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단지 목록 › 용산구 한남동

B

한남동동원베네스트

서울 용산구 한남동 522-1

종합 지수62
2010년 준공거래 117건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 62점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가18.6억
10년 연평균+11.1%
전고점 대비+6%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 용산구 중간 가격 대비 -10% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억
  • 규모 129세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대
  • 관리비 ㎡당 1,256원 84㎡ 한 달 약 10.6만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 18.64억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2026년 고점 84㎡ 17.53억 기준
최근 실거래 14.20억신고가 2026.10.15 · 74㎡(전용 59)22평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +11.1% 명목 · 서울 상위 24%
5년 연평균 수익률 +5.8% 명목 · 서울 상위 24%
입지 점수 34 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 17.5억
05.0억10.0억15.0억20.0억201020162022서울 중간값이 단지 17.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
74㎡(전용 60)22평(전용 18) 14.20억 6.17억전세가율 43% 5,000/250최근 계약
93㎡(전용 76)28평(전용 23) 14.90억 5.87억전세가율 39% -
100㎡(전용 81)30평(전용 25) 16.70억 7.50억전세가율 45% 5,000/3005건 중 가운데
112㎡(전용 91)34평(전용 28) 16.90억 - 5,500/300최근 계약
126㎡(전용 102)38평(전용 31) - - 4억/250최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
129세대

1개 동

주차
세대당 1.1대

총 136대 (지하 134)

관리비
㎡당 1,256원

84㎡ 한 달 약 10.6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 13층, 지하 4층
사용승인
2010.03
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
2대
전기차 충전기
3기
시공사
동원시스템즈
관리 방식
자치관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통94점
학군7점
생활26점
지하철역94중학교 전입31학원가0수학 학원1초등학교0대형마트67병원10
이 단지서울 중간값
  • 교통94점
  • 지하철역까지 거리 166m 상위 6%
  • 학군7점
  • 주변 중학교 순전입률 옥정중 -3.5%, 신사중 +2.1% 하위 31%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 88분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 1%
  • 생활26점
  • 초등학교까지 거리 1.0km 하위 1%
  • 대형마트까지 거리 260m 상위 33%
  • 반경 1km 병원 수 48곳 하위 10%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 40m
역과 비교
한남역보다 약 9m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
한남역 → 이 단지 땅 높이 (직선 166m)
10m20m한남역이 단지0m 지점 · 해발 약 7m21m 지점 · 해발 약 10m42m 지점 · 해발 약 13m62m 지점 · 해발 약 17m83m 지점 · 해발 약 17m104m 지점 · 해발 약 16m124m 지점 · 해발 약 16m145m 지점 · 해발 약 16m166m 지점 · 해발 약 16m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘한남동 한남동동원베네스트 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률765년 흐름 · 5년 수익률76서울 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률765년 흐름 · 5년 수익률76서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 한남동의 다른 단지

A 한남힐스테이트69점 · 21.80억 A 한남더힐69점 · 50.36억 B 나인원한남61점 · 79.34억 C 리버티하우스46점 · 11.60억 C 신성미소시티44점 · - C 한남아이파크43점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.15 74㎡(전용 59.98)22평(전용 18) 6 14.20억 신고가
2026.07.06 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 6 16.95억
2026.02.09 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 10 17.20억 신고가
2026.02.03 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 4 15.75억 신고가
2025.12.13 93㎡(전용 76.07)28평(전용 23) 6 14.90억 신고가
2025.09.20 112㎡(전용 91.37)34평(전용 28) 13 16.90억
2025.07.01 74㎡(전용 59.98)22평(전용 18) 12 11.55억 신고가
2024.06.15 93㎡(전용 76.07)28평(전용 23) 8 12.90억 신고가
2023.06.08 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 2 12.80억 신고가
2023.06.04 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 9 12.00억
2023.03.18 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 6 11.85억
2022.03.16 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 2 13.50억
2021.10.28 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 3 13.00억
2021.08.09 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 5 12.25억
2021.06.14 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 11 12.60억
2021.04.13 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 7 14.00억 해제
2021.04.13 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 7 14.00억 신고가
2020.06.17 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 3 12.00억 신고가
2020.02.01 74㎡(전용 59.98)22평(전용 18) 4 8.50억 신고가
2019.11.09 93㎡(전용 76.07)28평(전용 23) 6 10.50억 신고가
2019.11.01 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 9 10.40억 신고가
2019.10.18 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 12 10.20억 신고가
2019.10.07 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 6 12.00억 신고가
2019.08.06 93㎡(전용 76.07)28평(전용 23) 7 9.60억 신고가
2019.01.15 74㎡(전용 59.98)22평(전용 18) 5 8.30억 신고가
2019.01.10 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 7 9.95억 신고가
2018.06.24 74㎡(전용 59.98)22평(전용 18) 7 6.65억 신고가
2018.04.23 93㎡(전용 76.07)28평(전용 23) 2 7.20억 신고가
2018.03.04 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 2 8.45억 신고가
2018.01.16 93㎡(전용 76.07)28평(전용 23) 3 6.90억 신고가
2017.11.02 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 13 7.50억 신고가
2017.07.27 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 11 7.20억 신고가
2017.07.25 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 5 8.00억
2017.06.26 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 13 5.80억
2017.06.08 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 12 7.00억
2017.06.07 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 6 6.80억
2017.06.07 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 10 7.00억
2017.05.22 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 4 6.80억
2017.05.01 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 2 7.00억 신고가
2017.04.28 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 13 5.80억
2017.04.26 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 4 6.30억
2016.10.04 74㎡(전용 59.98)22평(전용 18) 2 5.00억 신고가
2016.09.13 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 2 5.50억
2016.09.07 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 6 5.90억
2016.09.01 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 9 6.50억 신고가
2016.08.23 93㎡(전용 76.07)28평(전용 23) 2 5.70억 신고가
2016.08.22 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 3 5.80억
2016.07.04 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 2 5.50억
2016.06.25 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 9 6.00억
2016.06.18 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 9 6.00억
2016.06.17 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 3 5.90억
2016.06.17 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 5 5.90억
2016.06.16 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 7 6.00억
2016.06.04 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 12 8.10억 신고가
2016.05.30 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 4 6.95억
2016.05.19 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 3 6.70억
2016.05.16 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 7 6.27억 신고가
2016.04.25 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 4 5.90억
2016.03.12 93㎡(전용 76.07)28평(전용 23) 6 5.59억 신고가
2016.01.26 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 13 5.59억
2015.11.30 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 2 5.44억
2015.11.23 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 6 5.98억
2015.10.30 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 4 5.70억
2015.10.20 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 11 6.00억
2015.10.07 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 4 5.35억
2015.09.30 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 2 5.30억
2015.09.25 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 2 5.40억
2015.09.09 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 5 7.39억 신고가
2015.09.04 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 10 5.50억
2015.07.28 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 3 5.40억
2015.07.03 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 4 5.60억
2015.06.11 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 3 5.10억
2015.04.21 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 13 5.70억
2015.04.03 74㎡(전용 59.98)22평(전용 18) 9 4.70억 신고가
2015.03.31 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 7 5.70억
2015.03.27 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 8 5.85억
2015.03.24 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 10 6.00억 신고가
2015.02.28 126㎡(전용 102.59)38평(전용 31) 8 6.95억 신고가
2015.02.28 74㎡(전용 59.98)22평(전용 18) 3 4.40억
2015.01.30 100㎡(전용 81.83)30평(전용 25) 13 5.59억