집감

단지 목록 › 용산구 이촌동

C

월드메르디앙

서울 용산구 이촌동 302-53

종합 지수45
1971년 준공거래 14건소규모
종합 지수에 들어가는 항목45점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 70세대 작은 단지

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 18.00억신고가 2026.01.22 · 전용 84㎡전용 26평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 34 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

5.0억10.0억15.0억20.0억201820192020202120222023202420252026서울 중간값이 단지 17.8억
5.0억10.0억15.0억20.0억201820212024서울 중간값이 단지 17.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 85㎡전용 26평 18.00억 9.10억전세가율 51% -
전용 116㎡전용 35평 21.50억 8.10억전세가율 38% 6억/200최근 계약
전용 128㎡전용 39평 - - 6억/2002건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
70세대

1개 동

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층
사용승인
1974.04

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통56점
학군14점
생활47점
지하철역56중학교 전입54학원가0수학 학원10초등학교7대형마트99병원33
이 단지서울 중간값
  • 교통56점
  • 지하철역까지 거리 441m 상위 44%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 용강중 -0.2% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 130분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 10%
  • 생활47점
  • 초등학교까지 거리 600m 하위 7%
  • 대형마트까지 거리 37m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 90곳 하위 33%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m
역과 비교
이촌역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
이촌역 → 이 단지 땅 높이 (직선 441m)
20m30m이촌역이 단지0m 지점 · 해발 약 14m55m 지점 · 해발 약 14m110m 지점 · 해발 약 21m165m 지점 · 해발 약 29m220m 지점 · 해발 약 30m276m 지점 · 해발 약 26m331m 지점 · 해발 약 22m386m 지점 · 해발 약 22m441m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘이촌동 월드메르디앙 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34서울 중간(50)
입지34서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 이촌동의 다른 단지

A 우성77점 · 31.90억 A 한가람76점 · 34.02억 A 이촌코오롱(A)76점 · 31.52억 A 한강맨숀74점 · 39.62억 A 한강(대우)71점 · 26.69억 A 강촌70점 · 25.43억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.01.22 전용 84.96㎡전용 26평 5 18.00억 신고가
2025.07.19 전용 116.56㎡전용 35평 4 21.50억 해제
2025.07.19 전용 116.56㎡전용 35평 4 21.50억 신고가
2025.06.30 전용 116.56㎡전용 35평 5 19.00억 신고가
2021.08.28 전용 116.56㎡전용 35평 4 15.35억 신고가
2021.05.08 전용 116.56㎡전용 35평 3 14.60억 신고가
2021.02.01 전용 84.96㎡전용 26평 8 14.45억 신고가
2020.12.01 전용 116.56㎡전용 35평 7 14.00억
2020.08.28 전용 84.96㎡전용 26평 4 13.00억 신고가
2020.07.30 전용 128.66㎡전용 39평 3 14.90억
2019.12.21 전용 84.96㎡전용 26평 2 12.50억
2019.11.11 전용 84.96㎡전용 26평 7 12.80억 신고가
2018.08.25 전용 84.96㎡전용 26평 5 11.80억 분양권
2018.08.20 전용 84.96㎡전용 26평 7 11.80억 분양권
2018.04.04 전용 84.96㎡전용 26평 3 12.00억