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단지 목록 › 용산구 한남동

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한남동리첸시아

서울 용산구 한남동 72-1

종합 지수24
2004년 준공거래 424건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 24점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가16.6억
10년 연평균+6.8%
전고점 대비+6%
No.2951 / 3332◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 7% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 -20% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억
  • 용산구 환산가 1위 대비 21% 나인원한남 79.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 16.60억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2025년 고점 84㎡ 15.58억 기준
최근 실거래 15.30억신고가 2026.09.23 · 96㎡(전용 72)29평(전용 22)
10년 연평균 수익률 +6.8% 명목 · 서울 하위 20%
5년 연평균 수익률 +0.7% 명목 · 서울 하위 33%
입지 점수 19 서울 하위 7%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 15.4억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
42㎡(전용 32)13평(전용 10) 6.20억 3.92억전세가율 63% 3,000/1806건 중 가운데
49㎡(전용 37)15평(전용 11) 6.44억 4.09억전세가율 64% 2,000/19016건 중 가운데
60㎡(전용 45)18평(전용 14) 8.99억 5.90억전세가율 66% 3,000/270최근 계약
67㎡(전용 51)20평(전용 15) - - 3,000/2312건 중 가운데
72㎡(전용 55)22평(전용 17) 10.90억 6.01억전세가율 55% -
80㎡(전용 60)24평(전용 18) - 8.00억 5,000/300최근 계약
84㎡(전용 63)25평(전용 19) 12.50억 - -
95㎡(전용 72)29평(전용 22) 14.06억 7.42억전세가율 53% 1억/3203건 중 가운데
110㎡(전용 83)33평(전용 25) 19.42억 12.86억전세가율 66% 2억/350최근 계약
140㎡(전용 106)42평(전용 32) 24.52억 - -
전용 114㎡전용 35평 19.00억 - -
167㎡(전용 126)50평(전용 38) - 14.10억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통38점서울 하위 38%
학군0점서울 하위 1%
생활30점서울 하위 15%
지하철역38중학교 전입0학원가0수학 학원1초등학교7대형마트74병원10
이 단지서울 중간값
  • 교통38점
  • 지하철역까지 거리 571m 하위 38%
  • 학군0점
  • 주변 중학교 순전입률 옥정중 -3.5% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 93분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 1%
  • 생활30점
  • 초등학교까지 거리 607m 하위 7%
  • 대형마트까지 거리 223m 상위 26%
  • 반경 1km 병원 수 48곳 하위 10%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 38m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 22%
역과 비교
한남역보다 약 14m 높아요 · 오르막 (아파트 약 5층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 15m
한남역 → 이 단지 땅 높이 (직선 571m)
10m20m한남역이 단지0m 지점 · 해발 약 7m71m 지점 · 해발 약 18m143m 지점 · 해발 약 18m214m 지점 · 해발 약 17m286m 지점 · 해발 약 17m357m 지점 · 해발 약 16m428m 지점 · 해발 약 18m500m 지점 · 해발 약 19m571m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘한남동 한남동리첸시아 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지19장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률33서울 중간(50)
입지19장기 흐름 · 10년 수익률205년 흐름 · 5년 수익률33서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 한남동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.23 96㎡(전용 72.66)29평(전용 22) 10 15.30억 신고가
2026.09.19 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 5 13.30억
2026.07.02 95㎡(전용 72.24)29평(전용 22) 5 14.20억
2026.07.01 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 10 6.20억
2026.06.20 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 7 6.50억
2026.05.19 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 11 6.43억
2026.05.16 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 10 6.30억
2026.05.13 111㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 10 19.65억 신고가
2026.05.12 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 6 13.20억
2026.05.05 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 14 6.50억
2026.04.20 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 11 6.40억
2026.04.17 84㎡(전용 63.82)25평(전용 19) 15 12.50억 신고가
2026.04.09 97㎡(전용 73.39)29평(전용 22) 4 14.00억
2026.03.18 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 4 13.50억
2026.02.27 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 6 6.70억
2026.02.07 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 9 6.90억
2026.02.04 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 7 12.80억
2026.01.24 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 11 12.90억
2025.12.06 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 13 12.90억
2025.12.04 110㎡(전용 83.67)33평(전용 25) 11 19.39억 신고가
2025.11.20 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 14 7.70억
2025.09.02 72㎡(전용 54.95)22평(전용 17) 11 10.90억 신고가
2025.07.23 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 14 13.00억
2025.07.05 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 13 5.78억
2025.03.21 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 9 8.00억 직거래
2025.03.14 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 9 7.05억
2025.01.22 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 13 5.90억
2024.11.29 95㎡(전용 72.24)29평(전용 22) 6 12.00억
2024.11.25 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 14 7.35억
2024.10.31 140㎡(전용 106.24)42평(전용 32) 12 24.50억 신고가
2024.08.29 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 2 12.00억
2024.08.17 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 11 7.00억
2024.08.16 110㎡(전용 83.67)33평(전용 25) 9 18.00억 해제
2024.08.16 110㎡(전용 83.67)33평(전용 25) 9 18.00억 신고가
2024.07.30 111㎡(전용 84.64)34평(전용 26) 2 16.00억 신고가
2024.07.16 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 4 6.40억
2024.06.30 60㎡(전용 45.50)18평(전용 14) 7 8.99억 신고가
2024.05.01 전용 114.21㎡전용 35평 15 19.00억 신고가
2024.04.20 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 10 6.80억
2024.04.09 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 8 5.85억
2022.05.16 97㎡(전용 73.39)29평(전용 22) 4 13.00억 직거래
2022.03.30 96㎡(전용 72.66)29평(전용 22) 7 15.00억 신고가
2021.12.15 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 11 8.00억
2021.08.20 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 3 12.78억
2021.07.24 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 12 7.70억
2021.06.14 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 9 12.90억 신고가
2021.06.05 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 10 7.30억
2021.05.03 107㎡(전용 80.95)32평(전용 24) 12 16.45억 신고가
2021.04.23 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 10 6.50억 신고가
2021.03.30 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 11 6.50억
2021.03.30 68㎡(전용 51.93)21평(전용 16) 14 8.60억 신고가
2021.02.27 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 6 6.50억
2021.02.16 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 5 5.50억
2020.12.12 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 13 5.75억 신고가
2020.11.28 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 5 5.80억
2020.11.28 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 5 10.50억
2020.09.30 80㎡(전용 60.90)24평(전용 18) 8 10.40억
2020.09.28 60㎡(전용 45.50)18평(전용 14) 10 8.50억 신고가
2020.09.08 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 4 10.95억 해제
2020.09.08 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 4 10.95억
2020.09.03 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 5 5.75억
2020.09.02 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 6 5.99억
2020.08.31 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 9 5.70억 신고가
2020.08.03 96㎡(전용 72.66)29평(전용 22) 7 12.00억 신고가
2020.07.27 60㎡(전용 45.50)18평(전용 14) 4 8.45억 신고가
2020.07.23 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 12 5.95억
2020.07.21 80㎡(전용 60.90)24평(전용 18) 12 11.00억 해제
2020.07.21 80㎡(전용 60.90)24평(전용 18) 12 11.00억 신고가
2020.07.16 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 13 5.90억
2020.06.29 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 4 9.98억
2020.03.25 68㎡(전용 51.93)21평(전용 16) 5 7.85억 신고가
2020.02.22 95㎡(전용 72.24)29평(전용 22) 4 10.75억 신고가
2020.02.19 49㎡(전용 37.53)15평(전용 11) 10 5.35억
2020.02.15 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 8 10.05억
2020.02.11 42㎡(전용 32.21)13평(전용 10) 9 5.00억 신고가
2019.12.27 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 4 9.68억
2019.12.26 97㎡(전용 73.39)29평(전용 22) 11 10.60억 신고가
2019.12.23 80㎡(전용 60.90)24평(전용 18) 9 8.50억 신고가
2019.12.13 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 5 9.70억 신고가
2019.12.07 95㎡(전용 72.06)29평(전용 22) 6 9.60억 신고가