집감

단지 목록 › 용산구 효창동

C

효창한신

서울 용산구 효창동 5-145

종합 지수48
1987년 준공거래 53건소규모
종합 지수에 들어가는 항목48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 15.30억신고가 2026.06.12 · 91㎡(전용 71)28평(전용 22)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 43 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 17.9억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 17.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
76㎡(전용 60)23평(전용 18) 8.45억 3.50억전세가율 41% -
91㎡(전용 71)28평(전용 22) 15.30억 4.33억전세가율 28% 2.5억/70최근 계약
106㎡(전용 84)32평(전용 26) 11.00억 4.80억전세가율 44% 2억/80최근 계약
140㎡(전용 112)43평(전용 34) 14.00억 - 2.2억/160최근 계약
150㎡(전용 121)45평(전용 37) 14.20억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통63점
학군19점
생활61점
지하철역63중학교 전입58학원가0수학 학원27초등학교61대형마트40병원83
이 단지서울 중간값
  • 교통63점
  • 지하철역까지 거리 398m 상위 37%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 선린중 +1.3%, 동도중 -1.3%, 여자중 -1.4% 상위 42%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 126분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활61점
  • 초등학교까지 거리 276m 상위 39%
  • 대형마트까지 거리 408m 하위 40%
  • 반경 1km 병원 수 177곳 상위 17%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 41m
역과 비교
효창공원앞역보다 약 32m 높아요 · 오르막 (아파트 약 11층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 32m
효창공원앞역 → 이 단지 땅 높이 (직선 398m)
20m30m40m50m효창공원앞역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m50m 지점 · 해발 약 18m100m 지점 · 해발 약 19m149m 지점 · 해발 약 20m199m 지점 · 해발 약 24m249m 지점 · 해발 약 29m298m 지점 · 해발 약 35m348m 지점 · 해발 약 42m398m 지점 · 해발 약 48m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘효창동 효창한신 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43서울 중간(50)
입지43서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 효창동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.12 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 1 15.30억 신고가
2026.06.12 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 1 15.30억 해제
2026.06.12 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 1 15.30억 해제
2025.07.30 140㎡(전용 112.41)43평(전용 34) 3 16.00억 신고가
2025.07.18 140㎡(전용 112.41)43평(전용 34) 4 14.00억 신고가
2025.07.18 106㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 2 11.00억
2025.02.19 150㎡(전용 121.38)45평(전용 37) 1 11.20억 직거래
2024.08.26 150㎡(전용 121.38)45평(전용 37) 5 14.20억 신고가
2024.08.26 106㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 4 11.80억 신고가
2024.03.23 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 3 8.45억 신고가
2023.04.10 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 6 8.15억 신고가
2020.12.12 106㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 4 9.79억 신고가
2020.12.01 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 3 7.90억 신고가
2020.07.15 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 2 7.50억 신고가
2019.12.23 150㎡(전용 121.38)45평(전용 37) 2 9.00억 신고가
2019.11.13 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 3 6.50억 신고가
2019.10.19 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 6 5.90억
2019.10.11 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 5 5.90억 신고가
2018.07.19 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 1 5.80억
2018.07.10 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 3 5.90억 신고가
2018.04.17 150㎡(전용 121.38)45평(전용 37) 3 8.00억 신고가
2018.01.24 140㎡(전용 112.41)43평(전용 34) 5 7.05억 신고가
2018.01.17 106㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 3 5.95억 신고가
2018.01.12 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 5 5.40억 신고가
2017.11.25 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 2 4.70억 신고가
2017.06.05 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 5 4.57억 신고가
2017.04.26 150㎡(전용 121.38)45평(전용 37) 1 6.50억 신고가
2017.03.06 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 3 4.15억 신고가
2016.08.28 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 5 3.80억
2016.07.08 106㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 3 4.70억 신고가
2016.07.08 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 3 3.90억
2016.05.14 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 1 3.69억
2016.02.06 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 4 3.45억
2015.09.17 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 3 3.00억
2015.09.07 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 4 3.30억
2015.04.06 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 1 4.10억
2014.07.10 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 1 3.62억
2014.02.15 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 5 3.42억
2013.12.07 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 1 3.35억
2013.09.27 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 4 3.05억
2013.05.27 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 3 4.00억
2013.04.15 106㎡(전용 84.69)32평(전용 26) 1 3.90억
2012.06.11 150㎡(전용 121.38)45평(전용 37) 5 5.41억 신고가
2012.02.13 76㎡(전용 66.25)23평(전용 20) 1 3.50억
2011.10.01 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 5 3.70억
2011.04.11 140㎡(전용 112.41)43평(전용 34) 5 5.60억 신고가
2011.02.25 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 4 4.00억
2010.05.17 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 2 3.70억
2010.01.18 91㎡(전용 71.77)28평(전용 22) 1 4.10억
2009.09.22 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 3 3.95억 신고가
2009.07.08 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 3 3.70억 신고가
2009.05.18 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 6 3.48억 신고가
2006.09.26 140㎡(전용 112.41)43평(전용 34) 5 4.60억 신고가
2006.09.18 150㎡(전용 121.38)45평(전용 37) 6 4.70억
2006.08.19 141㎡(전용 112.47)43평(전용 34) 3 4.30억
2006.03.24 76㎡(전용 60.40)23평(전용 18) 5 2.38억