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단지 목록 › 용산구 한강로3가

A

용산시티파크(1단지)

서울 용산구 한강로3가 63-389

종합 지수66
2007년 준공거래 254건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 66점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가20.8억
10년 연평균+10.6%
전고점 대비-5%
No.512 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 37% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 18% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억
  • 용산구 환산가 1위 대비 26% 나인원한남 79.3억
  • 규모 1,334세대 대단지 · 주차 세대당 1.5대(상위 18%)
  • 관리비 ㎡당 1,808원 84㎡ 한 달 약 15.2만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 8%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 20.83억 최근 6개월 매매 6건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -5% 2026년 고점 84㎡ 22.03억 기준
최근 실거래 42.50억 2026.08.20 · 219㎡(전용 181)66평(전용 55) · 이전 최고 42.80억
10년 연평균 수익률 +10.6% 명목 · 서울 상위 28%
5년 연평균 수익률 +8.6% 명목 · 서울 상위 8%
입지 점수 36 서울 하위 37%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억2007200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 22.0억
010.0억20.0억200720142021서울 중간값이 단지 22.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
138㎡(전용 114)42평(전용 35) 31.00억 15.00억전세가율 48% 2억/5002건 중 가운데
140㎡(전용 116)42평(전용 35) 31.87억 14.30억전세가율 45% 1억/6303건 중 가운데
전용 144㎡전용 44평 41.83억 15.92억전세가율 38% 2억/6504건 중 가운데
177㎡(전용 146)53평(전용 44) 33.51억 17.67억전세가율 53% 2억/7007건 중 가운데
214㎡(전용 177)65평(전용 54) 47.50억 23.00억전세가율 48% 2억/7502건 중 가운데
219㎡(전용 181)66평(전용 55) 41.16억 24.50억전세가율 60% 7억/450최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
1,334세대

5개 동 · 서울 상위 9%

주차
세대당 1.5대

총 2,005대 (지하 2,005) · 서울 상위 18%

관리비
㎡당 1,808원

84㎡ 한 달 약 15.2만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 8%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 43층, 지하 5층
사용승인
2020.08
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
26대
전기차 충전기
159기
시공사
효성
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통49점서울 하위 49%
학군13점서울 하위 18%
생활59점서울 상위 34%
지하철역49중학교 전입54학원가0수학 학원3초등학교42대형마트94병원39
이 단지서울 중간값
  • 교통49점
  • 지하철역까지 거리 482m 하위 49%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 용강중 -0.2% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 132분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 3%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 359m 하위 42%
  • 대형마트까지 거리 98m 상위 6%
  • 반경 1km 병원 수 98곳 하위 39%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 26%
역과 비교
신용산역과 땅 높이가 비슷해요
신용산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 482m)
10m20m신용산역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m60m 지점 · 해발 약 14m120m 지점 · 해발 약 14m181m 지점 · 해발 약 15m241m 지점 · 해발 약 16m301m 지점 · 해발 약 16m362m 지점 · 해발 약 18m422m 지점 · 해발 약 17m482m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘한강로3가 용산시티파크(1단지) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률725년 흐름 · 5년 수익률92서울 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률725년 흐름 · 5년 수익률92서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 한강로3가의 다른 단지

A 한강대우트럼프월드366점 · 21.00억 B 쌍용스윗닷홈61점 · 19.67억 B 센트럴파크60점 · 28.68억 B 시티파크(2단지)58점 · 24.38억 C 용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어48점 · - C 우림필유40점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.20 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 10 42.50억
2026.05.30 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 9 30.50억
2026.05.28 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 8 38.00억
2026.05.23 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 38 32.70억
2026.05.22 173㎡(전용 143.36)52평(전용 43) 24 41.60억 신고가
2026.05.04 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 14 33.50억
2026.04.08 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 17 31.00억
2026.02.19 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 35 32.80억 신고가
2026.02.04 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 17 42.80억 신고가
2025.10.13 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 35 28.00억 직거래
2025.08.11 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 11 38.30억
2025.07.12 214㎡(전용 177.52)65평(전용 54) 15 47.50억 신고가
2025.06.26 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 32 33.70억
2025.06.06 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 6 30.75억
2025.03.22 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 21 32.70억
2025.03.15 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 15 31.00억
2025.03.04 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 15 30.00억
2025.03.02 175㎡(전용 144.95)53평(전용 44) 31 33.70억
2024.09.10 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 29 28.50억 신고가
2024.09.06 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 14 33.00억
2024.09.04 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 27 33.30억 신고가
2024.08.10 173㎡(전용 143.36)52평(전용 43) 30 34.30억 신고가
2024.07.23 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 12 39.30억
2024.07.18 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 14 33.00억 신고가
2024.06.17 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 27 40.80억 신고가
2024.06.04 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 19 36.50억 신고가
2024.05.11 214㎡(전용 177.52)65평(전용 54) 13 40.00억
2024.04.11 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 13 29.50억 신고가
2024.04.11 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 13 29.50억 해제
2023.01.18 173㎡(전용 143.36)52평(전용 43) 22 34.00억 신고가
2022.09.26 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 19 24.50억
2022.06.10 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 12 27.00억 신고가
2022.05.24 175㎡(전용 144.95)53평(전용 44) 13 21.05억 직거래
2022.05.02 214㎡(전용 177.52)65평(전용 54) 16 40.00억 신고가
2022.04.15 175㎡(전용 144.95)53평(전용 44) 14 23.00억
2022.04.13 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 21 28.00억 신고가
2022.04.02 214㎡(전용 177.52)65평(전용 54) 27 37.30억 신고가
2021.11.13 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 10 26.50억 신고가
2021.09.15 전용 242.26㎡전용 73평 41 55.00억
2021.06.17 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 8 24.60억
2021.06.13 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 21 25.80억 신고가
2021.05.29 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 32 33.80억 신고가
2021.05.27 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 8 22.00억
2021.05.18 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 14 26.10억
2021.05.13 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 20 29.80억 신고가
2021.05.10 175㎡(전용 144.95)53평(전용 44) 42 24.10억
2021.05.03 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 40 21.00억
2021.04.23 214㎡(전용 177.52)65평(전용 54) 37 32.00억 신고가
2021.04.13 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 34 24.45억
2020.12.30 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 25 29.00억 신고가
2020.12.27 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 33 22.50억 신고가
2020.11.08 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 26 19.50억 해제
2020.11.08 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 26 19.50억
2020.10.26 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 19 20.00억
2020.10.06 173㎡(전용 143.36)52평(전용 43) 41 27.00억 신고가
2020.07.08 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 4 26.00억
2020.07.02 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 10 22.00억
2020.06.27 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 17 22.30억
2020.06.05 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 33 22.00억
2020.06.05 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 23 21.00억
2020.05.30 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 33 28.00억 신고가
2020.05.12 175㎡(전용 144.95)53평(전용 44) 13 20.30억
2020.05.04 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 7 18.50억
2020.02.27 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 24 19.50억 신고가
2020.02.08 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 15 21.35억
2020.01.22 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 39 21.30억
2020.01.13 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 30 27.00억
2019.12.12 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 33 19.00억 신고가
2019.12.06 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 15 25.00억
2019.11.27 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 28 26.90억
2019.10.31 175㎡(전용 144.95)53평(전용 44) 42 22.90억 신고가
2019.10.25 175㎡(전용 144.95)53평(전용 44) 39 21.50억 신고가
2019.10.22 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 24 21.40억 신고가
2019.10.21 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 32 17.70억 신고가
2019.10.15 177㎡(전용 146.53)53평(전용 44) 27 19.45억
2019.10.11 219㎡(전용 181.89)66평(전용 55) 40 27.00억 신고가
2019.10.01 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 27 17.50억 신고가
2019.09.24 138㎡(전용 114.17)42평(전용 35) 16 14.50억
2019.09.06 140㎡(전용 116.31)42평(전용 35) 30 17.00억
2019.07.15 177㎡(전용 146.56)53평(전용 44) 21 21.35억 신고가