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B

용산푸르지오써밋(420)

서울 용산구 한강로2가 420

종합 지수64
2017년 준공거래 31건
종합 지수에 들어가는 항목64점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가19.9억
10년 연평균-
전고점 대비-6%
No.596 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 38% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 17% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 -4% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억
  • 용산구 환산가 1위 대비 25% 나인원한남 79.3억
  • 관리비 ㎡당 1,269원 84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 19.87억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -6% 2025년 고점 84㎡ 21.18억 기준
최근 실거래 32.00억 2026.05.20 · 전용 124㎡전용 38평 · 이전 최고 32.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 +6.9% 명목 · 서울 상위 16%
입지 점수 44 서울 상위 38%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

5.0억10.0억15.0억20.0억2017201820192020202120222023202420252026서울 중간값이 단지 19.9억
5.0억10.0억15.0억20.0억201720212025서울 중간값이 단지 19.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 112㎡전용 34평 24.50억 14.82억전세가율 60% 1억/6902건 중 가운데
전용 118㎡전용 36평 28.00억 15.00억전세가율 54% 6억/4802건 중 가운데
전용 124㎡전용 38평 32.00억 18.00억전세가율 56% 4.5억/7255건 중 가운데
전용 137㎡전용 42평 34.50억 16.50억전세가율 48% 13억/240최근 계약
전용 148㎡전용 45평 35.00억 21.00억전세가율 60% 5억/1,000최근 계약
전용 152㎡전용 46평 35.00억 19.00억전세가율 54% 2억/1,0003건 중 가운데
전용 169㎡전용 51평 48.00억 30.04억전세가율 63% 2억/1,500최근 계약
전용 274㎡전용 83평 95.00억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

관리비
㎡당 1,269원

84㎡ 한 달 약 10.7만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 37층, 지하 9층
사용승인
2017.08
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
4대
전기차 충전기
7기
시공사
대우건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통84점서울 상위 16%
학군12점서울 하위 17%
생활59점서울 상위 34%
지하철역84중학교 전입54학원가0수학 학원1초등학교73대형마트65병원39
이 단지서울 중간값
  • 교통84점
  • 지하철역까지 거리 263m 상위 16%
  • 학군12점
  • 주변 중학교 순전입률 용강중 -0.2% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 목동 학원가 135분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 1%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 228m 상위 27%
  • 대형마트까지 거리 271m 상위 35%
  • 반경 1km 병원 수 97곳 하위 39%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 1%
역과 비교
용산역과 땅 높이가 비슷해요
용산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 263m)
10m20m용산역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m33m 지점 · 해발 약 14m66m 지점 · 해발 약 14m99m 지점 · 해발 약 15m132m 지점 · 해발 약 15m164m 지점 · 해발 약 17m197m 지점 · 해발 약 18m230m 지점 · 해발 약 18m263m 지점 · 해발 약 17m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지445년 흐름 · 5년 수익률84서울 중간(50)
입지445년 흐름 · 5년 수익률84서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 한강로2가의 다른 단지

A 아스테리움용산70점 · 29.55억 A 래미안용산더센트럴67점 · 26.90억 B 벽산메가트리움52점 · 18.59억 B 용산파크e-편한세상52점 · 17.05억 C 래미안 용산48점 · - C 용산푸르지오써밋48점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.20 전용 124.23㎡전용 38평 16 32.00억
2026.04.11 전용 148.83㎡전용 45평 30 35.00억
2026.03.01 전용 118.37㎡전용 36평 6 28.00억
2025.07.14 전용 118.37㎡전용 36평 14 30.00억 해제
2025.07.14 전용 118.37㎡전용 36평 14 30.00억 신고가
2025.07.04 전용 169.34㎡전용 51평 34 48.00억 신고가
2025.07.04 전용 137.58㎡전용 42평 24 34.50억 신고가
2025.03.20 전용 118.37㎡전용 36평 7 27.80억
2025.03.05 전용 169.06㎡전용 51평 28 41.25억
2025.02.25 전용 273.97㎡전용 83평 37 95.00억
2025.02.22 전용 124.23㎡전용 38평 9 32.00억 신고가
2025.01.21 전용 152.47㎡전용 46평 13 35.00억 신고가
2024.12.17 전용 118.37㎡전용 36평 15 27.80억
2024.10.18 전용 169.34㎡전용 51평 29 44.50억 신고가
2024.08.29 전용 137.58㎡전용 42평 18 32.00억 신고가
2024.07.05 전용 137.58㎡전용 42평 16 29.00억 신고가
2024.04.09 전용 137.58㎡전용 42평 15 27.00억 신고가
2024.02.27 전용 112.11㎡전용 34평 16 24.50억
2022.05.08 전용 112.11㎡전용 34평 17 25.00억
2022.05.08 전용 112.11㎡전용 34평 17 25.00억 해제
2021.02.10 전용 152.47㎡전용 46평 7 25.80억 신고가
2021.01.22 전용 148.83㎡전용 45평 35 25.50억 신고가
2020.12.06 전용 169.34㎡전용 51평 27 28.00억 신고가
2019.11.06 전용 124.23㎡전용 38평 24 22.50억 신고가
2019.10.07 전용 137.58㎡전용 42평 5 22.40억
2019.09.29 전용 124.23㎡전용 38평 12 19.35억
2019.05.26 전용 152.47㎡전용 46평 22 23.50억
2018.07.30 전용 148.83㎡전용 45평 36 23.50억 신고가
2018.01.31 전용 169.06㎡전용 51평 36 20.96억 분양권
2018.01.22 전용 152.47㎡전용 46평 25 20.00억 신고가
2017.12.22 전용 169.34㎡전용 51평 27 20.26억
2017.12.16 전용 137.58㎡전용 42평 14 15.20억 분양권
2017.12.08 전용 152.47㎡전용 46평 24 19.20억