집감

단지 목록 › 용산구 한남동

C

시범

서울 용산구 한남동 1-349

종합 지수35
1970년 준공거래 144건
종합 지수에 들어가는 항목35점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가17.4억
10년 연평균+8.6%
전고점 대비+6%
No.2474 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 12% 가장 강한 항목은 대형마트
  • 학군 하위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 용산구 중간 가격 대비 -16% 84㎡ 환산가 · 용산구 중간 20.7억
  • 용산구 환산가 1위 대비 22% 나인원한남 79.3억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 17.36억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +6% 2026년 고점 84㎡ 16.31억 기준
최근 실거래 12.70억신고가 2026.10.17 · 전용 59㎡전용 18평
10년 연평균 수익률 +8.6% 명목 · 서울 하위 47%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 23 서울 하위 12%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 16.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 16.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 12.08억 1.85억전세가율 15% 2,000/1103건 중 가운데
전용 69㎡전용 21평 12.12억 3.00억전세가율 25% 1억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통44점서울 하위 44%
학군2점서울 하위 1%
생활38점서울 하위 25%
지하철역44중학교 전입0학원가0수학 학원8초등학교29대형마트66병원19
이 단지서울 중간값
  • 교통44점
  • 지하철역까지 거리 517m 하위 44%
  • 학군2점
  • 주변 중학교 순전입률 옥정중 -3.5% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 95분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 7곳 하위 8%
  • 생활38점
  • 초등학교까지 거리 422m 하위 29%
  • 대형마트까지 거리 265m 상위 34%
  • 반경 1km 병원 수 66곳 하위 19%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 64m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 7%
역과 비교
옥수역보다 약 58m 높아요 · 오르막 (아파트 약 20층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 60m
옥수역 → 이 단지 땅 높이 (직선 517m)
20m40m60m옥수역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m65m 지점 · 해발 약 17m129m 지점 · 해발 약 17m194m 지점 · 해발 약 23m258m 지점 · 해발 약 36m323m 지점 · 해발 약 46m388m 지점 · 해발 약 55m452m 지점 · 해발 약 66m517m 지점 · 해발 약 76m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지23장기 흐름 · 10년 수익률47서울 중간(50)
입지23장기 흐름 · 10년 수익률47서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 한남동의 다른 단지

A 한남힐스테이트69점 · 21.80억 A 한남더힐69점 · 50.36억 B 나인원한남61점 · 79.34억 C 리버티하우스46점 · 11.60억 C 신성미소시티44점 · - C 한남아이파크43점 · -

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.17 전용 59.50㎡전용 18평 2 12.70억 신고가
2026.09.05 전용 59.50㎡전용 18평 4 11.90억
2026.05.15 전용 59.50㎡전용 18평 3 11.30억
2026.05.04 전용 59.50㎡전용 18평 4 11.30억
2026.04.29 전용 59.50㎡전용 18평 5 7.95억
2026.04.22 전용 69.42㎡전용 21평 1 12.15억
2026.03.20 전용 59.50㎡전용 18평 4 12.50억 신고가
2026.03.14 전용 59.50㎡전용 18평 5 12.37억 신고가
2026.03.07 전용 59.50㎡전용 18평 1 11.55억 신고가
2025.12.30 전용 69.42㎡전용 21평 5 12.50억 신고가
2025.12.30 전용 59.50㎡전용 18평 5 10.80억
2025.12.27 전용 59.50㎡전용 18평 5 10.40억
2025.12.12 전용 59.50㎡전용 18평 5 10.60억
2025.12.09 전용 59.50㎡전용 18평 1 10.80억
2025.12.06 전용 59.50㎡전용 18평 4 10.95억 신고가
2025.11.13 전용 69.42㎡전용 21평 5 11.50억
2025.11.13 전용 59.50㎡전용 18평 1 10.60억
2025.11.06 전용 59.50㎡전용 18평 4 10.75억
2025.09.19 전용 59.50㎡전용 18평 4 10.80억
2025.08.28 전용 69.42㎡전용 21평 2 10.50억
2025.08.11 전용 69.42㎡전용 21평 3 11.90억 해제
2025.08.11 전용 69.42㎡전용 21평 3 11.90억 신고가
2025.07.12 전용 59.50㎡전용 18평 1 9.90억
2025.07.12 전용 59.50㎡전용 18평 3 10.20억
2025.06.27 전용 69.42㎡전용 21평 2 10.80억 신고가
2025.06.27 전용 69.42㎡전용 21평 2 10.80억 해제
2025.06.14 전용 59.50㎡전용 18평 2 10.90억 신고가
2025.06.14 전용 59.50㎡전용 18평 2 10.90억 해제
2025.03.13 전용 59.50㎡전용 18평 5 6.02억 직거래
2024.06.24 전용 59.50㎡전용 18평 3 9.00억
2022.10.07 전용 59.50㎡전용 18평 5 12.00억 직거래
2020.07.15 전용 59.50㎡전용 18평 2 8.50억
2020.06.23 전용 59.50㎡전용 18평 1 9.50억 신고가
2020.06.12 전용 69.42㎡전용 21평 1 9.30억 해제
2020.06.12 전용 69.42㎡전용 21평 1 9.30억 신고가
2020.06.10 전용 59.50㎡전용 18평 1 9.30억 신고가
2020.06.10 전용 59.50㎡전용 18평 1 9.30억 해제
2020.02.21 전용 59.50㎡전용 18평 2 9.10억 신고가
2020.01.18 전용 59.50㎡전용 18평 1 9.00억 신고가
2019.11.26 전용 59.50㎡전용 18평 5 8.50억
2019.11.21 전용 59.50㎡전용 18평 2 8.80억 신고가
2019.09.24 전용 59.50㎡전용 18평 5 8.50억
2019.09.03 전용 59.50㎡전용 18평 3 8.70억 신고가
2019.07.17 전용 59.50㎡전용 18평 2 7.95억 신고가
2019.03.27 전용 59.50㎡전용 18평 2 7.30억
2019.03.14 전용 59.50㎡전용 18평 1 7.00억
2018.08.20 전용 59.50㎡전용 18평 3 7.70억 신고가
2018.04.10 전용 59.50㎡전용 18평 3 7.10억
2018.02.02 전용 59.50㎡전용 18평 5 6.90억
2018.01.17 전용 59.50㎡전용 18평 2 6.85억
2017.09.22 전용 59.50㎡전용 18평 4 7.10억 신고가
2017.06.05 전용 69.42㎡전용 21평 1 7.70억 신고가
2017.06.05 전용 69.42㎡전용 21평 4 6.50억
2017.05.02 전용 59.50㎡전용 18평 4 6.80억 신고가
2016.09.29 전용 59.50㎡전용 18평 5 5.60억 신고가
2016.07.18 전용 59.50㎡전용 18평 1 5.00억 신고가
2016.07.15 전용 59.50㎡전용 18평 1 4.75억
2016.06.10 전용 59.50㎡전용 18평 2 4.95억 신고가
2016.06.04 전용 69.42㎡전용 21평 4 5.70억 신고가
2016.04.22 전용 59.50㎡전용 18평 1 4.75억 신고가
2016.04.19 전용 69.42㎡전용 21평 3 5.25억
2015.12.29 전용 59.50㎡전용 18평 4 4.68억 신고가
2015.11.25 전용 69.42㎡전용 21평 1 5.30억 신고가
2015.11.25 전용 69.42㎡전용 21평 1 5.25억
2015.11.16 전용 59.50㎡전용 18평 2 4.45억
2015.09.18 전용 59.50㎡전용 18평 1 4.47억 신고가
2015.09.02 전용 59.50㎡전용 18평 4 4.30억
2015.09.02 전용 59.50㎡전용 18평 3 4.20억
2015.08.18 전용 59.50㎡전용 18평 3 4.25억
2015.08.14 전용 59.50㎡전용 18평 4 4.37억 신고가
2015.08.13 전용 69.42㎡전용 21평 2 5.00억 신고가
2015.06.29 전용 59.50㎡전용 18평 2 4.20억
2015.06.21 전용 59.50㎡전용 18평 5 4.20억
2015.05.14 전용 59.50㎡전용 18평 5 3.50억
2015.05.12 전용 59.50㎡전용 18평 1 4.10억
2015.05.01 전용 59.50㎡전용 18평 1 4.20억 신고가
2015.04.27 전용 59.50㎡전용 18평 1 3.40억
2015.04.01 전용 59.50㎡전용 18평 1 4.00억
2015.02.26 전용 69.42㎡전용 21평 2 4.50억
2015.02.15 전용 59.50㎡전용 18평 1 3.85억