현대맨숀

서울 용산구 이촌동 301-160

종합 지수69

1974년 준공거래 498건

종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 69점

입지18교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름9310년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름97최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격2입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량76최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도0준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가20.5억

10년 연평균+13.3%

전고점 대비-3%

No.407 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

입지 하위 7% 가장 강한 항목은 중학교 전입
학군 하위 38% 중학교 전입·학원가·수학 학원
용산구 중간 가격 대비 비슷 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억
용산구 환산가 1위 대비 26% 나인원한남 79.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 20.54억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치

전고점 대비 -3% 2026년 고점 84㎡ 21.09억 기준

최근 실거래 35.00억신고가 2026.10.07 · 전용 121㎡전용 37평

10년 연평균 수익률 +13.3% 명목 · 서울 상위 7%

5년 연평균 수익률 +10.7% 명목 · 서울 상위 3%

입지 점수 18 서울 하위 7%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준

전용면적	매매
전용 83㎡전용 25평	29.72억
전용 121㎡전용 37평	35.00억
전용 126㎡전용 38평	31.00억
전용 128㎡전용 39평	20.00억
전용 140㎡전용 42평	35.00억
전용 146㎡전용 44평	31.60억
전용 173㎡전용 52평	41.00억
전용 180㎡전용 55평	40.36억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통26점서울 하위 26%

학군20점서울 하위 38%

생활9점서울 하위 1%

이 단지서울 중간값

교통26점
지하철역까지 거리 678m 하위 26%
학군20점
주변 중학교 순전입률 용강중 -0.2%, 한강중 +1.9% 상위 19%
주요 학원가 접근성 대치동 학원가 113분 0점
반경 1km 수학 학원 수 8곳 하위 10%
생활9점
초등학교까지 거리 493m 하위 18%
대형마트까지 거리 1.0km 하위 2%
반경 1km 병원 수 33곳 하위 6%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차: 약 19m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 49%
역과 비교: 서빙고역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길: 오르막을 모두 더하면 약 10m

서빙고역 → 이 단지 땅 높이 (직선 678m)

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘이촌동 현대맨숀 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 이촌동의 다른 단지

A 우성77점 · 31.90억 A 한가람76점 · 34.02억 A 이촌코오롱(A)76점 · 31.52억 A 한강맨숀74점 · 39.62억 A 한강(대우)71점 · 26.69억 A 강촌70점 · 25.43억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2026.10.07	전용 121.44㎡전용 37평	14	35.00억	신고가
2026.05.20	전용 180.23㎡전용 55평	9	37.37억
2026.05.19	전용 180.20㎡전용 55평	9	43.82억	신고가
2026.05.16	전용 126.10㎡전용 38평	6	31.00억	신고가
2026.04.28	전용 83.30㎡전용 25평	3	26.00억
2026.04.24	전용 83.30㎡전용 25평	15	29.50억
2026.03.24	전용 180.20㎡전용 55평	9	42.00억	해제
2026.03.06	전용 139.97㎡전용 42평	4	35.00억	신고가
2026.02.12	전용 180.20㎡전용 55평	8	40.00억	신고가
2026.02.10	전용 121.44㎡전용 37평	3	32.90억	신고가
2026.01.30	전용 121.44㎡전용 37평	3	30.60억	신고가
2026.01.30	전용 121.44㎡전용 37평	3	30.60억
2026.01.23	전용 146.38㎡전용 44평	2	33.80억	신고가
2025.12.01	전용 83.30㎡전용 25평	2	27.75억
2025.12.01	전용 83.30㎡전용 25평	2	27.75억	해제
2025.11.05	전용 83.30㎡전용 25평	3	27.10억
2025.11.05	전용 83.30㎡전용 25평	3	27.10억	해제
2025.11.04	전용 173.16㎡전용 52평	6	41.00억	신고가
2025.11.03	전용 83.30㎡전용 25평	13	31.00억
2025.11.01	전용 83.30㎡전용 25평	15	31.00억	신고가
2025.10.22	전용 146.38㎡전용 44평	3	31.00억
2025.10.19	전용 83.30㎡전용 25평	4	26.50억
2025.10.18	전용 83.30㎡전용 25평	4	26.50억	해제
2025.08.14	전용 173.16㎡전용 52평	8	39.50억	신고가
2025.07.04	전용 83.30㎡전용 25평	13	27.90억	신고가
2025.07.01	전용 173.16㎡전용 52평	4	34.00억	신고가
2025.06.27	전용 146.38㎡전용 44평	7	31.70억	신고가
2025.06.27	전용 146.38㎡전용 44평	7	31.70억	해제
2025.06.20	전용 146.38㎡전용 44평	5	31.50억	신고가
2025.05.30	전용 83.30㎡전용 25평	12	26.90억	신고가
2025.05.29	전용 173.16㎡전용 52평	3	30.50억
2025.05.21	전용 83.30㎡전용 25평	8	24.90억	신고가
2025.05.19	전용 126.10㎡전용 38평	15	29.50억	신고가
2025.05.16	전용 121.44㎡전용 37평	12	27.50억
2025.03.22	전용 83.31㎡전용 25평	1	19.30억
2025.03.21	전용 121.44㎡전용 37평	12	28.00억	신고가
2025.03.19	전용 173.16㎡전용 52평	11	33.30억	신고가
2025.03.18	전용 140.07㎡전용 42평	5	29.50억
2025.03.18	전용 83.31㎡전용 25평	1	19.00억
2025.03.16	전용 121.44㎡전용 37평	11	26.90억	신고가
2025.03.16	전용 146.38㎡전용 44평	8	27.50억
2025.03.08	전용 83.30㎡전용 25평	8	23.20억	신고가
2025.03.05	전용 139.97㎡전용 42평	3	27.00억
2025.03.01	전용 146.38㎡전용 44평	10	27.00억
2025.02.22	전용 83.30㎡전용 25평	6	21.30억
2025.02.22	전용 146.38㎡전용 44평	9	27.80억	신고가
2025.02.20	전용 146.38㎡전용 44평	5	26.25억
2025.02.11	전용 139.97㎡전용 42평	11	30.00억
2025.02.05	전용 126.10㎡전용 38평	8	23.00억
2025.02.05	전용 126.10㎡전용 38평	8	23.00억	해제
2025.02.05	전용 126.10㎡전용 38평	8	23.00억	해제
2025.01.17	전용 83.30㎡전용 25평	11	23.00억	신고가
2025.01.06	전용 139.97㎡전용 42평	12	30.00억	신고가
2024.12.08	전용 146.38㎡전용 44평	7	27.00억	신고가
2024.12.05	전용 83.30㎡전용 25평	11	22.00억
2024.10.12	전용 83.30㎡전용 25평	2	19.50억
2024.07.31	전용 83.30㎡전용 25평	7	22.00억
2024.07.29	전용 121.44㎡전용 37평	6	23.99억
2024.07.27	전용 83.30㎡전용 25평	2	18.59억	해제
2024.07.27	전용 83.30㎡전용 25평	2	18.59억
2024.07.26	전용 139.97㎡전용 42평	7	29.60억	신고가
2024.07.20	전용 121.44㎡전용 37평	13	26.00억	신고가
2024.07.06	전용 126.10㎡전용 38평	12	24.99억	신고가
2024.06.06	전용 146.38㎡전용 44평	8	25.00억	신고가
2024.06.06	전용 128.31㎡전용 39평	1	20.00억
2024.06.02	전용 139.97㎡전용 42평	5	25.50억
2024.05.19	전용 146.38㎡전용 44평	5	22.90억
2024.03.09	전용 83.30㎡전용 25평	4	16.50억
2024.01.20	전용 139.97㎡전용 42평	4	23.92억
2024.01.17	전용 139.97㎡전용 42평	4	24.00억	해제
2023.12.27	전용 139.97㎡전용 42평	12	21.00억
2023.10.26	전용 173.16㎡전용 52평	9	28.00억	신고가
2023.10.19	전용 146.38㎡전용 44평	11	24.50억	신고가
2023.10.14	전용 83.30㎡전용 25평	2	17.90억
2023.10.13	전용 83.30㎡전용 25평	14	22.00억	신고가
2023.09.01	전용 121.44㎡전용 37평	7	23.20억
2023.08.28	전용 83.30㎡전용 25평	10	18.73억	신고가
2023.06.15	전용 83.30㎡전용 25평	4	17.80억
2022.07.13	전용 139.97㎡전용 42평	12	19.00억
2022.03.22	전용 121.44㎡전용 37평	13	25.50억	신고가
2021.05.28	전용 126.10㎡전용 38평	2	3.00억
2021.05.28	전용 146.38㎡전용 44평	12	5.00억
2021.05.06	전용 99.13㎡전용 30평	5	2.80억
2021.04.30	전용 146.38㎡전용 44평	4	5.50억
2021.03.20	전용 146.38㎡전용 44평	12	5.00억
2021.03.01	전용 99.13㎡전용 30평	4	2.80억
2021.01.22	전용 99.13㎡전용 30평	15	3.00억
2021.01.16	전용 99.13㎡전용 30평	5	3.70억
2020.12.18	전용 173.16㎡전용 52평	10	5.00억
2020.12.09	전용 139.97㎡전용 42평	3	4.90억
2020.12.03	전용 146.38㎡전용 44평	5	4.50억
2020.11.28	전용 146.38㎡전용 44평	5	4.50억
2020.11.22	전용 126.10㎡전용 38평	9	5.00억
2020.11.21	전용 146.38㎡전용 44평	8	4.00억
2020.11.19	전용 99.13㎡전용 30평	5	3.00억
2020.10.29	전용 121.44㎡전용 37평	8	4.00억
2020.10.23	전용 100.40㎡전용 30평	1	4.00억
2020.10.23	전용 99.13㎡전용 30평	11	2.80억
2020.10.17	전용 146.38㎡전용 44평	11	3.55억
2020.10.17	전용 99.13㎡전용 30평	3	3.50억
2020.10.06	전용 126.10㎡전용 38평	11	2.00억
2020.09.21	전용 99.13㎡전용 30평	9	3.50억
2020.09.18	전용 139.97㎡전용 42평	6	3.30억
2020.09.16	전용 146.38㎡전용 44평	7	5.50억
2020.09.10	전용 99.13㎡전용 30평	14	3.20억
2020.09.10	전용 99.13㎡전용 30평	14	3.20억
2020.09.08	전용 99.13㎡전용 30평	8	3.25억
2020.09.05	전용 121.44㎡전용 37평	2	4.00억
2020.08.25	전용 121.44㎡전용 37평	9	3.90억
2020.08.12	전용 146.38㎡전용 44평	10	5.00억
2020.08.08	전용 126.10㎡전용 38평	9	3.50억
2020.07.23	전용 146.38㎡전용 44평	8	4.50억
2020.07.23	전용 99.13㎡전용 30평	11	4.00억
2020.07.21	전용 99.13㎡전용 30평	14	3.00억
2020.07.15	전용 99.13㎡전용 30평	2	3.00억
2020.07.03	전용 99.13㎡전용 30평	3	2.90억
2020.07.02	전용 146.38㎡전용 44평	8	5.50억
2020.06.19	전용 146.38㎡전용 44평	2	5.00억
2020.06.19	전용 146.38㎡전용 44평	5	4.50억
2020.06.17	전용 99.13㎡전용 30평	14	3.10억
2020.06.13	전용 99.13㎡전용 30평	15	3.80억
2020.06.09	전용 99.13㎡전용 30평	6	3.20억
2020.05.12	전용 99.13㎡전용 30평	11	3.00억
2020.05.11	전용 99.13㎡전용 30평	11	3.00억
2020.05.06	전용 126.10㎡전용 38평	13	3.50억
2020.04.23	전용 173.16㎡전용 52평	7	5.50억
2020.04.14	전용 173.16㎡전용 52평	4	6.00억
2020.04.13	전용 99.13㎡전용 30평	7	3.00억
2020.04.08	전용 121.44㎡전용 37평	2	3.20억
2020.03.24	전용 99.13㎡전용 30평	7	3.20억
2020.03.21	전용 146.38㎡전용 44평	7	4.00억
2020.03.19	전용 173.16㎡전용 52평	6	5.50억
2020.03.16	전용 139.97㎡전용 42평	3	4.00억
2020.03.12	전용 99.13㎡전용 30평	8	3.00억
2020.03.02	전용 139.97㎡전용 42평	2	4.00억
2020.02.29	전용 83.30㎡전용 25평	14	3.50억	신규
2020.02.27	전용 99.13㎡전용 30평	11	2.50억
2020.02.22	전용 121.44㎡전용 37평	11	3.60억
2020.02.15	전용 121.44㎡전용 37평	9	3.10억
2020.02.10	전용 99.13㎡전용 30평	4	2.80억
2020.01.29	전용 121.44㎡전용 37평	9	3.50억
2020.01.16	전용 121.44㎡전용 37평	6	3.00억
2020.01.16	전용 99.13㎡전용 30평	7	2.80억
2020.01.13	전용 99.13㎡전용 30평	15	2.70억
2019.12.27	전용 146.38㎡전용 44평	9	4.00억
2019.12.18	전용 146.38㎡전용 44평	8	4.50억
2019.12.09	전용 99.13㎡전용 30평	11	2.70억
2019.11.25	전용 173.16㎡전용 52평	8	3.60억
2019.10.26	전용 99.13㎡전용 30평	15	2.00억
2019.10.25	전용 99.13㎡전용 30평	15	2.20억
2019.10.25	전용 99.13㎡전용 30평	15	2.20억
2019.10.23	전용 99.13㎡전용 30평	15	3.00억
2019.10.15	전용 146.38㎡전용 44평	9	4.50억
2019.10.09	전용 126.11㎡전용 38평	8	3.50억
2019.10.01	전용 121.44㎡전용 37평	14	3.30억
2019.09.22	전용 121.44㎡전용 37평	10	3.70억
2019.09.16	전용 99.13㎡전용 30평	3	2.00억
2019.09.06	전용 146.38㎡전용 44평	6	5.00억
2019.09.06	전용 146.38㎡전용 44평	6	5.00억
2019.09.06	전용 99.13㎡전용 30평	10	3.30억
2021.03.01	전용 146.38㎡전용 44평	5	5,000/240
2021.01.09	전용 100.40㎡전용 30평	1	2.5억/10
2020.12.15	전용 146.38㎡전용 44평	11	3.3억/40
2020.12.12	전용 139.97㎡전용 42평	3	4억/60
2020.11.21	전용 126.10㎡전용 38평	5	1.8억/80
2020.10.20	전용 146.38㎡전용 44평	2	2.5억/100
2020.07.11	전용 99.13㎡전용 30평	10	3,000/120
2020.06.13	전용 139.97㎡전용 42평	10	2.5억/80
2020.06.03	전용 146.38㎡전용 44평	1	5,000/150
2020.05.20	전용 99.13㎡전용 30평	4	2.7억/10
2020.04.14	전용 146.38㎡전용 44평	12	5,000/150
2020.03.10	전용 146.38㎡전용 44평	5	4억/40
2020.03.07	전용 146.38㎡전용 44평	1	2,000/150
2020.03.03	전용 99.13㎡전용 30평	4	1억/55
2020.02.24	전용 146.38㎡전용 44평	1	5,000/130
2020.02.22	전용 99.13㎡전용 30평	9	2.9억/35
2020.02.15	전용 146.38㎡전용 44평	2	3,000/150
2020.02.08	전용 100.40㎡전용 30평	1	1.5억/70
2020.02.05	전용 121.44㎡전용 37평	11	3,000/150
2019.12.13	전용 99.13㎡전용 30평	12	6,000/70
2019.12.07	전용 126.11㎡전용 38평	9	1억/90
2019.11.18	전용 126.10㎡전용 38평	7	2,000/110
2019.11.06	전용 146.38㎡전용 44평	11	8,000/65
2019.09.22	전용 99.13㎡전용 30평	15	1억/30
2019.08.24	전용 121.44㎡전용 37평	15	2,000/100
2019.08.10	전용 126.11㎡전용 38평	13	3,000/100
2019.08.05	전용 99.13㎡전용 30평	10	3,000/120
2019.08.02	전용 121.44㎡전용 37평	12	600/40
2019.06.30	전용 140.07㎡전용 42평	8	3,000/160
2019.05.30	전용 146.38㎡전용 44평	1	1,000/160
2019.02.23	전용 99.13㎡전용 30평	11	1.5억/80
2019.02.15	전용 173.16㎡전용 52평	7	2.2억/52
2019.01.07	전용 126.11㎡전용 38평	10	3,000/130
2018.12.13	전용 99.13㎡전용 30평	11	3,000/110
2018.11.10	전용 146.38㎡전용 44평	1	5,000/130
2018.10.23	전용 99.13㎡전용 30평	7	2,000/80
2018.10.23	전용 99.13㎡전용 30평	3	2,000/100
2018.09.20	전용 139.97㎡전용 42평	12	1억/120
2018.08.22	전용 99.13㎡전용 30평	14	2.3억/30
2018.06.30	전용 146.38㎡전용 44평	9	1.5억/80
2018.03.15	전용 99.13㎡전용 30평	6	2,000/50
2018.03.14	전용 99.13㎡전용 30평	4	2,000/100
2018.03.09	전용 173.16㎡전용 52평	6	5.5억/30
2018.02.26	전용 99.13㎡전용 30평	9	2.9억/35
2018.02.01	전용 146.38㎡전용 44평	3	3,000/150
2018.01.14	전용 173.16㎡전용 52평	7	1.4억/65
2018.01.12	전용 121.44㎡전용 37평	15	3,000/120
2018.01.11	전용 121.44㎡전용 37평	7	2,000/120
2017.12.08	전용 121.44㎡전용 37평	14	7,000/70
2017.10.31	전용 126.11㎡전용 38평	9	2억/60
2017.08.26	전용 99.13㎡전용 30평	12	2억/30
2017.08.19	전용 146.38㎡전용 44평	4	5,000/150
2017.08.16	전용 121.44㎡전용 37평	15	5,000/120
2017.05.09	전용 173.16㎡전용 52평	2	5,000/150
2017.05.09	전용 146.38㎡전용 44평	7	3,000/180
2017.04.19	전용 139.97㎡전용 42평	3	1억/180
2017.03.27	전용 139.97㎡전용 42평	3	6,000/160
2017.03.24	전용 140.07㎡전용 42평	12	4억/60
2017.01.06	전용 139.97㎡전용 42평	10	4억/40
2016.12.22	전용 99.13㎡전용 30평	8	1.5억/80
2016.12.21	전용 139.97㎡전용 42평	8	2.5억/100
2016.12.17	전용 83.30㎡전용 25평	11	3,000/120	신규
2016.11.26	전용 146.38㎡전용 44평	4	5,000/160
2016.10.22	전용 99.13㎡전용 30평	2	3억/35
2016.10.04	전용 146.38㎡전용 44평	9	4.5억/30
2016.10.01	전용 99.13㎡전용 30평	3	2.8억/30
2016.09.27	전용 126.11㎡전용 38평	10	7,000/130
2016.09.10	전용 121.44㎡전용 37평	9	3.95억/17
2016.08.17	전용 146.38㎡전용 44평	9	2.4억/25
2016.07.28	전용 99.13㎡전용 30평	14	2.3억/40
2016.04.26	전용 99.13㎡전용 30평	13	2억/50
2016.03.16	전용 99.13㎡전용 30평	7	9,000/120
2016.03.05	전용 99.13㎡전용 30평	9	2.9억/35
2016.02.13	전용 139.97㎡전용 42평	6	5억/10
2016.01.21	전용 173.16㎡전용 52평	7	1.2억/140
2016.01.06	전용 99.13㎡전용 30평	9	3,000/150
2015.12.30	전용 140.07㎡전용 42평	8	1억/150
2015.12.01	전용 146.38㎡전용 44평	2	2,000/170
2015.10.17	전용 99.13㎡전용 30평	8	3,000/150
2015.10.08	전용 99.13㎡전용 30평	15	2.5억/40