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단지 목록 › 용산구 청파동3가

C

베르체

서울 용산구 청파동3가 132-15

종합 지수46
2003년 준공거래 20건소규모
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 11.40억신고가 2025.11.22 · 전용 111㎡전용 34평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 39 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 8.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 105㎡전용 32평 9.90억 6.00억전세가율 61% -
전용 111㎡전용 34평 11.40억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점
학군23점
생활45점
지하철역61중학교 전입86학원가0수학 학원17초등학교57대형마트19병원57
이 단지서울 중간값
  • 교통61점
  • 지하철역까지 거리 412m 상위 39%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 선린중 +1.3%, 여자중 -1.4% 상위 14%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 133분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 12곳 하위 17%
  • 생활45점
  • 초등학교까지 거리 291m 상위 43%
  • 대형마트까지 거리 578m 하위 19%
  • 반경 1km 병원 수 122곳 상위 43%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m
역과 비교
효창공원앞역보다 약 21m 높아요 · 오르막 (아파트 약 7층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 21m
효창공원앞역 → 이 단지 땅 높이 (직선 412m)
20m30m효창공원앞역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m52m 지점 · 해발 약 17m103m 지점 · 해발 약 18m154m 지점 · 해발 약 18m206m 지점 · 해발 약 19m258m 지점 · 해발 약 24m309m 지점 · 해발 약 28m360m 지점 · 해발 약 33m412m 지점 · 해발 약 37m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39서울 중간(50)
입지39서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.11.22 전용 111.92㎡전용 34평 4 11.40억 신고가
2025.06.26 전용 105.03㎡전용 32평 3 9.90억 신고가
2024.08.09 전용 105.03㎡전용 32평 1 9.00억 신고가
2024.08.08 전용 105.03㎡전용 32평 1 9.00억 해제
2024.07.29 전용 111.92㎡전용 34평 1 9.50억 신고가
2021.01.15 전용 111.92㎡전용 34평 6 7.90억 신고가
2020.08.06 전용 105.03㎡전용 32평 1 7.40억
2020.02.20 전용 105.03㎡전용 32평 2 7.55억 신고가
2019.09.19 전용 111.92㎡전용 34평 4 7.00억 신고가
2019.08.24 전용 105.03㎡전용 32평 4 6.80억 신고가
2018.07.02 전용 68.61㎡전용 21평 7 3.40억 신고가
2018.05.25 전용 111.92㎡전용 34평 4 6.25억 신고가
2016.02.20 전용 111.92㎡전용 34평 2 4.95억 신고가
2015.07.01 전용 111.92㎡전용 34평 4 4.90억 신고가
2014.12.02 전용 68.61㎡전용 21평 7 2.90억
2012.10.04 전용 111.92㎡전용 34평 6 4.80억 신고가
2011.06.13 전용 111.92㎡전용 34평 1 4.60억 신고가
2010.09.20 전용 98.41㎡전용 30평 7 5.00억 신고가
2008.10.07 전용 105.03㎡전용 32평 2 4.20억
2006.09.13 전용 98.41㎡전용 30평 7 2.85억
2006.05.20 전용 111.92㎡전용 34평 3 3.25억