이촌코오롱(B)

서울 용산구 이촌동 414

종합 지수40

1999년 준공거래 51건소규모

종합 지수에 들어가는 항목40점

입지21교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름-10년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름-최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격-입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량21최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도10준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가-

10년 연평균-

전고점 대비-

No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음

최근 실거래 23.90억신고가 2026.03.21 · 전용 59㎡전용 18평

10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

입지 점수 21 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준

전용면적	매매	전세	월세
전용 59㎡전용 18평	23.90억	6.70억전세가율 28%	5,000/2504건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평	24.70억	10.00억전세가율 40%	1억/330최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통33점

학군20점

생활14점

이 단지서울 중간값

교통33점
지하철역까지 거리 612m 하위 33%
학군20점
주변 중학교 순전입률 용강중 -0.2%, 한강중 +1.9% 상위 20%
주요 학원가 접근성 대치동 학원가 114분 0점
반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 10%
생활14점
초등학교까지 거리 407m 하위 32%
대형마트까지 거리 967m 하위 3%
반경 1km 병원 수 39곳 하위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차: 약 16m
역과 비교: 이촌역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길: 오르막을 모두 더하면 약 11m

이촌역 → 이 단지 땅 높이 (직선 612m)

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘이촌동 이촌코오롱(B) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 이촌동의 다른 단지

A 우성77점 · 31.90억 A 한가람76점 · 34.02억 A 이촌코오롱(A)76점 · 31.52억 A 한강맨숀74점 · 39.62억 A 한강(대우)71점 · 26.69억 A 강촌70점 · 25.43억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2026.03.21	전용 59.82㎡전용 18평	9	23.90억	신고가
2025.06.28	전용 84.78㎡전용 26평	4	24.70억	신고가
2025.06.27	전용 59.82㎡전용 18평	4	19.50억	신고가
2025.06.27	전용 59.82㎡전용 18평	4	18.50억	해제
2025.06.04	전용 59.82㎡전용 18평	4	18.20억	신고가
2025.03.17	전용 59.82㎡전용 18평	3	17.20억	신고가
2024.08.27	전용 59.82㎡전용 18평	6	17.00억	신고가
2024.07.17	전용 59.82㎡전용 18평	7	15.40억	신고가
2024.04.20	전용 59.82㎡전용 18평	8	15.20억	신고가
2020.12.12	전용 84.78㎡전용 26평	1	16.40억
2020.10.31	전용 59.82㎡전용 18평	5	14.00억	신고가
2020.10.17	전용 59.82㎡전용 18평	4	13.50억	신고가
2020.09.03	전용 84.78㎡전용 26평	3	17.30억	신고가
2020.01.02	전용 59.82㎡전용 18평	9	12.35억	신고가
2019.06.17	전용 84.78㎡전용 26평	4	10.00억
2019.05.17	전용 84.78㎡전용 26평	9	13.00억	신고가
2018.07.30	전용 59.82㎡전용 18평	7	10.65억	신고가
2018.07.02	전용 84.78㎡전용 26평	8	12.65억	신고가
2018.01.06	전용 59.82㎡전용 18평	2	8.57억	신고가
2017.12.14	전용 84.78㎡전용 26평	9	11.40억	신고가
2017.11.25	전용 84.78㎡전용 26평	4	11.25억	신고가
2017.09.30	전용 59.82㎡전용 18평	8	8.38억	신고가
2017.06.23	전용 84.78㎡전용 26평	2	9.90억	신고가
2017.06.20	전용 84.78㎡전용 26평	5	8.99억	신고가
2017.06.03	전용 59.82㎡전용 18평	1	7.30억	신고가
2016.08.09	전용 84.78㎡전용 26평	3	8.55억	신고가
2016.08.08	전용 59.82㎡전용 18평	2	6.00억
2016.07.30	전용 59.82㎡전용 18평	10	6.00억	신고가
2015.07.18	전용 84.78㎡전용 26평	10	8.02억	신고가
2015.03.30	전용 59.82㎡전용 18평	6	5.65억	신고가
2015.02.07	전용 84.78㎡전용 26평	1	7.00억
2014.08.10	전용 84.78㎡전용 26평	7	7.10억
2014.07.19	전용 84.78㎡전용 26평	1	6.70억
2014.04.17	전용 84.78㎡전용 26평	9	7.20억
2013.12.24	전용 59.82㎡전용 18평	7	5.45억
2013.05.07	전용 59.82㎡전용 18평	4	4.95억
2013.03.22	전용 59.82㎡전용 18평	3	4.78억
2013.01.23	전용 59.82㎡전용 18평	7	5.50억	신고가
2011.01.25	전용 84.78㎡전용 26평	5	7.90억
2010.04.24	전용 59.82㎡전용 18평	1	4.90억
2010.03.20	전용 59.82㎡전용 18평	4	5.35억	신고가
2009.12.14	전용 59.82㎡전용 18평	9	5.30억	신고가
2009.07.27	전용 84.78㎡전용 26평	2	7.78억
2009.06.25	전용 84.78㎡전용 26평	4	8.00억	신고가
2009.06.16	전용 59.82㎡전용 18평	1	5.05억
2009.04.22	전용 59.82㎡전용 18평	7	5.25억	신고가
2008.04.30	전용 59.82㎡전용 18평	1	5.00억	신고가
2007.07.04	전용 59.82㎡전용 18평	1	4.62억	신고가
2006.08.28	전용 59.82㎡전용 18평	9	4.50억	신고가
2006.05.09	전용 59.82㎡전용 18평	3	4.30억
2006.05.02	전용 84.78㎡전용 26평	2	7.60억
2006.04.13	전용 59.82㎡전용 18평	7	4.30억
2026.10.03	전용 84.78㎡전용 26평	4	7.35억	갱신
2026.06.10	전용 59.82㎡전용 18평	2	6.30억	갱신
2026.05.27	전용 59.82㎡전용 18평	1	6.50억	신규
2026.03.05	전용 84.78㎡전용 26평	5	10.00억
2025.09.03	전용 84.78㎡전용 26평	9	7.56억	갱신
2025.05.17	전용 84.78㎡전용 26평	8	7.88억	갱신
2025.01.15	전용 59.82㎡전용 18평	3	4.72억	갱신
2024.12.23	전용 84.78㎡전용 26평	1	8.00억	갱신
2024.11.13	전용 84.78㎡전용 26평	4	7.00억	신규
2024.08.17	전용 84.78㎡전용 26평	5	8.00억	신규
2024.07.22	전용 84.78㎡전용 26평	2	8.00억	갱신
2024.07.06	전용 59.82㎡전용 18평	7	5.73억	갱신
2024.05.29	전용 59.82㎡전용 18평	9	6.70억	신규
2024.05.29	전용 59.82㎡전용 18평	9	6.70억
2024.04.18	전용 59.82㎡전용 18평	2	6.00억	신규
2024.03.27	전용 84.78㎡전용 26평	5	10.00억
2023.11.05	전용 59.82㎡전용 18평	1	5.12억	갱신
2023.08.25	전용 84.78㎡전용 26평	9	7.00억	신규
2023.07.25	전용 59.82㎡전용 18평	1	4.55억	갱신
2023.06.16	전용 84.78㎡전용 26평	8	7.50억	신규
2023.06.16	전용 84.78㎡전용 26평	8	7.50억
2023.06.10	전용 59.82㎡전용 18평	2	5.95억	갱신
2023.02.15	전용 84.78㎡전용 26평	1	6.70억	갱신
2023.01.07	전용 59.82㎡전용 18평	3	4.50억	신규
2022.09.02	전용 84.78㎡전용 26평	4	7.88억	갱신
2022.08.29	전용 59.82㎡전용 18평	2	6.28억	갱신
2022.08.26	전용 59.82㎡전용 18평	6	6.50억	신규
2022.07.30	전용 59.82㎡전용 18평	7	5.46억	갱신
2022.07.16	전용 84.78㎡전용 26평	5	8.50억	갱신
2022.07.07	전용 84.78㎡전용 26평	2	6.83억	갱신
2022.03.19	전용 84.78㎡전용 26평	5	10.00억	신규
2021.11.05	전용 59.82㎡전용 18평	1	4.72억	갱신
2021.10.06	전용 59.82㎡전용 18평	5	5.25억	갱신
2021.09.10	전용 59.82㎡전용 18평	1	4.20억	갱신
2021.02.19	전용 84.78㎡전용 26평	1	8.50억
2020.12.24	전용 84.78㎡전용 26평	1	8.50억
2020.11.05	전용 84.78㎡전용 26평	3	9.80억
2020.08.30	전용 84.78㎡전용 26평	4	7.50억
2020.08.24	전용 59.82㎡전용 18평	2	5.99억
2020.08.08	전용 59.82㎡전용 18평	7	5.20억
2020.07.09	전용 84.78㎡전용 26평	2	6.50억
2020.01.18	전용 59.82㎡전용 18평	4	4.70억
2020.01.11	전용 59.82㎡전용 18평	2	4.30억
2019.10.21	전용 59.82㎡전용 18평	5	5.00억
2019.07.10	전용 59.82㎡전용 18평	7	4.80억
2019.06.21	전용 84.78㎡전용 26평	9	6.60억
2018.08.29	전용 84.78㎡전용 26평	8	7.10억
2018.08.18	전용 59.82㎡전용 18평	7	5.00억
2017.11.03	전용 59.82㎡전용 18평	1	4.50억
2017.09.18	전용 59.82㎡전용 18평	1	4.00억
2017.09.18	전용 59.82㎡전용 18평	5	4.80억
2017.03.21	전용 59.82㎡전용 18평	8	4.50억
2017.01.31	전용 84.78㎡전용 26평	5	6.60억
2016.08.10	전용 84.78㎡전용 26평	5	6.70억
2015.11.05	전용 59.82㎡전용 18평	1	4.20억
2015.09.25	전용 59.82㎡전용 18평	5	3.80억
2015.09.05	전용 59.82㎡전용 18평	5	4.60억
2015.04.17	전용 59.82㎡전용 18평	4	4.00억
2015.03.24	전용 59.82㎡전용 18평	8	3.75억
2014.10.27	전용 84.78㎡전용 26평	2	5.10억
2014.10.20	전용 59.82㎡전용 18평	10	3.80억
2014.10.15	전용 59.82㎡전용 18평	8	3.45억
2014.09.22	전용 84.78㎡전용 26평	3	4.90억
2014.07.24	전용 84.78㎡전용 26평	5	5.30억
2014.04.09	전용 59.82㎡전용 18평	8	3.45억
2014.01.13	전용 59.82㎡전용 18평	4	3.30억
2013.10.02	전용 59.82㎡전용 18평	5	3.10억
2013.08.20	전용 59.82㎡전용 18평	5	3.30억
2013.04.17	전용 84.78㎡전용 26평	3	4.40억
2013.04.06	전용 84.78㎡전용 26평	5	4.60억	신규
2013.04.01	전용 84.78㎡전용 26평	4	4.50억
2013.01.31	전용 59.82㎡전용 18평	8	3.35억
2012.12.24	전용 59.82㎡전용 18평	3	3.00억
2012.09.29	전용 84.78㎡전용 26평	6	4.00억
2012.04.09	전용 59.82㎡전용 18평	8	2.75억
2012.03.02	전용 59.82㎡전용 18평	7	3.10억
2012.01.13	전용 59.82㎡전용 18평	4	2.80억
2011.12.30	전용 59.82㎡전용 18평	2	2.70억
2011.12.23	전용 84.78㎡전용 26평	2	4.00억
2011.11.03	전용 59.82㎡전용 18평	1	2.50억
2026.06.02	전용 59.82㎡전용 18평	6	2억/195	신규
2026.05.15	전용 84.78㎡전용 26평	10	1억/330	신규
2026.03.28	전용 59.82㎡전용 18평	4	5,000/250	신규
2026.01.10	전용 59.82㎡전용 18평	5	5,000/230	신규
2025.11.24	전용 59.82㎡전용 18평	7	1억/230	신규
2025.10.21	전용 59.82㎡전용 18평	3	5,000/220	신규
2025.10.02	전용 84.78㎡전용 26평	7	1억/305	갱신
2025.08.23	전용 59.82㎡전용 18평	6	5.5억/60	신규
2025.08.20	전용 59.82㎡전용 18평	1	4억/100	신규
2025.07.08	전용 84.78㎡전용 26평	6	3억/155	갱신
2025.07.08	전용 59.82㎡전용 18평	6	5,000/230	신규
2024.12.21	전용 59.82㎡전용 18평	4	5,000/250	신규
2024.10.29	전용 59.82㎡전용 18평	10	1억/210	신규
2024.02.15	전용 59.82㎡전용 18평	4	5,000/230	신규
2023.05.29	전용 84.78㎡전용 26평	6	3억/145	신규
2023.04.05	전용 59.82㎡전용 18평	3	5,000/210	신규
2022.11.08	전용 59.82㎡전용 18평	7	5,000/200	신규
2022.08.10	전용 59.82㎡전용 18평	10	3,000/160	갱신
2022.04.25	전용 59.82㎡전용 18평	6	5,000/180	신규
2022.03.23	전용 59.82㎡전용 18평	4	2,000/147	갱신
2022.02.22	전용 59.82㎡전용 18평	5	5,000/200	신규
2021.05.03	전용 59.82㎡전용 18평	3	5,000/195
2020.07.30	전용 59.82㎡전용 18평	10	3,000/150
2020.07.18	전용 84.78㎡전용 26평	7	2.5억/140
2017.04.25	전용 59.82㎡전용 18평	6	3,000/150
2016.12.24	전용 84.78㎡전용 26평	8	2억/120
2016.11.26	전용 59.82㎡전용 18평	8	3.5억/30
2016.09.21	전용 84.78㎡전용 26평	4	4.5억/50
2015.03.24	전용 84.78㎡전용 26평	4	4.5억/50
2015.02.12	전용 59.82㎡전용 18평	3	5,000/135
2014.12.15	전용 84.78㎡전용 26평	8	3,000/180
2013.02.01	전용 59.82㎡전용 18평	7	2,000/140	신규
2012.11.26	전용 59.82㎡전용 18평	10	2,000/130
2012.03.04	전용 59.82㎡전용 18평	6	2,000/140
2011.02.01	전용 59.82㎡전용 18평	7	2,000/140	신규