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C

한신

서울 용산구 용산동2가 47-17

종합 지수44
1981년 준공거래 47건
종합 지수에 들어가는 항목44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.2억
10년 연평균+9.5%
전고점 대비-0%
No.1990 / 3331◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 20% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 43% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 -41% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.8억
  • 용산구 환산가 1위 대비 15% 나인원한남 79.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.18억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2026년 고점 84㎡ 12.24억 기준
최근 실거래 11.80억 2026.08.08 · 90㎡(전용 81)27평(전용 25) · 이전 최고 12.50억
10년 연평균 수익률 +9.5% 명목 · 서울 상위 42%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 29 서울 하위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
87㎡(전용 78)26평(전용 24) 10.30억 5.21억전세가율 51% 2,000/1502건 중 가운데
90㎡(전용 81)27평(전용 25) 11.80억 4.00억전세가율 34% 3,000/1403건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통38점서울 하위 38%
학군21점서울 하위 43%
생활32점서울 하위 17%
지하철역38중학교 전입96학원가0수학 학원1초등학교26대형마트66병원5
이 단지서울 중간값
  • 교통38점
  • 지하철역까지 거리 569m 하위 38%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 한강중 +1.9% 상위 4%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 123분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 1%
  • 생활32점
  • 초등학교까지 거리 437m 하위 26%
  • 대형마트까지 거리 265m 상위 34%
  • 반경 1km 병원 수 27곳 하위 5%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 28%
역과 비교
녹사평역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
녹사평역 → 이 단지 땅 높이 (직선 569m)
30m40m녹사평역이 단지0m 지점 · 해발 약 39m71m 지점 · 해발 약 39m142m 지점 · 해발 약 38m213m 지점 · 해발 약 36m284m 지점 · 해발 약 30m356m 지점 · 해발 약 28m427m 지점 · 해발 약 29m498m 지점 · 해발 약 33m569m 지점 · 해발 약 38m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
녹사평대로 31m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘용산동2가 한신 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지29장기 흐름 · 10년 수익률58서울 중간(50)
입지29장기 흐름 · 10년 수익률58서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.08 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 4 11.80억
2026.02.27 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 2 12.50억 신고가
2026.02.07 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 3 11.90억 신고가
2025.11.04 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 6 10.30억 신고가
2024.07.30 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 7 6.70억
2024.07.13 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 5 9.80억 신고가
2024.02.22 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 8 9.55억 신고가
2020.12.18 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 3 9.40억 신고가
2020.07.12 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 3 8.70억 신고가
2020.06.13 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 4 7.30억 신고가
2020.02.10 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 5 8.20억 신고가
2019.03.24 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 6.90억 신고가
2019.01.09 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 5 6.70억 신고가
2018.02.02 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 6.00억 신고가
2017.11.18 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 5.50억
2017.11.02 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 2 5.50억
2017.10.25 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 8 5.40억
2017.10.17 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 7 5.00억
2017.10.12 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 5 5.40억
2017.05.15 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 6 5.10억
2017.05.04 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 4 4.10억
2017.03.11 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 2 5.10억
2017.02.20 87㎡(전용 78.42)26평(전용 24) 2 5.05억
2016.11.27 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 3 5.00억
2016.07.18 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 4.68억
2016.06.16 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 8 4.80억
2016.06.09 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 8 4.80억
2016.04.20 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 2 4.47억
2016.03.15 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 4 4.55억
2016.02.26 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 2 4.70억
2015.11.02 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 4.87억
2015.10.15 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 6 5.00억
2015.08.24 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 5.20억
2015.07.28 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 8 4.50억
2015.06.06 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 5 4.68억
2015.05.14 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 8 4.20억
2014.11.01 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 5 4.90억
2011.04.28 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 4 5.43억
2011.01.15 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 5.10억
2010.07.07 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 4.71억
2009.03.31 90㎡(전용 81.70)27평(전용 25) 6 5.55억
2008.11.28 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 6 5.60억 신고가
2007.01.27 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 8 3.80억 신고가
2006.09.05 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 7 3.30억 신고가
2006.06.28 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 2 1.00억
2006.06.07 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 6 3.10억 신고가
2006.04.05 87㎡(전용 78.43)26평(전용 24) 4 2.95억