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단지 목록 › 성동구 옥수동

B

옥수

서울 성동구 옥수동 306

종합 지수56
1975년 준공거래 53건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 56점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.8억
10년 연평균+8.7%
전고점 대비+4%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 성동구 중간 가격 대비 -51% 84㎡ 환산가 · 성동구 중간 20.0억
  • 규모 1,636세대 대단지 · 주차 세대당 1.5대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.81억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2025년 고점 84㎡ 9.43억 기준
최근 실거래 6.00억 2026.01.18 · 55㎡(전용 49)17평(전용 15) · 이전 최고 6.00억
10년 연평균 수익률 +8.7% 명목 · 서울 하위 49%
5년 연평균 수익률 +5.1% 명목 · 서울 상위 28%
입지 점수 45 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 10.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 10.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
55㎡(전용 49)17평(전용 15) 5.87억 1.98억전세가율 34% 5,000/833건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
1,636세대

25개 동

주차
세대당 1.5대

총 2,473대 (지하 2,473)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 4층
사용승인
2016.11
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
61대
전기차 충전기
118기
시공사
대림산업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통86점
학군6점
생활71점
지하철역86중학교 전입0학원가0수학 학원27초등학교91대형마트91병원30
이 단지서울 중간값
  • 교통86점
  • 지하철역까지 거리 240m 상위 14%
  • 학군6점
  • 주변 중학교 순전입률 옥정중 -3.5%, 대경중 -1.9% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 98분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활71점
  • 초등학교까지 거리 139m 상위 9%
  • 대형마트까지 거리 120m 상위 9%
  • 반경 1km 병원 수 84곳 하위 30%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 41m
역과 비교
옥수역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
옥수역 → 이 단지 땅 높이 (직선 240m)
10m20m30m옥수역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m30m 지점 · 해발 약 17m60m 지점 · 해발 약 18m90m 지점 · 해발 약 18m120m 지점 · 해발 약 18m150m 지점 · 해발 약 18m180m 지점 · 해발 약 18m210m 지점 · 해발 약 22m240m 지점 · 해발 약 24m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘옥수동 옥수 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지45장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률72서울 중간(50)
입지45장기 흐름 · 10년 수익률495년 흐름 · 5년 수익률72서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 옥수동의 다른 단지

A 옥수삼성78점 · 25.64억 A 옥수하이츠76점 · 26.87억 A 래미안 옥수 리버젠74점 · 27.44억 A 현대72점 · 20.58억 A 풍림아이원70점 · 23.69억 A 한남하이츠69점 · 21.48억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.01.18 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 6.00억
2025.11.08 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 5 5.55억
2025.10.15 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 6.00억 신고가
2025.10.14 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 2 4.98억 직거래
2025.06.23 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 2 4.90억
2024.01.12 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 4 4.95억
2021.09.16 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 2 4.50억
2021.09.07 53㎡(전용 47.54)16평(전용 14) 4 5.60억 신고가
2021.04.20 전용 55.47㎡전용 17평 -1 2.90억
2021.01.21 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 4 4.95억 신고가
2020.11.03 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 1 4.43억
2020.10.05 55㎡(전용 49.55)17평(전용 15) 5 4.30억
2020.06.30 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 5 4.60억
2020.05.23 55㎡(전용 49.55)17평(전용 15) 2 4.62억 신고가
2020.02.17 53㎡(전용 47.54)16평(전용 14) 4 4.59억 신고가
2019.10.20 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 4.50억 신고가
2019.06.04 55㎡(전용 49.55)17평(전용 15) 4 4.25억 신고가
2019.04.10 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 5 3.80억 신고가
2018.05.28 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 3.00억
2018.01.30 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 2 3.30억 신고가
2017.11.09 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 1 2.90억
2017.06.05 55㎡(전용 49.55)17평(전용 15) 3 2.95억
2017.05.22 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 4 3.10억
2017.04.15 54㎡(전용 48.60)16평(전용 15) 4 3.10억 신고가
2016.10.07 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 1 2.30억
2016.09.24 53㎡(전용 47.54)16평(전용 14) 3 2.99억
2016.08.29 55㎡(전용 49.55)17평(전용 15) 4 2.95억
2016.05.28 53㎡(전용 47.54)16평(전용 14) 2 2.80억
2016.04.13 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 2.47억
2016.03.28 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 5 2.51억
2016.03.04 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 2.55억
2015.12.16 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 4 2.40억
2015.11.25 54㎡(전용 48.60)16평(전용 15) 2 2.45억
2015.10.27 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 2.40억
2015.09.25 68㎡(전용 60.86)21평(전용 18) 3 2.40억 신고가
2015.07.04 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 2.39억
2015.06.12 전용 67.27㎡전용 20평 4 2.50억 신고가
2015.05.11 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 2 2.38억
2015.04.02 53㎡(전용 47.54)16평(전용 14) 4 2.40억
2015.03.17 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 5 2.25억
2014.10.04 55㎡(전용 49.55)17평(전용 15) 4 2.18억
2014.03.04 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 4 1.96억
2013.06.24 55㎡(전용 49.55)17평(전용 15) 2 2.00억
2011.09.29 68㎡(전용 60.86)21평(전용 18) 3 1.80억
2010.01.11 전용 67.27㎡전용 20평 3 2.40억
2009.11.30 전용 67.27㎡전용 20평 3 2.40억 신고가
2007.11.20 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 3.00억 신고가
2007.05.01 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 3 2.21억
2007.04.15 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 5 2.60억 신고가
2007.03.20 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 4 2.59억 신고가
2007.02.26 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 4 2.08억
2006.08.21 전용 67.27㎡전용 20평 2 2.00억
2006.08.17 54㎡(전용 48.60)16평(전용 15) 3 1.70억
2006.07.28 55㎡(전용 49.45)17평(전용 15) 5 2.25억