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단지 목록 › 용산구 문배동

C

삼라마이다스빌2

서울 용산구 문배동 40-19

종합 지수43
2004년 준공거래 83건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.1억
10년 연평균+7.9%
전고점 대비-1%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 용산구 중간 가격 대비 -46% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 11.08억 최근 12개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 11.19억 기준
최근 실거래 8.98억 2026.03.27 · 85㎡(전용 66)26평(전용 20) · 이전 최고 9.00억
10년 연평균 수익률 +7.9% 명목 · 서울 하위 38%
5년 연평균 수익률 +2.3% 명목 · 서울 하위 48%
입지 점수 44 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 11.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
63㎡(전용 49)19평(전용 15) - 4.70억 -
80㎡(전용 63)24평(전용 19) - 5.08억 -
85㎡(전용 66)26평(전용 20) 9.00억 4.40억전세가율 49% 1,500/245최근 계약
전용 70㎡전용 21평 - - 3,000/190최근 계약
92㎡(전용 72)28평(전용 22) - 5.70억 -
108㎡(전용 84)33평(전용 26) 10.75억 6.48억전세가율 60% 5,000/2004건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통76점
학군21점
생활50점
지하철역76중학교 전입91학원가0수학 학원3초등학교32대형마트81병원39
이 단지서울 중간값
  • 교통76점
  • 지하철역까지 거리 318m 상위 24%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 선린중 +1.3% 상위 9%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 140분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 3%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 409m 하위 32%
  • 대형마트까지 거리 184m 상위 19%
  • 반경 1km 병원 수 97곳 하위 39%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m
역과 비교
남영역과 땅 높이가 비슷해요
남영역 → 이 단지 땅 높이 (직선 318m)
10m20m남영역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m40m 지점 · 해발 약 18m80m 지점 · 해발 약 18m119m 지점 · 해발 약 18m159m 지점 · 해발 약 18m199m 지점 · 해발 약 17m238m 지점 · 해발 약 17m278m 지점 · 해발 약 16m318m 지점 · 해발 약 15m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘문배동 삼라마이다스빌2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지44장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률48서울 중간(50)
입지44장기 흐름 · 10년 수익률385년 흐름 · 5년 수익률48서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 문배동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.27 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 9 8.98억
2026.03.21 83㎡(전용 65.66)25평(전용 20) 11 9.00억 신고가
2026.01.30 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 8 8.80억 신고가
2026.01.26 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 14 10.65억
2025.11.05 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 6 11.10억 신고가
2025.10.31 106㎡(전용 83.75)32평(전용 25) 6 10.30억
2025.06.16 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 11.00억 신고가
2025.05.31 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 4 7.60억
2024.10.11 92㎡(전용 72.48)28평(전용 22) 2 7.50억 직거래
2022.04.16 92㎡(전용 72.48)28평(전용 22) 3 12.00억 신고가
2021.01.02 108㎡(전용 84.98)33평(전용 26) 3 10.20억 신고가
2020.11.21 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 9.80억 신고가
2020.02.21 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 7 9.05억 신고가
2020.01.15 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 11 7.78억 신고가
2020.01.06 108㎡(전용 84.98)33평(전용 26) 9 8.90억 신고가
2019.11.26 108㎡(전용 84.98)33평(전용 26) 6 8.70억 신고가
2019.10.12 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 13 8.50억 신고가
2019.10.04 108㎡(전용 84.98)33평(전용 26) 4 8.00억
2019.08.03 97㎡(전용 76.45)29평(전용 23) 9 7.85억 신고가
2019.07.27 104㎡(전용 81.91)31평(전용 25) 15 8.25억 신고가
2018.08.21 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 6 7.70억 신고가
2018.07.23 92㎡(전용 72.48)28평(전용 22) 5 7.00억 신고가
2018.07.07 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 8 7.30억 신고가
2018.06.13 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 3 7.06억 신고가
2018.06.02 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 7 5.88억 신고가
2018.04.21 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 9 5.80억 신고가
2018.03.20 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 14 7.00억 신고가
2018.03.06 92㎡(전용 72.48)28평(전용 22) 7 5.98억
2018.03.01 92㎡(전용 72.48)28평(전용 22) 4 6.00억 신고가
2018.02.22 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 5 6.40억 신고가
2018.01.24 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 3 5.00억 신고가
2018.01.10 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 13 6.20억 신고가
2017.08.22 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 9 5.75억 신고가
2017.07.29 80㎡(전용 63.26)24평(전용 19) 8 5.25억 신고가
2017.07.01 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 2 4.80억 신고가
2017.06.15 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 5.70억 신고가
2017.05.29 107㎡(전용 84.44)32평(전용 26) 7 5.60억 신고가
2017.05.18 97㎡(전용 76.45)29평(전용 23) 9 5.00억
2017.05.01 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 8 4.50억
2017.04.14 99㎡(전용 78.34)30평(전용 24) 10 5.20억 신고가
2017.04.10 96㎡(전용 75.55)29평(전용 23) 10 5.00억
2016.10.26 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 11 4.30억
2016.09.06 104㎡(전용 81.91)31평(전용 25) 14 5.46억 신고가
2016.06.13 108㎡(전용 84.98)33평(전용 26) 10 5.07억
2016.03.28 107㎡(전용 84.44)32평(전용 26) 5 4.98억
2015.11.23 92㎡(전용 72.48)28평(전용 22) 3 4.20억
2015.11.07 80㎡(전용 63.26)24평(전용 19) 8 4.00억 신고가
2015.10.02 108㎡(전용 84.98)33평(전용 26) 6 4.70억
2015.08.29 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 15 4.75억
2015.07.11 106㎡(전용 83.75)32평(전용 25) 2 4.61억
2015.04.30 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 4.65억
2015.04.22 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 5 3.87억
2015.04.08 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 4.58억
2015.02.09 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 3 4.65억
2015.01.26 106㎡(전용 83.75)32평(전용 25) 8 4.60억
2014.10.24 79㎡(전용 62.36)24평(전용 19) 10 3.77억
2014.09.05 107㎡(전용 84.44)32평(전용 26) 2 4.00억
2014.05.19 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 3 3.55억
2014.04.01 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 11 4.55억
2013.10.10 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 9 3.70억
2013.05.29 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 15 4.70억
2012.09.08 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 7 3.60억
2012.04.16 107㎡(전용 84.44)32평(전용 26) 8 4.90억
2011.09.29 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 6 3.50억
2010.07.20 108㎡(전용 84.98)33평(전용 26) 6 4.00억
2009.10.17 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 3 4.55억
2009.08.26 104㎡(전용 81.91)31평(전용 25) 15 4.90억
2009.04.20 전용 70.42㎡전용 21평 10 4.72억 신고가
2009.04.17 108㎡(전용 84.98)33평(전용 26) 4 4.50억
2009.01.02 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 2 4.50억
2008.07.09 106㎡(전용 83.75)32평(전용 25) 6 5.10억 신고가
2007.08.10 104㎡(전용 81.91)31평(전용 25) 15 4.90억 신고가
2006.11.23 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 4 3.80억 신고가
2006.10.28 85㎡(전용 66.72)26평(전용 20) 11 2.50억
2006.10.10 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 3 2.80억
2006.10.08 108㎡(전용 84.84)33평(전용 26) 15 3.15억 신고가
2006.09.06 92㎡(전용 72.48)28평(전용 22) 6 2.67억
2006.08.16 63㎡(전용 49.70)19평(전용 15) 11 1.52억
2006.08.08 107㎡(전용 84.44)32평(전용 26) 7 3.00억
2006.08.04 83㎡(전용 65.66)25평(전용 20) 11 2.53억