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단지 목록 › 용산구 원효로1가

C

리첸시아용산A

서울 용산구 원효로1가 133-3

종합 지수49
2010년 준공거래 104건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.5억
10년 연평균+8.7%
전고점 대비+0%
No.1446 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 33% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 -35% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.8억
  • 용산구 환산가 1위 대비 17% 나인원한남 79.3억
  • 규모 260세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.5대(상위 14%)
  • 관리비 ㎡당 1,140원 84㎡ 한 달 약 9.6만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.47억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 13.45억 기준
최근 실거래 19.70억신고가 2026.09.18 · 155㎡(전용 122)47평(전용 37)
10년 연평균 수익률 +8.7% 명목 · 서울 하위 49%
5년 연평균 수익률 +2.6% 명목 · 서울 상위 48%
입지 점수 46 서울 상위 33%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억201020122014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 13.5억
05.0억10.0억15.0억20.0억201020162022서울 중간값이 단지 13.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
134㎡(전용 107)41평(전용 33) 17.04억 10.44억전세가율 61% 3억/3404건 중 가운데
155㎡(전용 122)47평(전용 37) 19.30억 11.90억전세가율 62% 1억/5004건 중 가운데
249㎡(전용 198)75평(전용 60) - - 1,800/1,800최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
260세대

3개 동 · 서울 하위 37%

주차
세대당 1.5대

총 394대 (지하 394) · 서울 상위 14%

관리비
㎡당 1,140원

84㎡ 한 달 약 9.6만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 24층, 지하 5층
사용승인
2010.04
난방
개별난방+기타
복도
혼합식
승강기
11대
전기차 충전기
13기
시공사
금호건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통62점서울 상위 38%
학군23점서울 하위 49%
생활66점서울 상위 19%
지하철역62중학교 전입91학원가0수학 학원12초등학교59대형마트99병원41
이 단지서울 중간값
  • 교통62점
  • 지하철역까지 거리 402m 상위 38%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 선린중 +1.3% 상위 9%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 138분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 9곳 하위 12%
  • 생활66점
  • 초등학교까지 거리 284m 상위 41%
  • 대형마트까지 거리 36m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 100곳 하위 41%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 43%
역과 비교
효창공원앞역과 땅 높이가 비슷해요
효창공원앞역 → 이 단지 땅 높이 (직선 402m)
10m20m30m효창공원앞역이 단지0m 지점 · 해발 약 20m50m 지점 · 해발 약 21m100m 지점 · 해발 약 22m151m 지점 · 해발 약 24m201m 지점 · 해발 약 22m251m 지점 · 해발 약 20m302m 지점 · 해발 약 19m352m 지점 · 해발 약 18m402m 지점 · 해발 약 18m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
원효로 41m
철도
용산선 155m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘원효로1가 리첸시아용산A 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지46장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률52서울 중간(50)
입지46장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률52서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 원효로1가의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.18 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 6 19.70억 신고가
2026.07.12 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 18 17.50억 신고가
2026.05.06 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 16 18.00억
2026.04.25 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 19 19.60억 신고가
2025.11.29 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 12 18.25억 신고가
2025.11.06 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 22 14.90억
2025.03.23 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 16 17.30억 신고가
2025.03.08 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 15 15.45억 신고가
2024.10.13 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 10 16.15억
2024.08.19 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 8 15.35억
2024.07.26 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 17 16.50억 신고가
2024.02.23 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 11 15.00억
2023.05.26 236㎡(전용 187.87)71평(전용 57) 23 18.00억 직거래
2023.05.25 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 14 15.70억
2022.05.31 249㎡(전용 198.32)75평(전용 60) 24 45.00억
2021.07.10 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 12 15.00억 신고가
2021.05.22 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 15 14.50억 신고가
2020.11.27 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 16 16.30억 신고가
2020.10.26 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 9 13.80억 신고가
2020.08.01 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 9 13.30억
2020.07.15 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 13 13.50억 신고가
2020.07.07 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 19 13.10억 신고가
2020.06.28 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 15 12.00억
2020.06.27 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 16 12.30억 신고가
2020.06.25 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 21 12.00억
2020.05.22 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 6 12.90억
2020.01.14 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 12 12.50억
2020.01.04 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 7 12.50억
2019.12.21 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 11 12.90억
2019.12.16 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 7 12.90억
2019.12.14 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 14 12.00억 신고가
2019.12.09 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 18 11.95억 신고가
2019.10.23 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 17 12.90억 신고가
2019.10.19 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 7 11.90억 신고가
2019.10.12 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 19 12.60억 신고가
2019.08.10 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 7 12.35억 신고가
2019.08.03 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 14 10.95억
2018.11.21 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 10 11.50억
2018.09.08 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 6 12.00억 신고가
2018.08.30 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 8 10.78억
2018.08.25 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 7 10.90억
2018.08.21 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 10 11.00억 신고가
2018.08.13 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 6 11.00억 신고가
2018.04.23 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 11 10.90억 신고가
2018.03.13 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 8 10.30억 신고가
2018.03.02 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 19 10.20억 신고가
2018.02.26 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 10 9.50억 신고가
2018.01.20 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 6 8.90억
2018.01.19 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 10 8.27억
2018.01.15 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 5 9.20억 신고가
2018.01.13 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 18 8.50억 신고가
2017.12.25 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 18 8.85억
2017.12.19 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 8 8.20억
2017.11.25 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 9 7.95억
2017.09.23 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 6 8.60억
2017.09.23 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 9 9.00억
2017.09.20 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 12 8.20억 신고가
2017.08.17 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 12 8.90억
2017.07.29 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 9 8.10억 신고가
2017.07.26 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 14 8.87억
2017.07.22 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 18 8.99억
2017.07.18 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 13 8.50억
2017.07.12 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 8 8.00억
2017.06.10 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 19 8.00억 신고가
2017.06.06 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 12 8.50억
2017.06.05 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 16 7.85억 신고가
2017.05.30 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 11 7.60억
2017.05.29 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 21 8.99억
2017.05.19 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 12 7.40억
2016.12.06 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 5 7.17억
2016.11.21 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 11 8.65억
2016.10.17 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 7 7.40억
2016.10.05 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 16 7.40억
2016.08.25 134㎡(전용 107.45)41평(전용 33) 13 7.47억
2016.06.10 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 5 7.80억
2016.06.08 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 7 7.88억
2016.04.02 135㎡(전용 107.05)41평(전용 32) 20 7.40억
2016.03.29 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 14 7.68억
2015.12.19 155㎡(전용 122.85)47평(전용 37) 14 8.25억
2015.11.12 154㎡(전용 122.54)47평(전용 37) 8 7.93억