.90억
2025.11.05 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 15 5.80억
2025.10.29 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 12 6.70억 신고가
2025.10.02 전용 42.37㎡전용 13평 10 3.47억
2025.09.26 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 17 6.25억 신고가
2025.04.28 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 11 5.80억
2025.03.14 169㎡(전용 114.57)51평(전용 35) 12 7.80억
2024.03.02 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 18 6.38억 신고가
2023.11.22 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 17 5.80억 신고가
2022.09.01 169㎡(전용 114.57)51평(전용 35) 13 7.80억 신고가
2021.04.04 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 14 5.35억
2021.03.13 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 19 5.80억 신고가
2021.03.02 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 18 5.30억
2020.12.12 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 14 5.50억 신고가
2020.10.27 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 21 4.60억 신고가
2020.08.29 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 16 5.45억 신고가
2020.08.06 169㎡(전용 114.57)51평(전용 35) 12 6.10억 신고가
2018.10.29 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 17 3.80억 신고가
2018.10.12 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 17 5.00억 신고가
2018.08.25 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 16 5.40억
2018.08.16 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 12 4.40억
2018.06.22 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 12 4.40억 신고가
2018.06.22 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 12 5.40억 신고가
2018.06.06 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 18 4.50억 신고가
2017.11.06 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 17 3.50억
2017.07.28 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 21 3.48억
2017.02.13 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 20 5.25억 신고가
2016.09.22 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 19 3.50억 신고가
2016.06.08 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 16 3.10억
2016.05.31 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 13 3.36억 신고가
2016.05.18 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 20 4.25억 신고가
2015.10.05 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 13 3.98억 신고가
2015.09.30 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 20 2.90억
2015.09.15 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 11 3.47억
2015.05.01 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 20 2.80억
2015.01.29 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 11 2.85억
2015.01.28 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 11 3.37억
2015.01.26 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 19 3.95억
2014.07.01 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 17 3.00억 신고가
2014.06.23 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 17 3.30억
2014.05.16 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 19 3.50억
2014.05.14 169㎡(전용 114.57)51평(전용 35) 19 5.00억 신고가
2013.10.28 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 14 2.90억 신고가
2013.09.25 169㎡(전용 114.57)51평(전용 35) 10 4.50억
2013.07.10 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 18 2.75억
2013.05.16 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 16 3.95억 신고가
2012.09.27 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 13 3.70억
2012.08.30 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 20 3.00억
2012.06.05 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 20 3.20억
2011.12.05 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 19 2.81억 신고가
2011.01.05 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 19 3.48억
2010.12.15 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 20 3.96억 신고가
2010.10.01 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 12 3.60억 신고가
2010.07.20 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 11 2.97억 신고가
2010.03.26 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 18 2.90억 신고가
2010.03.23 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 20 2.40억
2010.01.13 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 19 2.67억 신고가
2009.07.20 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 19 3.80억 신고가
2008.05.07 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 17 2.40억 신고가
2008.04.18 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 11 1.40억
2008.03.27 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 10 1.70억
2007.10.06 112㎡(전용 75.45)34평(전용 23) 11 2.54억
2007.09.05 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 16 1.70억
2007.07.21 90㎡(전용 56.43)27평(전용 17) 19 1.70억
2006.11.30 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 15 1.87억 신고가
2006.11.28 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 10 2.60억
2006.11.20 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 14 1.85억
2006.08.28 127㎡(전용 84.87)38평(전용 26) 17 3.00억
2006.07.08 103㎡(전용 69.39)31평(전용 21) 18 1.85억